澳洲房屋转让合同范例

澳洲房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于澳大利亚的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋转让给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于澳大利亚____________________，具体地址为____________________；

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.房屋产权证号为____________________，房屋所有权归卖方所有。

二、房屋转让价格

1.双方确认，房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让款。

三、房屋交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方；

2.买方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权过户至买方名下；

3.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋权属证书、发票等资料交付给买方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____________________元整的违约金；

3.若买方未按约定时间支付房屋转让款，应向卖方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他双方认为必要的文件。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.甲方（买方）：____________________

3.乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于澳大利亚的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋转让给买方，并由丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于澳大利亚____________________，具体地址为____________________；

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.房屋产权证号为____________________，房屋所有权归卖方所有。

二、房屋转让价格

1.双方确认，房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让款。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为本合同项下卖方履行房屋转让义务提供担保；

2.担保方式：____________________；

3.担保期限：____________________；

4.担保方享有以下权利：

（1）对卖方履行合同情况进行监督；

（2）卖方未按合同约定履行义务时，担保方有权要求卖方履行；

（3）买方与卖方发生争议，担保方有权参与调解。

四、房屋交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方；

2.买方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权过户至买方名下；

3.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋权属证书、发票等资料交付给买方。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何债权债务纠纷；

2.甲方有权要求卖方提供房屋维修保证书，保证房屋在交付后____________________个月内无重大质量问题；

3.甲方有权要求卖方提供房屋装修清单，确保房屋装修符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____________________元整的违约金；

2.卖方未按合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付____________________元整的违约金；

3.卖方在房屋交付前，如有任何债权债务纠纷，卖方应承担全部责任；

4.卖方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.甲方（买方）：____________________

3.乙方（卖方）：____________________

4.丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他双方认为必要的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易安全、顺利进行。担保方在合同履行过程中，有权对卖方进行监督，如发现卖方存在违约行为，担保方有权要求卖方履行合同义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋转让过程中，甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保房屋交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于澳大利亚的房屋（以下简称“房屋”）；

2.买方有意向购买该房屋，并由丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于澳大利亚____________________，具体地址为____________________；

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.房屋产权证号为____________________，房屋所有权归乙方所有。

二、房屋转让价格

1.双方确认，房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让款。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为本合同项下卖方履行房屋转让义务提供担保；

2.担保方式：____________________；

3.担保期限：____________________；

4.担保方享有以下权利：

（1）对卖方履行合同情况进行监督；

（2）卖方未按合同约定履行义务时，担保方有权要求卖方履行；

（3）买方与卖方发生争议，担保方有权参与调解。

四、房屋交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方；

2.买方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权过户至买方名下；

3.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋权属证书、发票等资料交付给买方。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在合同签订前，提供房屋购买意向书，证明其购买意愿及支付能力；

2.乙方有权要求买方在房屋交付前，支付部分房款作为定金，以保证交易的顺利进行；

3.乙方有权要求买方在房屋交付后，按照合同约定进行装修，确保房屋符合乙方预期。

七、甲方的违约及限制条款

1.买方未按合同约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向卖方支付____________________元整的违约金；

2.买方未按合同约定时间接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付____________________元整的违约金；

3.买方在房屋交付前，如有任何原因导致交易失败，买方应承担全部责任；

4.买方不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.甲方（买方）：____________________

3.乙方（卖方）：____________________

4.丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他双方认为