二零二四年度办公楼中央空调改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼中央空调改造合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3定义与解释第二条合同范围与工作内容2.1改造范围2.2工作内容2.3改造标准与要求第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式与时间第四条项目进度与时间安排4.1项目启动与完成时间4.2关键节点与进度要求4.3延期与违约责任第五条技术支持与服务5.1技术支持5.2售后服务5.3技术培训第六条合同的履行与验收6.1合同履行6.2验收标准与程序6.3验收结果与处理第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的程序与要求第八条合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3费用承担第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准与方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后的处理第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决12.3法院管辖第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3未尽事宜第十四条合同的签署与盖章14.1签署程序14.2盖章要求14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方办公楼中央空调系统的改造，包括但不限于空调设备的更换、管道改造、控制系统升级及相关附属工程。1.3定义与解释本合同所述“中央空调系统”指的是位于甲方办公楼内的空调系统，包括冷水机组、热泵、通风设备、管道及控制系统等。第二条合同范围与工作内容2.1改造范围乙方负责对甲方的中央空调系统进行改造，包括设备更换、管道改造、控制系统升级等，具体内容详见附件一。2.2工作内容乙方应按照约定的工作内容进行改造，确保改造后的中央空调系统运行稳定、效果优良。具体工作内容包括：（1）设备更换：根据实际情况，更换老旧、损坏的空调设备，确保设备性能稳定、节能高效；（2）管道改造：对现有空调管道进行改造，优化管道布局，降低能耗，提高制冷制热效果；（3）控制系统升级：更新中央空调控制系统，实现智能化管理，提高运行效率，降低维护成本。2.3改造标准与要求（1）设备性能指标达到或超过国家标准；（2）管道改造后，系统运行平稳，无泄漏、振动等现象；（3）控制系统升级后，实现远程监控与智能调节，提高运行效率。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。3.2价格调整合同履行过程中，如遇原材料价格上涨、政策调整等不可抗力因素，导致合同价格变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与时间甲方分期支付合同价款，具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）改造完成后，经甲方验收合格，支付合同总价款的60%；（3）质保期结束后，无质量问题，支付合同总价款的10%。第四条项目进度与时间安排4.1项目启动与完成时间本项目启动时间为合同签订后的十个工作日，完成时间为【】个月，详见附件三。4.2关键节点与进度要求乙方应按照项目进度计划，按时完成各个关键节点的工作，具体要求如下：（1）设备更换：在合同约定的时间内完成设备采购、安装及调试；（2）管道改造：在合同约定的时间内完成管道施工、检测及验收；（3）控制系统升级：在合同约定的时间内完成系统升级、调试及验收。4.3延期与违约责任如乙方原因导致项目进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件四。第五条技术支持与服务5.1技术支持乙方提供中央空调改造过程中的技术支持，包括设备选型、方案设计、施工指导等。5.2售后服务乙方负责中央空调系统改造后的售后服务，包括设备维修、保养、故障排查等。5.3技术培训乙方应向甲方提供中央空调系统操作及维护培训，确保甲方相关人员能够熟练掌握系统使用及维护方法。第六条合同的履行与验收6.1合同履行乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保改造后的中央空调系统达到预期效果。6.2验收标准与程序甲方按照附件五的验收标准对改造后的中央空调系统进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3验收结果与处理改造完成后，如验收合格，甲方应在七个工作日内支付合同总价款的60%；如验收不合格，乙方应在七个工作日内按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条合同变更与解除8.1合同变更除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，除非法律法规另有规定或双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更与解除的程序与要求（1）双方就变更或解除事项进行充分沟通，形成书面协议；（2）书面协议经双方签字盖章后生效；（3）双方按照书面协议约定的内容执行变更或解除后的合同义务。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。9.2违约责任违约方应按照合同约定或依法承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准与方式赔偿金额应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响及合同履行所需费用等因素确定。赔偿方式可以是支付违约金、赔偿损失等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后终止。10.3泄露后的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并按照泄露信息的重要性和影响程度向守约方支付赔偿金。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定或依法处理合同终止后的相关事项，包括但不限于清理债权债务、归还借用的财产等。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法院管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。第十四条合同的签署与盖章14.1签署程序本合同由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章。14.2盖章要求双方盖章应为合法、有效、清晰的公章或授权代表签字。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于合同履行过程中涉及的技术咨询方、检测机构、金融机构、物流公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）第三方具备介入所需的专业资质、技能或服务；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并承担相应责任。第三方如因违约、过错或疏忽导致合同履行出现问题，应承担相应法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，并按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和协助。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方对甲方负责，按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。4.2第三方与乙方关系第三方对乙方负责，按照合同约定完成工作内容，并确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额原则第三方承担的责任限额应按照合同约定或法律规定执行。如合同中无明确规定，第三方承担的责任限额应根据第三方介入事项的风险程度、影响范围等因素确定。5.2责任限额具体规定（1）技术咨询方：按照咨询费用的倍数计算赔偿金额，最高不超过合同总价款的10%；（2）检测机构：按照检测费用的倍数计算赔偿金额，最高不超过合同总价款的5%；（3）金融机构：按照融资额度的万分之五计算违约金，最高不超过合同总价款的2%；（4）物流公司：按照运输费用的倍数计算赔偿金额，最高不超过合同总价款的3%。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更与解除条件第三方介入的变更与解除需经甲方、乙方书面同意，并签订书面变更或解除协议。6.2变更与解除程序（1）甲方、乙方就第三方介入的变更或解除事项进行充分沟通，形成书面协议；（2）书面协议经甲方、乙方签字盖章后生效；（3）甲方、乙方按照书面协议约定的内容执行变更或解除后的合同义务。第七条第三方介入的违约处理7.1违约行为第三方如违反合同约定或法律规定，导致合同履行出现问题，应承担相应法律责任。7.2违约责任第三方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理程序（1）甲方、乙方就第三方违约事项进行沟通，形成书面协议；（2）书面协议经甲方、乙方签字盖章后生效；（3）甲方、乙方按照书面协议约定的内容执行违约处理措施。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后终止。8.3泄露后的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并按照泄露信息的重要性和影响程度向守约方支付赔偿金。第九条第三方介入的适用法律与争议解决9.1法律适用本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。9.2争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法院管辖本合同及第三方介入事项的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1合同的转让未经甲方、乙方同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.2附件本合同及第三方介入事项的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3未尽事宜本合同及第三方介入事项未尽事宜，双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中央空调改造方案及预算详细描述改造范围、工作内容、设备选型、材料清单、预算明细等。2.附件二：合同价格明细表详细列出合同总价款、各阶段付款比例、付款条件等。3.附件三：项目进度计划表详细列出项目各阶段的时间节点、关键任务、责任人和完成时间等。4.附件四：违约金计算方式详细说明违约金计算的依据、计算公式、支付方式和时间等。5.附件五：中央空调系统验收标准详细列出验收项目、验收标准、验收程序、验收时间等。6.附件六：技术资料及图纸提供中央空调系统改造所需的技术资料、图纸、操作手册等。7.附件七：第三方资质证明文件提供第三方具备的专业资质、技能或服务等相关证明文件。8.附件八：保密协议明确双方对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容、期限、责任等。9.附件九：第三方责任限额计算方式详细列出第三方责任限额的计算依据、公式、支付方式和时间等。10.附件十：合同变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定支付合同款项：违约责任为支付逾期付款违约金，计算方式为逾期付款金额的万分之五，直至付款为止。（2）未按约定提供场地、设备等：违约责任为乙方因此产生的损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用等。2.乙方违约行为：（1）未按约定完成工作内容：违约责任为支付违约金，计算方式为合同总价款的5%，并承担因此产生的甲方损失。（2）提供的设备、材料不符合约定标准：违约责任为更换符合约定标准的设备、材料，并承担因此产生的甲方损失。3.第三方违约行为：（1）未按约定提供服务：违约责任为第三方支付违约金，计算方式为服务费用的一定比例，并承担因此产生的甲方、乙方损失。（2）提供的服务不符合约定标准：违约责任为第三方承担因此产生的甲方、乙方损失，包括但不限于重新检测、维修、更换等费用。4.违约责任认定标准：（1）违约责任可根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响及合同履行所需费用等因素确定。（2）违约责任可包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同、解除合同等。全文完。二零二四年度办公楼中央空调改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条改造项目及内容2.1改造项目概述2.2改造内容详述第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条改造工程进度与时间安排4.1工程启动时间4.2工程预计完成时间4.3工程进度报告第五条质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3保修条款第六条变更与解除合同6.1变更条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与独立性12.3通知与送达第十三条附件13.1改造设计方案13.2设备清单13.3施工图纸第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方代表签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××办公楼管理有限责任公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××空调设备安装有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条改造项目及内容2.1改造项目概述本合同所述改造项目为：二零二四年度办公楼中央空调系统的升级改造。2.2改造内容详述改造内容包括：（1）更换老旧空调设备，安装新型高效中央空调系统；（2）对空调管道、线路进行改造和优化；（3）配置智能控制系统，实现空调系统的远程监控和节能管理。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000），币种为人民币。3.2支付方式支付方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）改造工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）改造工程验收合格后，支付合同总价的40%。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）第一次支付：××年××月××日前；（2）第二次支付：××年××月××日前；（3）第三次支付：××年××月××日前。第四条改造工程进度与时间安排4.1工程启动时间本改造工程启动时间为××年××月××日。4.2工程预计完成时间本改造工程预计完成时间为××年××月××日。4.3工程进度报告乙方应按照合同约定的工程进度，每月向甲方提交工程进度报告。第五条质量保证与验收5.1质量标准本改造工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序本改造工程验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收；（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关人员对工程进行最终验收。5.3保修条款本改造工程的保修期限为两年，自工程最终验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题。第六条变更与解除合同6.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2解除合同的条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按时履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法实现合同目的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。违约金支付后，乙方仍应继续履行合同义务，确保改造工程的顺利完成。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限双方的保密信息自知悉之日起，保密期限为五年。9.3违约泄密责任如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的一定比例（具体比例双方协商确定）。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的强制性规定进行解释，而本合同其余条款仍具有完全的效力。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致终止；（2）合同履行期限届满；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同各条款是独立有效的，任何条款的无效性不影响其他条款的效力。12.3通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即视为有效送达。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。第十三条附件13.1改造设计方案13.2设备清单13.3施工图纸13.4技术参数说明书13.5验收标准和方法第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方代表签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲方和乙方之外的合同之外的个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、政府相关部门等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助双方进行合同谈判、签订等事宜；（2）监理方对改造工程进行质量、进度、安全等方面的监督管理；（3）评估方对改造项目的经济效益、环境影响等方面进行评估；（4）融资方为改造项目提供融资支持；（5）政府相关部门对改造项目进行审批、监管等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择双方应共同选择第三方，并签订第三方服务合同。2.2第三方职责第三方应按照合同约定履行相应职责，确保改造工程的顺利进行。2.3第三方报告第三方应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括但不限于工作进展、发现问题及建议等。第三条第三方费用3.1第三方费用承担第三方费用由双方按照约定承担。具体费用承担比例由双方在合同中明确。3.2费用支付时间双方应按照合同约定时间支付第三方费用。第四条第三方责任4.1第三方责任限制第三方仅对其提供的服务负责，对于因第三方服务导致的合同履行问题，第三方不承担责任。4.2第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方仅为服务提供关系，不改变甲方在合同中的权利义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方仅为服务提供关系，不改变乙方在合同中的权利义务。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入不影响甲方和乙方对改造工程的控制权和管理权。6.3第三方介入不影响甲方和乙方对改造工程的质量、安全等方面的要求。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方未能按照合同约定履行义务，或者双方协商一致解除第三方服务合同的，第三方可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，应承担因其未履行完毕的合同义务而产生的责任。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入导致的合同修改如第三方介入导致合同内容需要修改，双方应协商一致进行修改，并签订书面修改协议。8.2修改协议的生效修改协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方介入导致的合同补充如第三方介入需要补充合同内容，双方应协商一致进行补充，并签订书面补充协议。9.2补充协议的生效补充协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同需要解除，双方应协商一致解除合同，并签订书面