武汉市办公房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

武汉市办公房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养周期7.3维修保养费用8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋变更9.1出租人变更9.2承租人变更10.合同终止10.1终止条件10.2终止通知期限10.3终止后押金处理11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.附加条款13.1房屋转租规定13.2宠物饲养规定13.3其他特殊条款14.合同签订日期14.1合同签订地点14.2合同签订人第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所涉及的租赁房屋位于武汉市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积租赁房屋的实际使用面积为平方米，房屋内部结构及功能区域划分详见附件。1.3房屋结构租赁房屋为层建筑，房屋内部共有间房间，包括、、等。1.4房屋设施（1）中央空调系统；（2）供暖系统；（3）供水供电系统；（4）网络通讯设施；（5）电梯；（6）消防安全设施；（7）其他附属设施。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人全称为：武汉市X有限公司，统一社会信用代码为：X，注册地址为：武汉市区街道号，法定代表人为：X。2.2承租人信息承租人全称为：X公司，统一社会信用代码为：X，注册地址为：市区街道号，法定代表人为：X。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止，共计三年。3.2租赁结束日期如双方无特殊约定，本合同租赁期满后自动终止。3.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约事宜。如需续约，应提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金标准为每月人民币元整。4.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期（即每月）的首个工作日内支付当月租金。4.3租金支付账户户名：武汉市X有限公司账号：X开户行：武汉市银行分行5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币万元整。5.2押金退还条件租赁期满且承租人履行完毕本合同约定的各项义务后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。5.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，退还押金金额以实际结算金额为准。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租人应负责租赁期间的房屋日常维护和管理工作，确保房屋及设施的安全、正常使用。8.保险8.1保险购买责任承租人应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。8.2保险理赔流程保险理赔流程应按照保险合同的约定进行，承租人应确保保险公司及时赔偿出租人因保险事故造成的损失。9.房屋变更9.1出租人变更如出租人发生变更，应提前三个月通知承租人，并依法办理合同变更手续。9.2承租人变更未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需变更，应提前三个月书面通知出租人，并依法办理合同变更手续。10.合同终止10.1终止条件（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违反本合同约定，出租人书面通知解除合同；（4）依法应终止合同的其他情形。10.2终止通知期限终止合同的一方应提前三个月书面通知对方。10.3终止后押金处理合同终止后，出租人在扣除承租人应付款项及赔偿金后，无息退还剩余押金。11.违约责任11.1出租人违约出租人违反本合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担赔偿责任。11.2承租人违约承租人违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任一方可向武汉市相关行业组织申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。13.附加条款13.1房屋转租规定承租人确需转租的，应提前三个月书面申请，并经出租人书面同意。转租期间，承租人与转租方共同承担本合同约定的义务。13.2宠物饲养规定承租人在租赁房屋内饲养宠物，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响邻里和谐及物业安全。13.3其他特殊条款如双方在合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除或变更本合同。14.合同签订日期本合同于2023年5月20日签订。14.1合同签订地点本合同签订地点为武汉市区街道号。14.2合同签订人出租人代表：X承租人代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁事宜有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介机构提供的租赁信息及服务；（2）租赁房屋的物业服务企业提供的物业服务；（3）租赁房屋的维修保养服务提供商；（4）保险公司提供的保险服务；（5）其他与租赁房屋或租赁事宜相关的服务提供商。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对于甲乙双方的任何直接损失或间接损失不承担责任。甲乙双方在租赁期间因使用第三方服务而产生的任何争议，应由甲乙双方自行解决。16.2第三方服务瑕疵若第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方发生的纠纷，影响租赁房屋的正常使用和租赁事宜的顺利进行。17.2第三方权益变更如第三方在合同履行期间发生变更，甲乙双方应按照变更后的情况及时调整合同内容，并办理相关手续。18.额外条款及说明18.1中介服务若合同中涉及中介服务，甲乙双方应在中介合同中明确中介费用、服务内容、违约责任等条款。18.2物业服务甲乙双方应与物业服务企业签订物业服务合同，明确物业服务费用、服务内容、违约责任等条款。18.3维修保养服务甲乙双方应与维修保养服务提供商签订维修保养合同，明确服务范围、服务周期、费用承担等条款。18.4保险服务甲乙双方应与保险公司签订保险合同，明确保险类型、保险金额、理赔流程等条款。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方在合同中为第三方责任设定的最高赔偿限额。19.2责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，该限额应符合相关法律法规的规定。19.3责任限额调整甲乙双方可以根据合同履行情况，经协商一致，调整第三方责任限额。20.第三方争议解决20.1第三方争议定义第三方争议是指甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议。20.2第三方争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决第三方争议。如协商不成，任一方可向武汉市相关行业组织申请调解。20.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等信息。附件二：租赁房屋设施清单列明租赁房屋内提供的设施及其状态，包括但不限于中央空调、供暖系统、供水供电系统、网络通讯设施、电梯、消防安全设施等。附件三：中介服务合同如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介费用、服务内容、违约责任等条款。附件四：物业服务合同提供物业服务合同，明确物业服务费用、服务内容、违约责任等条款。附件五：维修保养服务合同提供维修保养服务合同，明确服务范围、服务周期、费用承担等条款。附件六：保险合同提供保险合同，明确保险类型、保险金额、理赔流程等条款。附件七：第三方服务提供商清单列明合同中涉及的所有第三方服务提供商的信息，包括名称、联系方式、服务内容等。附件八：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额，符合相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋与合同描述不符。2.出租人未按合同约定履行维修保养义务，导致房屋及设施损坏。3.出租人未按合同约定允许承租人转租房屋。4.承租人未按合同约定支付租金，或迟延支付租金。5.承租人未按合同约定使用租赁房屋，或未合理保管房屋及设施。6.承租人未按合同约定提前通知出租人解除合同。7.双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方