老版购房合同模板

老版购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给买受方；

2.买受方愿意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同约定的条款、条件支付房款及履行相关义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的房屋所有权证号为________________，土地证号为________________。

二、房款及支付方式

1.本合同标的房屋总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同时支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买受方在签订本合同之日起________________日内支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________日内将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在________________日内办理标的房屋的产权过户手续。

四、税费及费用

1.标的房屋买卖涉及的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则由买受方承担。

2.本合同签订后，因政策调整或不可抗力等原因导致的税费增加，由双方协商解决。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房屋所有权证复印件。

2.标的房屋土地证复印件。

3.出卖方身份证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给买受方；

2.买受方愿意购买上述标的房屋，但由于资金不足，需要丙方提供担保；

3.丙方愿意为买受方的购买行为提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的房屋所有权证号为________________，土地证号为________________。

二、房款及支付方式

1.本合同标的房屋总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同时支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买受方在签订本合同之日起________________日内支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.丙方保证在买受方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起向买受方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为保证金。

2.丙方在买受方未按时支付房款的情况下，有义务代为支付，并有权向买受方追偿。

3.丙方有权要求买受方提供相应的财务状况证明，以确保其履行合同义务的能力。

4.丙方有权根据买受方的违约情况，要求提前解除本合同。

四、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________日内将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在________________日内办理标的房屋的产权过户手续。

五、税费及费用

1.标的房屋买卖涉及的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则由买受方承担。

2.本合同签订后，因政策调整或不可抗力等原因导致的税费增加，由双方协商解决。

六、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.丙方未履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保买受方按时支付房款，保障出卖方的合法权益。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，确保标的房屋交易的安全性和稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在标的房屋交易中的核心利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

十一、附件

1.标的房屋所有权证复印件。

2.标的房屋土地证复印件。

3.出卖方身份证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.担保方身份证复印件。

6.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买受方由于资金链紧张，需要丙方提供融资支持以完成交易；

3.丙方愿意为买受方提供融资服务，但需甲方提供相应的担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的房屋所有权证号为________________，土地证号为________________。

二、房款及支付方式

1.本合同标的房屋总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同时支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买受方在签订本合同之日起________________日内通过丙方融资支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、融资方责任与权利

1.丙方应在买受方支付首付款后，提供人民币________________元整（大写：________________元整）的融资。

2.丙方有权要求买受方提供其财务状况证明，以确保其还款能力。

3.丙方有权在买受方违约时，提前终止融资协议，并要求买受方支付违约金。

四、甲方责任与权利

1.甲方作为担保方，应在本合同签订之日起向丙方提供价值人民币________________元整（大写：________________元整）的担保物。

2.甲方有权要求买受方提供其还款计划，并有权监督买受方的还款行为。

3.甲方在买受方按照合同约定还款的情况下，有权要求丙方解除担保。

五、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________日内将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在________________日内办理标的房屋的产权过户手续。

六、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.丙方未按本合同约定提供融资的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障买受方在资金紧张的情况下能够顺利完成购房交易。通过增加乙方的权利条款和多种利益条