洪塘租房合同模板

洪塘租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

洪塘租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于洪塘地区的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可向甲方申请退还押金。

3.乙方违约或损坏房屋及附属设施，甲方有权扣除押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、物业管理费、水电费及其他费用

1.物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月__________日前支付物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及押金。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方违约：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

洪塘租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于洪塘地区的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并经第三方同意作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.第三方应保证其具备为乙方提供担保的能力，并承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、物业管理费、水电费及其他费用

1.物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月__________日前支付物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时第三方应承担相应的担保责任。

3.第三方违约：第三方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

十、第三方责任及权利

1.第三方应承担以下责任：

a.对乙方的租金支付承担连带责任；

b.在乙方违约时，承担相应的担保责任；

c.如乙方无力偿还债务，第三方应承担相应的赔偿责任。

2.第三方享有以下权利：

a.要求乙方按照合同约定支付租金；

b.在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或解除合同；

c.在乙方无力偿还债务时，有权要求乙方偿还债务。

结尾：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方权益不受损害。本合同的签订，有助于规范租赁关系，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，降低租赁风险。第三方作为担保方，通过承担连带责任，为甲方提供更加坚实的保障。本合同的签订，有利于促进租赁市场的健康发展，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

洪塘商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于洪塘地区的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，并经第三方同意作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺结构：__________

4.商铺用途：__________

5.商铺附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.第三方应保证其具备为乙方提供担保的能力，并承担相应的法律责任。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方应爱护商铺及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转借他人使用。

六、物业管理费、水电费及其他费用

1.物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月__________日前支付物业管理费、水电费等费用。

七、乙方权利

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用商铺。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺及附属设施。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，请求甲方退还押金。

八、甲方义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无权属争议。

2.甲方应确保商铺在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。

3.甲方应按照合同约定的时间提供商铺，并保证商铺的可用性。

九、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时第三方应承担相应的担保责任。

3.第三方违约：第三方未履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

结尾：

乙方作为承租方，