租房老化维修合同模板

租房老化维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意出租，乙方同意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁房屋现有设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________作为违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3租赁房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）门窗、水暖、电气、燃气等附属设施由乙方负责维修；

（3）甲方应于__________个工作日内对乙方提出维修申请进行答复，如需维修，乙方应予以配合。

五、房屋老化维修责任

5.1租赁房屋存在老化现象，经双方协商，甲方同意承担房屋老化维修责任。

5.2甲方应定期对租赁房屋进行检查，发现老化问题，应及时维修。

5.3乙方发现房屋老化问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋现状说明；

3.房屋老化维修责任清单；

4.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（维修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意出租，乙方同意承租，丙方同意提供老化维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁房屋现有设施包括：__________。

1.3丙方承诺按照甲方要求提供专业老化维修服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3丙方提供的老化维修服务应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

五、第三方维修服务责任

5.1丙方负责租赁房屋的老化维修工作，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水暖、电气、燃气等附属设施的维修。

5.2丙方应保证维修质量，确保维修后的房屋符合安全标准和使用要求。

5.3丙方应按照甲方要求，在接到维修通知后__________个工作日内进行维修。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供维修服务的相关资质证明和保险证明。

6.2甲方有权对丙方的维修工作进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求丙方进行返修。

6.3甲方有权在丙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求时，解除与丙方的服务协议。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋现状说明；

3.房屋老化维修责任清单；

4.丙方资质证明；

5.丙方保险证明；

6.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业的维修服务提供方丙方，确保租赁房屋的老化问题得到及时、专业的处理，保障甲方的房屋安全和使用价值。

2.减少甲方在维修过程中的时间和经济成本，提高维修效率。

3.通过丙方的专业服务，提高房屋的整体品质，增强市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋的维护和使用拥有最终决定权，通过本合同确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过明确丙方的维修责任和义务，确保甲方对房屋的老化问题有明确的解决方案和责任承担方。

3.通过强化甲方的权利条款，确保甲方在合同履行过程中能够及时有效地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（维修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意出租，乙方同意承租，丙方同意提供老化维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁房屋现有设施包括：__________。

1.3丙方承诺按照乙方要求提供专业老化维修服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3丙方提供的老化维修服务应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

五、第三方维修服务责任

5.1丙方负责租赁房屋的老化维修工作，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水暖、电气、燃气等附属设施的维修。

5.2丙方应保证维修质量，确保维修后的房屋符合安全标准和使用要求。

5.3丙方应按照乙方要求，在接到维修通知后__________个工作日内进行维修。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供维修服务的相关资质证明和保险证明。

6.2乙方有权对丙方的维修工作进行监督，如发现质量问题，乙方有权要求丙方进行返修。

6.3乙方有权在丙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求时，解除与丙方的服务协议，并要求甲方退还相应费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合租赁房屋状况的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

7.2如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋现状说明；

3.房屋老化维修责任清单；

4.丙方资质证明；

5.丙方保险证明；

6.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，特别是在房屋老化维修方面，乙方有权选择维修服务提供方，并监督维修质量。

2.通过明确的维修责任划分，乙方可以更好地维护房屋的使用价值，保障自身的居住安全和舒适。

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