物业卫生保洁合同模板

物业卫生保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业）：__________

乙方（保洁公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为确保该物业的卫生状况符合国家及地方相关标准，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业卫生保洁事宜，达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.1乙方负责甲方物业内的公共区域、楼梯、走廊、电梯间、卫生间、垃圾房等部位的日常卫生保洁工作。

1.2乙方负责甲方物业内的绿化区域的日常保洁工作，包括绿化带、花坛、草坪等的清洁及养护。

1.3乙方负责甲方物业内的消防通道、消防设施、消防器材等部位的清洁工作。

1.4乙方负责甲方物业内的公共设施、设备、家具等的清洁工作。

二、保洁服务内容

2.1乙方负责甲方物业内的垃圾清运，确保垃圾日产日清，无堆积现象。

2.2乙方负责甲方物业内的公共区域、楼梯、走廊、电梯间等部位的地面清洁、擦洗、消毒等工作。

2.3乙方负责甲方物业内的卫生间、垃圾房等部位的清洁、消毒工作。

2.4乙方负责甲方物业内的绿化区域的清洁、养护工作，包括修剪树枝、浇水、施肥、除杂草等。

2.5乙方负责甲方物业内的公共设施、设备、家具等的清洁、保养工作。

三、保洁服务时间

3.1乙方应在每日__________至__________期间完成甲方物业的卫生保洁工作。

3.2如遇节假日或特殊情况，乙方应根据甲方的要求，提前做好安排，确保保洁工作的正常进行。

四、保洁服务质量

4.1乙方应按照甲方的要求，严格按照国家及地方相关标准，确保保洁服务质量。

4.2乙方应配备充足、合格的保洁人员，确保保洁工作的顺利进行。

4.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。

五、双方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成保洁工作，并有权对乙方的工作进行监督。

5.2甲方应按时支付乙方保洁服务费用，并按照约定的时间、方式支付。

5.3乙方应按照约定的时间、质量完成保洁工作，并保证保洁服务质量。

5.4乙方应配合甲方对保洁工作进行监督，接受甲方提出的合理意见。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间、质量完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

6.2如乙方因自身原因导致保洁服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行赔偿。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.甲方物业卫生保洁服务标准

2.乙方保洁人员名单及联系方式

3.乙方保洁服务费用明细

4.乙方保洁工具及用品清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业）：__________

乙方（保洁公司）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为确保该物业的卫生状况符合国家及地方相关标准，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入丙方作为第三方监管机构，共同就甲方委托乙方进行物业卫生保洁事宜，达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.1乙方负责甲方物业内的公共区域、楼梯、走廊、电梯间、卫生间、垃圾房等部位的日常卫生保洁工作。

1.2乙方负责甲方物业内的绿化区域的日常保洁工作，包括绿化带、花坛、草坪等的清洁及养护。

1.3乙方负责甲方物业内的消防通道、消防设施、消防器材等部位的清洁工作。

1.4乙方负责甲方物业内的公共设施、设备、家具等的清洁工作。

二、保洁服务内容

2.1乙方负责甲方物业内的垃圾清运，确保垃圾日产日清，无堆积现象。

2.2乙方负责甲方物业内的公共区域、楼梯、走廊、电梯间等部位的地面清洁、擦洗、消毒等工作。

2.3乙方负责甲方物业内的卫生间、垃圾房等部位的清洁、消毒工作。

2.4乙方负责甲方物业内的绿化区域的清洁、养护工作，包括修剪树枝、浇水、施肥、除杂草等。

2.5乙方负责甲方物业内的公共设施、设备、家具等的清洁、保养工作。

三、第三方监管机构职责

3.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方保洁服务的质量、进度和效果进行全程监督。

3.2丙方有权对乙方的工作进行检查，并提出整改意见。

3.3丙方应定期向甲方汇报乙方保洁服务的情况，确保甲方对保洁工作的全面了解。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成保洁工作，并有权对乙方的工作进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对乙方保洁服务进行监管，并对丙方的监管工作进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内整改保洁工作中存在的问题。

4.4甲方应按时支付乙方保洁服务费用，并按照约定的时间、方式支付。

4.5甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付保洁服务费用。

5.2乙方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助。

5.3乙方应按照约定的时间、质量完成保洁工作，并保证保洁服务质量。

5.4乙方应配合甲方和丙方的监督，接受其提出的合理意见。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间、质量完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。乙方需承担由此产生的全部费用。

6.2如乙方因自身原因导致保洁服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在保洁服务期间，不得擅自更换保洁人员，如需更换，应提前通知甲方和丙方，并经甲方同意。

6.5乙方不得将保洁服务转包或分包给其他单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监管机构，旨在确保保洁服务的质量和效果，维护甲方的合法权益。丙方作为独立第三方，能够客观、公正地评估乙方的工作，减少双方之间的矛盾，提高保洁服务的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，对物业的卫生状况有直接的利益关系。甲方通过主导合同条款，确保保洁服务符合其需求和期望，保障其物业的形象和居住环境。同时，甲方通过引入第三方监管，进一步强化了对保洁服务的控制，提高了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业）：__________

乙方（保洁公司）：__________

丙方（第三方评估机构）：__________

鉴于乙方具备专业的保洁服务能力和经验，甲方希望委托乙方为其物业提供卫生保洁服务，为确保服务质量和效果，双方同意引入丙方作为第三方评估机构，共同就乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.1乙方负责甲方物业内的公共区域、楼梯、走廊、电梯间、卫生间、垃圾房等部位的日常卫生保洁工作。

1.2乙方负责甲方物业内的绿化区域的日常保洁工作，包括绿化带、花坛、草坪等的清洁及养护。

1.3乙方负责甲方物业内的消防通道、消防设施、消防器材等部位的清洁工作。

1.4乙方负责甲方物业内的公共设施、设备、家具等的清洁工作。

二、保洁服务内容

2.1乙方负责甲方物业内的垃圾清运，确保垃圾日产日清，无堆积现象。

2.2乙方负责甲方物业内的公共区域、楼梯、走廊、电梯间等部位的地面清洁、擦洗、消毒等工作。

2.3乙方负责甲方物业内的卫生间、垃圾房等部位的清洁、消毒工作。

2.4乙方负责甲方物业内的绿化区域的清洁、养护工作，包括修剪树枝、浇水、施肥、除杂草等。

2.5乙方负责甲方物业内的公共设施、设备、家具等的清洁、保养工作。

三、第三方评估机构职责

3.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方保洁服务的质量、进度和效果进行定期评估。

3.2丙方有权对乙方的工作进行检查，并提出改进建议。

3.3丙方应定期向乙方汇报评估结果，乙方应积极采纳丙方的建议。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付保洁服务费用，并有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备。

4.2乙方有权要求丙方在评估过程中提供必要的协助，确保评估工作的顺利进行。

4.3乙方应按照约定的时间、质量完成保洁工作，并保证保洁服务质量。

4.4乙方应配合甲方和丙方的工作，接受其提出的合理意见。

4.5乙方有权要求甲方在保洁服务期间提供必要的培训和支持。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成保洁工作，并有权对乙方的工作进行监督。

5.2甲方应按时支付乙方保洁服务费用，并按照约定的时间、方式支付。

5.3甲方应配合乙方的工作，提供必要的保洁工具和设备。

5.4甲方应提供乙方所需的培训机会，以提高保洁服务质量。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停保洁服务。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方要求乙方降低服务质量或缩短保洁时间，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原合同约定支付费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为保洁服务提供方，通过主导合同条款，确保其