企业租用合同模板

企业租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得进行任何危害租赁物安全、违反相关法律法规的行为。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施、设备等的维修及保养；

5.1.2乙方负责租赁物内部装修、家具、电器等的维修及保养；

5.1.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金；

6.1.2甲方未按约定维修租赁物的，应承担相应的维修责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修及保养责任明细表

附件三：租金支付凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，第三方同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3租赁物租金为人民币____元/月，乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____元/天的违约金。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带保证责任。

3.2第三方保证期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应无条件履行保证义务。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得进行任何危害租赁物安全、违反相关法律法规的行为。

4.3租赁物在租赁期间内的维修及保养责任如下：

4.3.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施、设备等的维修及保养；

4.3.2乙方负责租赁物内部装修、家具、电器等的维修及保养；

4.3.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；

5.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应责任；

5.1.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应赔偿。

5.2乙方限制条款：

5.2.1乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用；

5.2.2乙方在租赁期间内，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义及目的

8.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

8.2第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，有助于提升合同信用度，确保乙方按时履行合同义务。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为出租方，通过设定甲方权益主导的合同条款，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过限制乙方行为，确保租赁物安全、合规使用，降低租赁风险。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修及保养责任明细表

附件三：第三方担保合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，为确保乙方能够充分发挥租赁物的商业价值，第三方同意提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，租金总额为人民币____元。

2.3乙方有权要求甲方提供租赁物的详细账目，包括但不限于水电费、物业管理费等，甲方应积极配合并提供。

三、乙方权益

3.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行合法的商业活动，并享有因商业活动带来的收益。

3.2乙方有权要求甲方在租赁物维护方面提供必要的技术支持和服务。

3.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况，提出续租申请，甲方应予以考虑。

四、甲方责任

4.1甲方应确保租赁物在租赁期间内处于良好状态，如发现租赁物存在安全隐患，应及时修复。

4.2甲方应提供租赁物的详细使用手册，指导乙方正确使用和维护租赁物。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意对乙方在租赁期间内应支付的租金、水电费、物业管理费等承担连带保证责任。

5.2第三方保证期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金；

6.1.2甲方未按约定提供技术支持或服务的，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；

6.2.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。

6.3限制条款：

6.3.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

6.3.2乙方不得将租赁物转租或用于违法活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方权益保障

9.1本合同充分保障乙方的商业权益，确保乙方在租赁期内能够充分发挥租赁物的商业价值。

9.2第三方的担保服务，为乙方提供了坚实的信用保障，降低了租赁风险。

十、甲方权益保障

10.1甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方在合同中享有租金收益，并有权监督乙方合理使用租赁物。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（