南京市住宅翻新装修合同2024年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市住宅翻新装修合同2024年本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证期第六条乙方责任与义务6.1乙方应承担的责任6.2乙方应遵守的规定6.3乙方应提供的材料和设备第七条甲方责任与义务7.1甲方应承担的责任7.2甲方应提供的便利条件7.3甲方应支付的费用第八条变更与调整8.1变更的条件8.2变更的程序8.3变更的费用第九条违约责任9.1违约的情形9.2违约的责任9.3违约的赔偿第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构10.3争议解决的时间限制第十一条解除与终止11.1解除与终止的条件11.2解除与终止的程序11.3解除与终止后的处理第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3保密条款12.4法律适用12.5争议解决第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3付款凭证第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：南京市xxx小区住宅翻新装修项目1.1甲方地址：南京市xxx街道xxx号1.2乙方名称：南京xxx装修工程有限公司1.2乙方地址：南京市xxx区xxx街道xxx号1.3甲方指授权签订本合同并代表南京市xxx小区住宅翻新装修项目的个人或组织，乙方指授权签订本合同并代表南京xxx装修工程有限公司的个人或组织。第二条工程概述2.1工程地点：南京市xxx小区2.2工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、墙面翻新、地板更换、水电线路改造、卫生间厨房翻新等2.3工程规模：南京市xxx小区共xx栋楼，xx户居民2.4工程预算：人民币xx万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币xx万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3付款时间表：详见附件付款凭证。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期：本合同签订后xx个工作日4.2工程竣工日期：按照工程进度时间表，预计工程将于xx年xx月xx日竣工4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提供工程进度报告，并确保工程按计划进行。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家相关标准和行业规定，保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。5.2工程标准：乙方应按照甲方提供的工程设计图纸进行施工，并符合国家相关法律法规及行业标准。5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量提供一年期的免费保修服务。第六条乙方责任与义务6.1乙方应承担的责任：按照约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2乙方应遵守的规定：遵守国家法律法规，严格执行合同约定的各项条款。6.3乙方应提供的材料和设备：乙方应按照甲方要求，提供合同约定的材料和设备，并保证其质量。第七条甲方责任与义务7.1甲方应承担的责任：按照约定支付合同价款，并提供施工所需的相关手续和场地。7.2甲方应提供的便利条件：包括但不限于施工场地、水电接入、垃圾清运等。7.3甲方应支付的费用：除合同约定的工程价款外，甲方应支付乙方因施工所需的其他费用，包括但不限于临时设施搭建、拆除费用、交通费用等。第八条变更与调整8.1变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更的程序：变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项，并经双方签字盖章确认后生效。8.3变更的费用：变更导致的费用增加或减少，双方按照变更协议的约定承担。第九条违约责任9.1违约的情形：包括但不限于乙方未按约定完成工程、工程质量不符合约定、甲方未按约定支付合同价款等。9.2违约的责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约的赔偿：具体赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定，或根据法律规定和双方协商确定。第十条争议解决10.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起xx个月内解决争议。第十一条解除与终止11.1解除与终止的条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。11.2解除与终止的程序：双方应签订书面解除或终止协议，明确解除或终止的原因、日期、后续处理等事项。11.3解除与终止后的处理：双方应按照解除或终止协议的约定处理合同解除或终止后的相关事项，包括但不限于工程交接、支付结算等。第十二条一般条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除或终止合同的，合同即告终止。12.3保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.5争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件工程设计图纸。13.2工程预算明细表：详见附件工程预算明细表。13.3付款凭证：详见附件付款凭证。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙方合同主体，但为实现合同目的而参与合同执行过程的个体或组织。15.2第三方介入情形：包括但不限于设计方、施工分包方、材料供应商、监理机构、政府部门等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方根据本合同约定参与合同执行过程，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。16.2第三方权利：第三方在本合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于获得支付、索赔等。16.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，按照甲乙方的要求提供服务或产品，并确保其质量、安全等符合合同标准。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应直接与甲方沟通，明确甲方需求，并按照甲方要求提供服务或产品。17.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定与乙方合作，确保工程顺利进行。17.3第三方与其他方的关系：第三方应协调好与其他方的关系，确保合同约定的工程目标实现。第十八条第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额指第三方因违约、侵权或其他原因导致合同损害时，第三方应承担的责任范围。18.2限额约定：甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。18.3限额调整：如合同执行过程中出现新的情况，甲乙双方可与第三方协商调整责任限额。第十九条第三方违约处理19.1违约情形：第三方未履行合同约定或违反合同约定的，视为违约。19.2违约处理：甲方有权根据合同约定和实际情况要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.3违约后果：第三方违约导致合同无法履行或造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第二十条第三方争议解决20.1争议定义：第三方与甲方、乙方之间因合同执行过程中产生的争议。20.2争议解决方式：第三方争议的解决方式可参照本合同第十条的争议解决方式，也可由甲乙双方与第三方协商确定。20.3争议解决机构：第三方争议的解决机构可由甲乙双方与第三方协商确定。第二十一条第三方权益保护21.1权益保护：甲方、乙方应依法保护第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。21.2权益损害赔偿：如甲方、乙方侵犯第三方权益导致第三方损失的，甲方、乙方应承担相应赔偿责任。第二十二条附件22.1第三方合同协议：甲乙双方与第三方签订的合同协议副本。22.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。第二十三条其他约定23.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的设计内容和施工要求。附件二：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，以便甲方审核和支付。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款方信息等，以证明付款的合法性和有效性。附件四：工程进度报告附件五：材料供应商资质证明详细要求：材料供应商应提供合法有效的资质证明，以证明其具备提供材料的合法资格。附件六：施工分包商资质证明详细要求：施工分包商应提供合法有效的资质证明，以证明其具备进行施工的合法资格。附件七：监理机构资质证明详细要求：监理机构应提供合法有效的资质证明，以证明其具备进行监理的合法资格。附件八：政府部门审批文件详细要求：如工程需要政府部门审批的，应提供相关审批文件的副本。附件九：其他相关协议详细要求：包括但不限于与第三方签订的协议、补充协议等，用以明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程。2.乙方提供的工程质量不符合约定。3.甲方未按约定时间支付合同价款。4.甲方提供的施工场地不符合约定。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失