楼房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼房租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2附属设施清单1.3房屋使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用与保管7.1房屋使用规定7.2房屋附属设施使用规定7.3房屋保管责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.提前解约与违约责任9.1提前解约条件9.2违约金计算方式9.3违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解程序10.3仲裁或诉讼方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.附件12.1房屋平面图12.2附属设施清单12.3重要联系电话13.其他约定13.1宠物管理条款13.2访客管理条款13.3安全责任条款14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的楼房及其附属设施出租给乙方使用。1.2附属设施清单附属设施包括但不限于：家具、电器、供暖设备、给排水系统、供电系统、通讯设备等。具体清单详见附件一。1.3房屋使用性质本租赁房屋用于【使用性质】，包括但不限于居住、办公、商业等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】天向甲方提出续约申请。双方可协商签订新的租赁合同，就租金、押金等事项重新约定。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每月支付一次。3.3租金支付日期乙方应于每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内退还乙方押金。4.3押金退还日期甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【押金退还日期】内退还乙方押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责维护租赁房屋及附属设施的基本设施，确保其正常使用。具体维修范围和标准详见附件二。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。6.房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。具体保险范围和标准由乙方根据实际情况确定。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司的理赔流程详见附件三。8.转租条款8.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意。转租对象应符合我国相关法律法规及甲方提出的条件。8.2转租通知期限乙方应在转租前【转租通知期限】天向甲方发出书面转租通知。8.3转租租金处理转租租金由乙方与转租方自行协商确定。乙方应确保转租租金不低于甲方规定的最低租金。9.提前解约与违约责任9.1提前解约条件租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前解约通知期限】天书面通知甲方。9.2违约金计算方式违约金按照【违约金计算方式】计算，具体金额双方协商确定。9.3违约责任承担违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于甲方为实现合同利益而产生的费用、房屋空置损失等。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁或诉讼方式如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除原合同。12.附件12.1房屋平面图附件中包含租赁房屋的详细平面图，标明各房间功能及面积等信息。12.2附属设施清单附件中详细列明租赁房屋附属设施的名称、型号、数量等信息。12.3重要联系电话附件中提供甲方、乙方及相关部门的重要联系电话，以便在紧急情况下联系。13.其他约定13.1宠物管理条款乙方如需饲养宠物，应遵守我国相关法律法规，并征得甲方同意。宠物不得影响邻里和谐及房屋的正常使用。13.2访客管理条款乙方应对来访客人负责，确保其行为符合我国法律法规及甲方提出的物业管理要求。13.3安全责任条款乙方应合理使用租赁房屋，确保自身及他人的人身安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。14.签字盖章页14.1出租人签字甲方代表：【出租人姓名】14.2承租人签字乙方代表：【承租人姓名】14.3见证人签字见证人：【见证人姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于租赁房屋的买卖、维修、保险、转租等环节。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照我国法律法规及本合同约定，履行其在租赁过程中的相应责任。如第三方未履行或履行不当，应承担相应法律责任。16.2第三方义务第三方应对甲方、乙方提供的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。17.第三方介入程序17.1中介方介入中介方在促成租赁合同过程中，应诚实守信，提供真实房源信息。中介方的服务费用由甲方、乙方协商确定。17.2维修服务方介入维修服务方应按照甲方、乙方约定的维修范围和标准，及时履行维修义务。维修费用及支付方式详见附件四。17.3保险公司介入保险公司应按照乙方购买的保险条款，履行保险理赔义务。具体理赔流程详见附件三。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。19.第三方与甲乙方的权益划分19.1第三方与甲方权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲方权益，第三方应尊重甲方的权益，不得侵犯。19.2第三方与乙方权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及乙方权益，第三方应尊重乙方的权益，不得侵犯。20.第三方违约处理20.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。20.2第三方违约处理甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三方应在违约发生后【违约处理期限】内纠正违约行为或赔偿损失。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件第三方在履行合同过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）第三方无法履行合同义务；（2）甲方、乙方要求第三方退出；（3）法律法规规定第三方应退出。21.2第三方退出程序第三方退出合同应提前【退出通知期限】天书面通知甲方、乙方。双方应协商确定退出后的相关事项。22.附加条款22.1第三方信息披露第三方在介入过程中，应向甲方、乙方披露其相关信息，包括但不限于企业资质、从业人员资格等。22.2第三方服务评价甲方、乙方有权对第三方的服务进行评价，并向相关部门反映。23.合同的生效、变更与解除23.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。23.3合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式解除原合同。24.争议解决方式24.1友好协商双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。24.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。24.3仲裁或诉讼方式如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。25.签字盖章页25.1出租人签字甲方代表：【出租人姓名】25.2承租人签字乙方代表：【承租人姓名】25.3第三方签字第三方代表：【第三方名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细标明租赁房屋的各房间功能、面积、布局等信息，以及附属设施的具体位置和型号。附件二：附属设施清单列明租赁房屋附属设施的名称、型号、数量等信息，以及各设施的使用说明和维护保养要求。附件三：重要联系电话提供甲方、乙方及相关部门的重要联系电话，以便在紧急情况下联系。附件四：维修费用支付明细详细列出维修服务方提供的维修项目、费用标准、支付方式等信息。附件五：保险购买详情包括保险的名称、保额、保险条款等信息，以及理赔流程和联系方式。附件六：转租协议如乙方需转租，需提供转租协议，明确转租方的身份信息、转租期限、租金金额等。附件七：第三方服务评价反馈表用于甲方、乙方对第三方服务进行评价，反馈意见和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合合同约定。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方损失。示例：甲方未及时修复损坏的供暖设备，导致乙方在寒冷天气无法取暖。3.乙方未按照合同约定支付租金，或未按时支付。示例：乙方逾期支付租金，未在合同约定的期限内履行支付义务。4.乙方未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，导致设施损坏。示例：乙方未合理使用洗衣机，导致设备损坏，需承担维修费用。5.乙方未经甲方同意转租租赁房屋。示例：乙方未征得甲方同意，擅自将租赁房屋转租给第三方。6.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方、乙方损失。示例：中介方未如实提供房源信息，导致甲方、乙方产生误解。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定的违约金