空门面租赁合同范例

空门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的空门面，面积为_________________________，乙方有意租赁该空门面，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于_________________________，面积为_________________________，用途为_________________________。

2.租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.若乙方违约，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动租赁物的结构。

3.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、物业管理及公共费用

1.乙方应遵守物业管理规定，承担物业管理费用。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共费用。

六、合同解除及终止

1.本合同自签订之日起生效，双方应严格履行合同条款。

2.下列情况下，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因城市规划、公共设施建设等原因需要收回租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（4）经双方协商一致。

3.合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物照片及位置图；

（2）物业管理规定；

（3）水、电、燃气等公共费用缴纳证明。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的空门面，面积为_________________________，乙方有意租赁该空门面，为保障甲方权益，维护租赁秩序，特引入第三方作为监管方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于_________________________，面积为_________________________，用途为_________________________。

2.租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方监管职责

1.第三方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.第三方有权对乙方租赁物的使用情况进行定期检查，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自转租或改变租赁物用途。

六、第三方责任

1.第三方应履行监管职责，确保租赁物使用合法、合规。

2.第三方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括租金缴纳、乙方遵守合同情况等。

3.第三方如因自身原因导致监管不力，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物照片及位置图；

（2）物业管理规定；

（3）水、电、燃气等公共费用缴纳证明。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管，保障甲方权益，确保租赁物使用合法、合规，维护租赁秩序。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权益保障，确保租金及时收回，降低租赁风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公空间，乙方有意租赁该空间用于办公，为保障乙方办公环境及服务质量，特引入第三方作为服务方，提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于_________________________，面积为_________________________，用途为办公。

2.租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务职责

1.第三方负责提供租赁空间的日常维护服务，包括清洁、安保等。

2.第三方应确保租赁空间内的设施设备正常运行，如遇故障，应尽快维修。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的办公空间。

2.乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务。

3.乙方有权在租赁期间，根据业务发展需求，对租赁空间进行合理改动，但需提前通知甲方和第三方。

五、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁空间的结构。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁空间恢复至原状。

3.乙方有权要求甲方和第三方在合同约定的范围内，提供必要的服务和保障。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为滞纳金。

2.甲方违反租赁合同约定，导致乙方无法正常办公，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自将租赁空间转租或抵押，否则乙方有权解除合同。

七、第三方责任

1.第三方应履行服务职责，确保租赁空间的环境和设施满足乙方的办公需求。

2.第三方如因自身原因导致服务质量不达标，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

3.第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况，包括设施设备维护、清洁安保等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物照片及位置图；

（2）物业管理规定；

（3）设施设备清单。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月_