海边土地售卖合同范例

海边土地售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某海边土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将涉案土地使用权出售给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的物

1.1涉案土地使用权位于我国某市某区某海边，具体位置以甲方提供的土地使用权证所载明的范围为准。

1.2土地使用权证编号：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

三、合同履行及交付

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将涉案土地使用权证及相关手续移交给乙方。

3.2乙方在收到涉案土地使用权证及相关手续后，应立即办理过户手续。

3.3甲方保证涉案土地使用权证及相关手续齐全、有效，并承担因此产生的一切法律责任。

四、合同解除及违约责任

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的物总价款的__________%。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交我国某市某区人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：涉案土地使用权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某海边土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将涉案土地使用权出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方参与本合同，三方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的物

1.1涉案土地使用权位于我国某市某区某海边，具体位置以甲方提供的土地使用权证所载明的范围为准。

1.2土地使用权证编号：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付合同价款提供担保，担保金额为本合同标的物总价款的__________%。

3.2丙方应保证其提供的担保合法有效，并对因担保行为产生的法律后果承担责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定按时足额支付合同价款。

四、合同履行及交付

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将涉案土地使用权证及相关手续移交给乙方。

4.2乙方在收到涉案土地使用权证及相关手续后，应立即办理过户手续。

4.3甲方保证涉案土地使用权证及相关手续齐全、有效，并承担因此产生的一切法律责任。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期内履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

5.4甲方有权在丙方未履行担保义务时，要求乙方按照合同约定支付合同价款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同标的物总价款的__________%。

6.2乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分涉案土地使用权。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交我国某市某区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：涉案土地使用权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方担保合同

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。丙方的介入，一方面可以降低甲方在交易过程中的风险，另一方面也有利于维护交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同确保其权益得到充分保障。甲方在合同中享有广泛的权益，如要求乙方支付合同价款、要求丙方履行担保义务等，从而确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于乙方有意购买甲方位于我国某市某区某海边的一处房产，甲方同意出售该房产，为确保乙方的权益，丙方作为担保方参与本合同，三方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的物

1.1本合同标的物为甲方位于我国某市某区某海边的一处房产，具体位置以甲方提供的房产证所载明的范围为准。

1.2房产证编号：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付合同价款提供担保，担保金额为本合同标的物总价款的__________%。

3.2丙方应保证其提供的担保合法有效，并对因担保行为产生的法律后果承担责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定按时足额支付合同价款。

四、合同履行及交付

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房产证及相关手续移交给乙方。

4.2乙方在收到房产证及相关手续后，应立即办理过户手续。

4.3甲方保证房产证及相关手续齐全、有效，并承担因此产生的一切法律责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产证及相关手续。

5.2乙方有权要求丙方在担保期内履行担保义务。

5.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

5.4乙方有权在丙方未履行担保义务时，要求甲方按照合同约定交付房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付房产证及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同标的物总价款的__________%。

6.2甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分本合同标的物。

6.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交我国某市某区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方担保合同

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同确保其购买房产的权益得到充分保障。乙方在合同中享有广泛的权益，如要求甲方交付房产证、要求丙方履行担保义务等，从而