租房协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房协议范本通用本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1租房协议的定义1.2租房协议的范围2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房地址与房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述4.租房期限与租金4.1租房期限4.2租金5.租金支付方式与时间5.1租金支付方式5.2租金支付时间6.押金与退还6.1押金的金额与支付6.2押金的退还条件与方式7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任9.房屋保险与安全9.1房屋保险9.2房屋安全10.出租方与承租方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务11.合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.合同的签订与生效14.1合同的签订14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.1租房协议的定义1.2租房协议的范围本协议适用于出租人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的情况。本协议内容包括房屋的地址、租赁期限、租金、押金、房屋使用与维护、维修与保养、保险与安全、权利与义务、合同的变更与解除、违约责任与争议解决等条款。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息出租人：姓名/名称：________________联系方式：________________地址：________________2.2承租方的基本信息承租人：姓名/名称：________________联系方式：________________地址：________________第三条租房地址与房屋描述3.1租房地址房屋地址：________________3.2房屋描述房屋面积：________________房屋类型：________________房屋设施：________________第四条租房期限与租金4.1租房期限租赁开始日期：________________租赁结束日期：________________4.2租金租金金额：________________租金支付方式：每月支付/每季度支付/每年支付第五条租金支付方式与时间5.1租金支付方式租金可以通过银行转账、现金等方式支付。5.2租金支付时间承租人应在每月的________________日前将租金支付给出租人。第六条押金与退还6.1押金的金额与支付承租人应在签订本协议时支付押金，押金金额为人民币________________元。6.2押金的退还条件与方式出租人在扣除承租人应付款项后，将在租赁结束时将剩余押金退还给承租人。退还方式可以是现金、银行转账等方式。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守当地的法律法规。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋的结构、设施和用途。8.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护工作，包括清洁、保养等。出租人负责大修和需要专业技术的维修工作。第九条房屋维修与保养9.1房屋维修责任出租人应保证房屋的基本设施安全正常使用。如房屋出现故障，出租人应在接到承租人通知后及时进行维修。9.2房屋保养责任出租人应定期进行房屋保养，确保房屋及其设施的正常运行。第十条房屋保险与安全10.1房屋保险房屋的保险由出租人负责购买，并应将保险单复印件交给承租人。10.2房屋安全出租人应确保房屋的安全，并采取必要的措施防止意外事件的发生。第十一条出租方与承租方的权利与义务11.1出租方的权利与义务出租人有权要求承租人按照协议约定使用房屋，并按时支付租金。出租人应保证房屋的基本设施安全正常使用。11.2承租方的权利与义务承租人有权按照协议约定使用房屋，并按时支付租金。承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守当地的法律法规。第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更任何一方如需变更本协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2合同的解除除非双方另有约定，本协议解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。第十三条违约责任与争议解决13.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。13.2争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险服务等。第十六条第三方服务的选择与指定16.1第三方服务的选择甲乙方应根据合同需要，共同选择合适的第三方服务提供商。16.2第三方服务的指定甲乙方应与第三方服务提供商签订相应的服务合同，并在本合同中明确第三方服务的内容、范围、期限等。第十七条第三方责任与义务17.1第三方责任第三方服务提供商应按照服务合同的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。17.2第三方义务第三方服务提供商应遵守相关法律法规，按照服务合同的约定提供服务，并确保服务的质量和安全。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方服务提供商在服务合同中约定明确的责任限额。18.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知对方第三方服务提供商的责任限额。第十九条第三方服务费用的支付19.1第三方服务费用的支付甲乙方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。19.2第三方服务费用的支付时间甲乙方应在服务合同约定的时间内支付第三方服务费用。第二十条第三方服务争议的解决20.1第三方服务争议的解决如甲乙方与第三方服务提供商之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方服务争议的解决方式甲乙方与第三方服务提供商之间的争议，应按照服务合同的约定确定解决方式。第二十一条第三方服务变更与解除21.1第三方服务变更任何一方如需变更第三方服务内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。21.2第三方服务解除如甲乙方与第三方服务提供商之间的服务合同解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细规定了房屋的地址、租赁期限、租金、押金等内容。附件二：房屋描述清单列出了房屋的面积、类型、设施等详细信息。附件三：租金支付凭证证明了承租人支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件四：押金支付凭证证明了承租人支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件五：房屋使用与维护规则详细规定了房屋使用规定和房屋维护责任。附件六：房屋维修保养服务合同明确了维修服务的内容、范围、期限以及费用等。附件七：房屋保险单证明了房屋的保险情况，包括保险金额、保险期限等。附件八：第三方服务合同明确了第三方服务的内容、范围、期限以及费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能提供合同约定的房屋或设施。2.出租人未能按时交付房屋或未能按照约定完成维修保养工作。3.承租人未能按时支付租金或押金。4.承租人未能合理使用房屋或未能按照约定维护房屋。5.第三方服务提供商未能按照服务合同约定提供服务或未能满足质量要求。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付迟延租金、赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方服务提供商违约：第三方服务提供商应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明