农场旧房转让合同2024年版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农场旧房转让合同2024年版本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3农场旧房第二条：转让房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权及使用权第三条：转让条件3.1转让方应保证房屋所有权及使用权清晰无争议3.2受让方应支付转让费用3.3转让方应协助受让方办理房屋过户手续第四条：转让费用及支付方式4.1转让费用4.2支付方式及时间第五条：合同的履行5.1转让方的义务5.2受让方的义务第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续办理第七条：房屋的维修与保养7.1转让后的房屋维修责任7.2受让方的房屋保养义务第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条：争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程予以保密12.2违反保密条款的责任第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同争议解决方式如第十条所述第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是指具有房屋所有权及使用权的个人或机构，具体名称和联系方式见附件一。乙方是指愿意购买甲方农场旧房并遵守本合同约定的个人或机构，具体名称和联系方式见附件一。房屋是指位于_______（具体地址）的农场旧房，房屋结构及面积详见附件二。第二条：转让房屋的基本情况2.1房屋位置：房屋位于_______（具体地址），周围环境及交通便利情况详见附件二。2.2房屋结构及面积：房屋结构为_______（结构类型），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.3房屋所有权及使用权：甲方保证房屋所有权及使用权清晰无争议，并已取得相关权属证明文件，详见附件三。第三条：转让条件3.1转让方应保证房屋所有权及使用权清晰无争议：甲方应确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，并同意将房屋所有权及使用权转让给乙方。3.2受让方应支付转让费用：乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房屋转让费用。3.3转让方应协助受让方办理房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、配合相关部门的调查及审查。第四条：转让费用及支付方式4.1转让费用：本合同约定的房屋转让费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件四。4.2支付方式及时间：乙方同意按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付转让费用。具体支付方式和时间见附件四。第五条：合同的履行5.1转让方的义务：甲方应按照本合同约定，将房屋所有权及使用权转让给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。5.2受让方的义务：乙方应按照本合同约定，支付转让费用，并配合甲方办理房屋过户手续。第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。6.2房屋过户手续办理：甲方和乙方应共同办理房屋过户手续，并按照本合同约定的时间完成过户。具体过户手续办理时间见附件五。第七条：房屋的维修与保养7.1转让后的房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但甲方应提供必要的协助和信息支持。7.2受让方的房屋保养义务：乙方应按照合理的方式使用和保养房屋，确保房屋的安全和完好。如发现房屋存在安全隐患，乙方应及时进行维修和整改。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同签订后，如甲方和乙方协商一致，且变更内容不违反法律法规和政策规定，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同的事由发生之日起，本合同即告终止。第九条：违约责任9.1转让方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。9.2受让方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。第十条：争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕之日起终止。11.3合同解除条件：如本合同约定的解除条件成就，双方协商一致可以解除合同。解除合同的事由发生之日起，本合同即告终止。第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程予以保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露本合同内容及相关信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，认为需要约定的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决方式如第十条所述。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助甲乙方完成房屋转让过户手续、提供相关专业服务或其他与本合同相关的个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并确保服务内容的真实性、合法性。如第三方提供的服务存在过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋过户手续办理、房屋价值评估、房屋质量检测、法律咨询等专业服务。2.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。如双方对第三方选择有争议，可友好协商解决。第三条：第三方服务费用3.1第三方服务费用：第三方提供服务所需费用，包括但不限于服务费、评估费、检测费等，由甲方和乙方按照约定承担。3.2服务费用支付：甲方和乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，按时支付服务费用。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供与服务相关的必要信息。4.2第三方义务：第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效率。如第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务存在过错，导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为_______元整（大写：_______________________元整）。5.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方不承担任何超出约定责任限额之外的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，与甲方建立的是委托关系。甲方应按照约定支付服务费用，并有权要求第三方提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，与乙方建立的是服务关系。乙方应按照约定支付服务费用，并有权要求第三方提供服务。第七条：第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及第三方提供的服务内容，共同履行合同义务。7.2第三方介入不影响甲方和乙方的权利义务：第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定的权利和义务。第三方仅负责提供专业服务，不改变甲方和乙方之间的合同关系。第八条：第三方退出8.1第三方退出情形：如第三方未按约定提供服务，或者甲方和乙方共同同意解除第三方服务，第三方可退出。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照约定办理相关手续，并确保甲方和乙方的利益不受影响。如第三方退出导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第九条：第三方介入的变更9.1第三方介入的变更：如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方提供服务的范围或内容，可签订补充协议进行变更。9.2补充协议的签订：变更事项应以书面形式签订补充协议，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第十条：争议解决10.1第三方介入引起的争议：如甲方、乙方和第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕之日起终止。11.3合同解除条件：如本合同约定的解除条件成就，甲方、乙方和第三方协商一致可以解除合同。解除合同的事由发生之日起，本合同即告终止。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，认为需要约定的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权及使用权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对房屋的所有权和使用权。附件二：房屋结构及面积详细资料详细要求和说明：本附件应详细描述房屋的结构类型、占地面积、建筑面积等，可以包括房屋设计图纸、测量报告等。附件三：转让费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包含转让费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按照约定支付转让费用。附件四：房屋过户手续办理相关文件详细要求和说明：本附件应包含房屋过户手续办理过程中产生的所有文件，如过户申请书、税费支付凭证、产权转移登记证明等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、服务费用及支付方式等。附件六：房屋维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录房屋在转让过程中的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件七：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：本附件应包含合同履行过程中产生的其他重要文件，如双方往来函件、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定将房屋所有权及使用权转让给乙方。2.乙方未按照约定支付转让费用。3.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。4.