简单版租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单版租房合同通用本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519700101001X2.1.3联系方式：139100000002.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519900202002X2.2.3联系方式三条租赁期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，五个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：6.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构和设计用途使用，不得擅自改动房屋结构。6.1.2承租人不得将房屋转租给第三方。6.1.3承租人应合理使用水电等公共资源，并按照北京市相关规定缴纳相关费用。6.2房屋维护责任：6.2.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏或故障，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第七条房屋维修7.1维修责任：7.1.2承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。7.2维修费用承担：7.2.1维修费用按照实际情况承担，如属承租人原因，则由承租人承担；如属出租人责任，则由出租人承担。7.2.2维修期间，出租人应给予承租人必要的协助，确保承租人的正常生活不受影响。第八条合同变更8.1合同变更条件：8.1.1合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同变更程序：8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提出书面变更请求，说明变更的内容和理由。8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。8.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同解除应征得双方同意，并签订书面解除协议。9.1.2合同解除原因包括但不限于：9.1.2.1承租人严重违反合同约定；9.1.2.2出租人因特殊情况需要提前收回房屋；9.1.2.3法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除请求的一方应向另一方提出书面解除请求，说明解除的原因和依据。9.2.2双方就解除事项进行协商，达成一致后签订书面解除协议。9.2.3解除协议签订后，双方按照解除协议约定的方式履行各自的权利和义务。第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。10.1.2出租人未按约定履行维修义务，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任。10.2.2承租人未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构，导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：北京市朝阳区第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1宠物相关条款：13.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟相关条款：13.2.1承租人在房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规。13.3访客相关条款：13.3.1承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守房屋使用规定。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2022年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号单元室第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人或单位。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理部门、法律法规规定的其他第三方。2.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方如因违约或侵权行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约或侵权责任。3.3第三方如未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务协议或合同中的约定执行。4.2如第三方与甲乙方签订的服务协议或合同中未约定责任限额，甲乙方要求第三方承担责任时，第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。4.3第三方如认为甲乙方的索赔超过其应当承担的责任限额，有权向甲乙方提出抗辩。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3甲乙方如因与第三方的合同关系产生纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方如因第三方的违约行为受到损失，有权要求第三方承担赔偿责任。6.3甲乙方有权就第三方的违约行为，向第三方提出索赔。第七条第三方权利限制7.1第三方如认为甲乙方的要求不符合合同约定或法律法规规定，有权向甲乙方提出抗辩。7.2第三方如认为甲乙方的行为侵害其合法权益，有权依法维护自己的权益。第八条第三方资料保密8.1第三方应保守与甲乙方之间的合同内容及甲乙方的商业秘密。8.2第三方如泄露甲乙方的商业秘密，应承担违约责任。8.3甲乙方如因第三方的泄露行为受到损失，有权要求第三方承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除和终止9.1第三方如要求变更、解除或终止与甲乙方的合同，应与甲乙方协商一致。9.2第三方如未经甲乙方同意擅自变更、解除或终止合同，应承担违约责任。9.3甲乙方如因第三方的变更、解除或终止行为受到损失，有权要求第三方承担赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，明确了出租人和承租人的权利义务，包括房屋地址、面积、户型等基本信息，租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用等内容。附件2：房屋照片详细要求和说明：附件包含房屋内外部照片，以证实房屋的实际情况是否与合同描述一致。附件3：出租人身份证明详细要求和说明：出租人的身份证复印件，用于证实出租人的身份。附件4：承租人身份证明详细要求和说明：承租人的身份证复印件，用于证实承租人的身份。附件5：租金支付凭证详细要求和说明：承租人支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为租金支付的证据。附件6：押金支付凭证详细要求和说明：承租人支付押金的银行转账凭证或现金收据，作为押金支付的证据。附件7：合同变更协议详细要求和说明：如有合同变更，双方签订的书面变更协议。附件8：合同解除协议详细要求和说明：如有合同解除，双方签订的书面解除协议。附件9：维修服务协议详细要求和说明：明确维修服务方维修责任的协议，包括维修范围、维修期限、维修费用等。附件10：物业管理部门联系方式详细要求和说明：物业管理部门的联系方式，用于承租人在房屋使用过程中与物业管理部门联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。例如，如果房屋的实际面