关于房屋产权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于房屋产权转让合同精选本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式4.房屋转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户办理流程5.3过户费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋产权变更7.1产权变更手续7.2产权变更时间7.3产权变更费用8.合同的解除和终止8.1解除和终止条件8.2解除和终止的办理流程8.3解除和终止后的责任分配9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.附加条款12.1房屋维修责任12.2房屋保险责任12.3房屋租赁事宜13.双方约定的其他事项14.合同签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房屋所有权证号：，证书有效期至年月日。第二条转让方信息2.1转让方姓名：X2.2转让方身份证号：2.3转让方联系方式：电话：X，邮箱：X第三条受让方信息3.1受让方姓名：X3.2受让方身份证号：3.3受让方联系方式：电话：X，邮箱：X第四条房屋转让价格4.1转让价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括但不限于房屋转让价款、家具家电价款及其他双方约定的费用。4.2付款方式：受让方通过银行转账或现金支付转让方。4.3付款时间：自双方签订本合同之日起，受让方应在X日内支付首付款人民币万元整，剩余款项办理房屋过户手续完毕后支付。第五条房屋过户手续5.1过户所需材料：（1）转让方和受让方的身份证原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）双方签署的房屋买卖合同；（4）其他双方认为需要提供的材料。5.2过户办理流程：（1）双方共同向房产交易所提交过户申请；（2）房产交易所对申请材料进行审核；（3）审核通过后，双方按照要求缴纳过户费用；（4）房产交易所办理房屋过户手续，发放新产权证。5.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以房产交易所实际收取为准。第六条房屋交付6.1交付时间：本合同签订后，转让方应保证在X日内将房屋交付给受让方。6.2交付条件：房屋及附属设施完好，家具家电等物品齐全，且符合本合同约定的交付标准。6.3交付方式：转让方将房屋及附属设施钥匙交付给受让方，视为房屋交付完成。第七条房屋产权变更7.1产权变更手续：双方应按照本合同约定，共同到房产交易所办理房屋产权变更手续。7.2产权变更时间：自双方办理过户手续完毕之日起，X日内完成产权变更。7.3产权变更费用：产权变更费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以房产交易所实际收取为准。第八条合同的解除和终止8.1解除和终止条件：（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）法律规定的情形。8.2解除和终止的办理流程：（1）解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方按照本合同约定办理相关手续；（3）解除或终止合同后，双方按照本合同约定处理后续事项。8.3解除和终止后的责任分配：（1）因一方严重违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）双方协商一致解除或终止合同的，各自承担相应责任；（3）法律规定的情形，按法律规定处理。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：（1）转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；（2）转让方提供虚假信息的，应承担相应法律责任；（3）转让方迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的双倍向受让方支付违约金。9.2受让方的违约责任：（1）受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；（2）受让方提供虚假信息的，应承担相应法律责任；（3）受让方迟延支付房价款的，应按照迟延支付部分房价款的双倍向转让方支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易主管部门申请调解。10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第八条约定。第十二条附加条款12.1房屋维修责任：转让方承诺在合同签订后X年内，对房屋进行必要的维修和保养。12.2房屋保险责任：双方应按照约定购买房屋保险，并相互通知保险合同的重要事项。12.3房屋租赁事宜：如房屋在过户前已出租，双方应协商处理租赁事宜，确保过户顺利进行。第十三天双方约定的其他事项第十四条合同签署日期和地点14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、保险公司、租赁方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自职责，确保合同顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得有欺诈、误导等行为。2.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应依法承担赔偿责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息和相关材料。3.3第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的限责4.1第三方对其提供的服务承担责任，但不承担甲乙方之间的合同责任。4.2第三方对其员工、代理人的行为承担责任，但不负连带责任。4.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更或解除合同的，应提前X日通知甲乙方。5.2甲乙方对第三方的变更或解除有异议的，应在收到通知后X日内提出。5.3第三方变更或解除合同造成甲乙方损失的，应依法承担赔偿责任。第六条甲乙方的义务和责任6.1甲乙方应按照合同约定履行各自义务，确保第三方能够顺利履行其职责。6.2甲乙方应提供真实、准确、完整的个人信息和相关材料，不得有欺诈、误导等行为。6.3甲乙方在履行合同过程中造成第三方损失的，应依法承担赔偿责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于：服务费、评估费、过户费、保险费等。7.2第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付金额，由甲乙方协商确定。7.3甲乙方应按照合同约定支付第三方介入费用，迟延支付的，应按照迟延支付部分的双倍支付违约金。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2甲乙方未按照合同约定支付第三方介入费用的，应承担违约责任。8.3第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应依法承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可以向房地产交易主管部门申请调解。9.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1合同的变更和解除应符合本合同第十一条约定。10.2第三方介入的变更和解除，应按照本合同第五条约定办理。第十一条第三方介入的效力11.1本合同第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同第三方介入条款与本合同其他条款具有同等效力。第十二条附加条款12.1第三方介入的保密义务：第三方应对甲乙方提供的个人信息和相关材料保密，不得泄露给无关方。12.2第三方介入的服务质量：第三方应保证其服务符合行业标准和甲乙方的合理期望。12.3第三方介入的服务范围：第三方应按照合同约定提供服务，不得超出服务范围。第十三条双方约定的其他事项第十四条合同签署日期和地点14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：（具体地址）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲乙方身份证复印件附件三：房屋买卖合同附件四：第三方服务合同附件五：评估报告复印件附件六：过户申请表附件七：保险单复印件附件八：租赁合同复印件（如有）附件九：支付凭证复印件附件十：其他双方认为需要提供的材料附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰可见，包含房屋所有权证的所有信息。附件二：甲乙方身份证复印件说明：本附件为甲乙方身份证的复印件，应清晰可见，包含身份证上的所有信息。附件三：房屋买卖合同说明：本附件为甲乙双方签署的房屋买卖合同，应明确双方的权利和义务。附件四：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方签署的服务合同，应明确双方的权利和义务及服务内容。附件五：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，应清晰可见，包含房屋评估的所有信息。附件六：过户申请表说明：本附件为房屋过户申请表，应填写完整，包含甲乙双方及第三方的信息。附件七：保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，应清晰可见，包含保险单上的所有信息。附件八：租赁合同复印件（如有）说明：本附件为房屋租赁合同的复印件，应清晰可见，包含租赁合同上的所有信息。附件九：支付凭证复印件说明：本附件为支付凭证的复印件，应清晰可见，包含支付凭证上的所有信息。附件十：其他双方认为需要提供的材料说明：本附件为其他双方认为需要提供的材料，应根据实际情况填写。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付房价款或第三方服务费用。2.甲乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的个人信息和相关材料。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失。5.任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付房价款或第三方服务费用的，应承担迟延支付部分房价款的双倍违约金。2.甲乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的个人信息和相关材料的，应承担相应法律责任。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定标准的，第三方应承担违约责任。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应依法承担赔偿责任。5.任何一方未按照合同约定履