二零二四年度高档小区停车位使用年限合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高档小区停车位使用年限合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：高档小区的物业管理部门1.2乙方：购买停车位的使用权年限的车主第二条停车位使用年限2.1乙方享有停车位的使用权年限为2024年度2.2乙方使用停车位的时间从2024年1月1日至2024年12月31日第三条停车位使用权益3.1乙方有权在合同约定的时间内使用停车位3.2乙方有权享有停车位上的exclusive使用权第四条停车位使用规则4.1乙方必须按照小区规定的停车位使用规则进行停车4.2乙方不得将停车位转借、转租或者转让给他人使用第五条停车位使用费用5.1乙方需按照小区规定的停车位使用费用支付标准支付费用5.2乙方应在每年的1月1日前支付当年的停车位使用费用第六条停车位维修与保养6.1甲方负责对停车位进行维修与保养6.2乙方应配合甲方的维修与保养工作第七条停车位变更与解除7.1如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方7.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的变更或解除请求第八条违约责任8.1如乙方违反合同规定，甲方有权采取相应的违约措施8.2甲方有权终止合同并收回停车位使用权第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附加条款12.1乙方同意遵守小区的其他相关规章制度12.2乙方同意配合甲方的管理工作第十三条合同修改与补充13.1如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订13.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力第十四条停车场使用安全14.1乙方在使用停车场时，应确保自身和他人的安全14.2乙方不得在停车场内进行违法活动第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：高档小区的物业管理部门，负责停车位的运营、管理和维护工作。1.2乙方：购买停车位的使用权年限的车主，享有停车位的使用权。第二条停车位使用年限2.1乙方享有停车位的使用权年限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2乙方使用停车位的时间从2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第三条停车位使用权益3.1乙方有权在合同约定的时间内使用停车位，享有停车位上的exclusive使用权。3.2乙方有权按照甲方制定的规章制度，对停车位进行正常使用和享有。第四条停车位使用规则4.1乙方必须按照小区规定的停车位使用规则进行停车，包括但不限于停车时间、停车方式、车辆类型等。4.2乙方不得将停车位转借、转租或者转让给他人使用，不得将停车位用于商业用途或者非法用途。第五条停车位使用费用5.1乙方需按照小区规定的停车位使用费用支付标准支付费用，具体费用详见附件。5.2乙方应在每年的1月1日前支付当年的停车位使用费用，逾期未支付的，甲方有权终止合同并收回停车位使用权。第六条停车位维修与保养6.1甲方负责对停车位进行维修与保养，确保停车位的正常使用。6.2乙方应配合甲方的维修与保养工作，包括但不限于提供必要的车辆信息、腾车等。第七条停车位变更与解除7.1如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更或解除。7.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的变更或解除请求，包括但不限于停车位的使用情况、乙方的信誉等。第八条违约责任8.1如乙方违反合同规定，甲方有权采取相应的违约措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。8.2甲方有权终止合同并收回停车位使用权，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1乙方同意遵守小区的其他相关规章制度。12.2乙方同意配合甲方的管理工作，包括但不限于提供真实、准确的车辆信息等。第十三条合同修改与补充13.1如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认后生效。13.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条停车场使用安全14.1乙方在使用停车场时，应确保自身和他人的安全，遵守交通规则，不得酒后驾车。14.2乙方不得在停车场内进行违法活动，包括但不限于乱扔垃圾、大声喧哗、赌博等。第八条违约责任8.1如乙方违反合同规定，甲方有权采取相应的违约措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。8.2甲方有权终止合同并收回停车位使用权，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按约定时间支付停车位使用费用的，甲方有权延迟提供停车服务，直至收到相应费用。8.4乙方未按约定使用停车位，导致停车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同其他条款的约定。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同条款与中华人民共和国法律相抵触的，应以法律规定为准。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签署后生效。第十二条附加条款12.1乙方同意遵守小区的其他相关规章制度。12.2乙方同意配合甲方的管理工作，包括但不限于提供真实、准确的车辆信息等。12.3乙方在停车位使用过程中，如遇问题，应及时与甲方联系，甲方应尽快解决。第十三条合同修改与补充13.1如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认后生效。13.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改或补充的内容不得与中华人民共和国法律相抵触。第十四条停车场使用安全14.1乙方在使用停车场时，应确保自身和他人的安全，遵守交通规则，不得酒后驾车。14.2乙方不得在停车场内进行违法活动，包括但不限于乱扔垃圾、大声喧哗、赌博等。14.3乙方在停车场内行驶速度不得超过每小时5公里，并注意行人安全。14.4乙方不得在停车位上进行洗车、修车等可能影响其他车辆和人身安全的行为。14.5乙方在停车时，应确保车辆停放在停车位内，不得占用他人停车位或公共通道。14.6乙方在离开停车场时，应确保车辆内无人或物品，避免发生意外。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供方、争议解决机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于合同的签订、履行、争议解决等环节。2.2第三方介入应基于甲乙双方的同意或法律规定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的权利和义务。3.2第三方应按照甲乙双方的约定或法律规定，履行其在合同中的职责。第四条第三方责任限制4.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任的，赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿限额的限制。第五条第三方权利限制5.1第三方不享有合同约定的甲乙双方以外的特殊权利。5.2第三方不得干涉甲乙双方根据合同约定行使权利和履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的合同主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。7.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其与合同有关的信息，包括但不限于资质证明、权利义务等。8.2第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方退出10.1第三方因法律规定或合同约定的事由，可以退出合同。10.2第三方退出的，应按照甲乙双方的约定或法律规定，承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同修改与补充11.1如第三方介入导致合同需要修改或补充，甲乙双方应与第三方协商一致后，签订书面修改或补充协议。11.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的合同关系，不影响彼此之间的合同关系。12.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方与其他第三方之间的合同关系。第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入导致的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同的约定。14.2甲乙双方应与第三方协商一致，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位使用年限合同协议书附件二：停车位使用费用支付标准附件三：小区相关规章制度附件四：第三方资质证明文件附件五：维修保养服务协议附件六：争议解决机构指定书附件七：车辆信息登记表附件八：停车位使用申请表附件九：停车位变更解除合同申请表附件十：违约行为认定及处理办法附件一：停车位使用年限合同协议书本附件详细说明了甲乙双方的权利义务、停车位使用年限、使用权益、使用规则、使用费用、维修保养、变更解除合同等条款。附件二：停车位使用费用支付标准本附件详细列出了停车位使用费用的支付标准，包括费用的计算方式、支付时间等。附件三：小区相关规章制度本附件列出了小区的相关规章制度，包括但不限于停车规则、车辆管理、居民行为规范等。附件四：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：维修保养服务协议本附件详细说明了甲方对停车位进行维修保养的协议，包括维修保养的内容、时间、费用等。附件六：争议解决机构指定书本附件指定了争议解决机构，明确了争议解决的途径和机构。附件七：车辆信息登记表本附件用于记录乙方的车辆信息，包括但不限于车辆类型、车牌号码等。附件八：停车位使用申请表本附件用于申请停车位使用，乙方需填写相关信息并提交给甲方。附件九：停车位变更解除合同申请表本附件用于申请变更或解除合同，乙方需填写相关信息并提交给甲方。附件十：违约行为认定及处理办法本附件详细列出了违约行为及处理办法，包括但不限于违约的定义、违约责任、违约处理流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付停车位使用费用。2.乙方未按约定使用停车位，导致停车位损坏。3.乙方转借、转租或转让停车位给他人使用。4.第三方未按约定履行其在合同中的职责。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。6.第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付停车位使用费用的，甲方有权延迟提供停车服务，直至收到相应费用。2.乙方未按约定使用停车位，导致停车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方转借、转租或转让停车位给他人使用的，甲方有权终止合同并收回停车位使用权。4.第三方未按约定履行其在合同中的职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息的，应承担相应的违约责任。6.第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿限额的限制。全文完。二零二四年度高档小区停车位使用年限合同1本合同目录一览第一条合同主体与停车位使用年限1.1甲方（所有权人）名称及联系方式1.2乙方（使用人）名称及联系方式1.3停车位使用年限的定义与计算方式第二条停车位使用权的取得与转让2.1乙方取得停车位使用权的条件2.2乙方转让停车位使用权的程序与规定2.3停车位使用权的继承第三条停车位使用规则与义务3.1乙方使用停车位的时间与范围3.2乙方遵守小区停车位管理规定3.3乙方不得将停车位转借、转租或用于非法用途第四条停车位使用费用与支付方式4.1停车位使用费用的标准与计算方式4.2乙方支付停车位使用费用的期限与方式4.3甲方收取停车位使用费用的义务与责任第五条停车位维修与维护5.1甲方对停车位进行维修与维护的责任5.2乙方在停车位维修与维护期间的配合义务5.3停车位维修与维护费用承担方式第六条停车位变更与解除合同6.1甲方变更停车位使用条件的程序与规定6.2乙方解除合同的条件与程序6.3解除合同后的权利与义务处理第七条合同的争议解决7.1双方因合同履行发生的争议解决方式7.2双方协商解决争议的期限7.3提交仲裁机构或人民法院解决的程序与费用承担第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件与时间8.2合同的变更条件与程序8.3合同的终止条件与处理方式第九条甲方、乙方的权利与义务9.1甲方的权利与义务9.2乙方的权利与义务第十条保密条款10.1双方对合同内容、签订过程及相关信息的保密义务10.2违反保密条款的责任与处理方式第十一条第三方受益人11.1合同中涉及第三方受益人的权益保障11.2第三方受益人的权利与义务第十二条法律法规的适用与强制性规定12.1合同的签订、履行、变更、解除及终止等行为应遵守的法律、法规12.2双方应遵守的强制性规定与标准第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利与义务13.2双方对合同未尽事宜的补充协议第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署地点与时间14.2合同的生效条件与时间14.3合同正本与副本的管理与份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与停车位使用年限1.1甲方（所有权人）名称：×××高档小区物业管理公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××1.2乙方（使用人）名称：×××地址：××省××市××区××路××号联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××1.3停车位使用年限的定义与计算方式本合同项下的停车位使用年限为自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止，共计一年。第二条停车位使用权的取得与转让2.1乙方取得停车位使用权的条件乙方须为该小区的合法居民或持有合法经营许可的商户，并按照甲方的规定完成停车位使用权的购买手续。2.2乙方转让停车位使用权的程序与规定乙方如需转让停车位使用权，须提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的程序进行。甲方有权审查受让人是否符合本小区停车位使用权的取得条件。2.3停车位使用权的继承如乙方因故去世，其停车位使用权可依法由其法定继承人继承。第三条停车位使用规则与义务3.1乙方使用停车位的时间与范围乙方享有自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止的停车位使用权，使用时间为每日七点至次日七点。停车位仅限于乙方一辆机动车辆停放使用，不得擅自转借、转租或用于其他用途。3.2乙方遵守小区停车位管理规定乙方应遵守小区停车位管理规定，包括但不限于：按时停放车辆，不在停车位内洗车、修车或进行其他影响停车位使用的行为，不在停车位内乱丢垃圾等。3.3乙方不得将停车位转借、转租或用于非法用途乙方不得将停车位转借、转租给第三方使用，不得将停车位用于非法用途，如违反规定，乙方应承担相应的法律责任。第四条停车位使用费用与支付方式4.1停车位使用费用的标准与计算方式本合同项下的停车位使用费用为人民币××元/月，乙方应在每个月的第一个工作日之前将当月停车位使用费用支付给甲方。4.2乙方支付停车位使用费用的期限与方式乙方应在每个月的第一个工作日之前，通过现金、转账等方式将当月停车位使用费用支付给甲方。4.3甲方收取停车位使用费用的义务与责任甲方应按照本合同约定收取停车位使用费用，并出具相应的收费凭证。甲方应保证停车位的安全与完好，确保乙方正常使用。第五条停车位维修与维护5.1甲方对停车位进行维修与维护的责任甲方负责对停车位进行定期维修与维护，确保停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位损坏，甲方应承担修复费用。5.2乙方在停车位维修与维护期间的配合义务乙方应在甲方进行停车位维修与维护期间，配合甲方的工作，不得阻碍维修与维护工作的进行。5.3停车位维修与维护费用承担方式停车位的维修与维护费用由甲方承担。如因乙方原因导致停车位损坏，维修与维护费用由乙方承担。第六条停车位变更与解除合同6.1甲方变更停车位使用条件的程序与规定如甲方因公共利益需要变更停车位使用条件，甲方应提前书面通知乙方，并按照甲方规定的程序进行。6.2乙方解除合同的条件与程序乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方解除合同通知后的七个工作日内，办理解除合同手续。6.3解除合同后的权利与义务处理解除合同后，乙方应停止使用停车位，并按照甲方要求搬离停车位内的所有物品。甲方应在扣除乙方已支付的停车位使用费用后，退还剩余的停车位使用费用。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同的变更条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同的终止条件与处理方式本合同期满后，如双方不再续签，合同自行终止。如一方违反合同规定，对方有权提前终止合同，并有权要求违约方赔偿损失。第九条甲方、乙方的权利与义务9.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取停车位使用费用，并负责停车位的维修、维护和管理。甲方应保证停车位的安全与完好，确保乙方正常使用。9.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用停车位，并应遵守小区停车位管理规定，按时支付停车位使用费用。乙方不得将停车位转借、转租或用于非法用途。第十条保密条款10.1双方对合同内容、签订过程及相关信息的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及相关信息予以保密，未经对方的书面同意，不得向第三方披露。10.2违反保密条款的责任与处理方式如一方违反保密条款，泄露了合同内容、签订过程及相关信息，对方有权要求其停止泄露行为，并有权要求其赔偿因泄露导致的损失。第十一条第三方受益人11.1合同中涉及第三方受益人的权益保障本合同中涉及的第三方受益人，如小区居民、商户等，其合法权益应得到保障。11.2第三方受益人的权利与义务第三方受益人应遵守小区停车位管理规定，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十二条法律法规的适用与强制性规定12.1合同的签订、履行、变更、解除及终止等行为应遵守的法律、法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止等行为应遵守中华人民共和国相关法律、法规的规定。12.2双方应遵守的强制性规定与标准双方应遵守与停车位使用相关的强制性规定与标准，确保停车位的安全与合规使用。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利与义务双方可根据实际情况，在合同履行过程中另行签订补充协议，约定其他权利与义务。13.2双方对合同未尽事宜的补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署地点与时间本合同于××省××市××区××路××号，于××年××月××日签署。14.2合同的生效条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。14.3合同正本与副本的管理与份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本及其他附件如有，也应一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他个人或机构。第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、法律诉讼方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同的签订、履行、变更、解除及终止等各个环节。第二章第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应遵守相关法律法规及本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，确保服务质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方介入方应承担因自身原因导致合同违约、侵权或其他法律纠纷的责任。对于第三方介入方的不当行为，甲乙双方有权要求其承担相应的赔偿责任。第三章第三方介入的权益保障3.1第三方介入方的权益保障第三方介入方的合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。甲乙双方不得擅自变更或解除与第三方介入方的合同。3.2甲乙双方的权益保障甲乙双方应确保第三方介入方遵守本合同的约定，履行其义务。如第三方介入方未能履行其义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第四章第三方介入的违约处理4.1第三方介入方的违约处理如第三方介入方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。如第三方介入方的违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求其赔偿。4.2甲乙双方的违约处理如甲乙双方违反本合同的约定，导致第三方介入方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第五章第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入方的合同变更与解除第三方介入方如需要变更或解除与甲乙双方的合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。5.2甲乙双方的合同变更与解除甲乙双方如需要变更或解除与第三方介入方的合同，应提前书面通知第三方介入方，并经第三方介入方同意后签署书面变更协议或解除协议。第六章第三方介入的争议解决6.1第三方介入方的争议解决如第三方介入方与甲乙双方发生争议，双方应尝试通过协商解决。协商不成的，可以提交仲裁机构或人民法院解决。6.2甲乙双方的争议解决如甲乙双方与第三方介入方发生争议，双方应尝试通过协商解决。协商不成的，可以提交仲裁机构或人民法院解决。第七章第三方介入的责任限额7.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的赔偿责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。赔偿责任限额可以根据第三方介入方的服务内容、服务质量等因素进行确定。7.2甲乙双方的责任限额甲乙双方的赔偿责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。赔偿责任限额可以根据甲乙双方的损失程度、第三方介入方的违约程度等因素进行确定。第八章第三方介入的其他事项8.1第三方介入方的信息披露第三方介入方应向甲乙双方披露其服务内容、服务质量、责任限额等相关信息。8.2甲乙双方的信息披露甲乙双方应向第三方介入方披露与合同履行相关的信息。本章节的修正内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第