商铺租赁意向协议范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁意向协议范文本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更和解除13.合同的生效和终止日期14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】2.租赁商铺2.1商铺位置：位于【具体地址】的商铺，商铺编号为【商铺编号】2.2商铺面积：总面积为【面积】平方米2.3商铺现状：商铺目前处于【现状】3.租赁期限3.1租赁开始日期：【开始日期】3.2租赁结束日期：【结束日期】4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为【金额】元4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户5.租金调整5.1租金调整机制：租赁期内，租金将根据【调整机制】进行调整6.租赁用途6.1乙方租赁该商铺用作【用途】7.商铺维修责任7.2乙方责任：乙方负责在使用过程中对商铺内部进行日常清洁和保养，并按照甲方要求合理使用商铺及设施8.保险责任8.1甲方责任：甲方应按照我国相关法律法规，为商铺购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人8.2乙方责任：乙方应自行购买盗窃保险，保障自身在商铺内的财产安全9.合同终止9.1合同终止条件：在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前终止合同9.2合同终止程序：合同终止前，甲方应提前【提前通知天数】通知乙方，并在合同终止后【终止后工作日】内完成商铺的交接工作10.违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】10.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的变更和解除12.1合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效12.2合同解除：如合同终止条件成就，甲方有权解除合同，但应提前【提前通知天数】通知乙方13.合同的生效和终止日期13.1合同生效日期：【生效日期】13.2合同终止日期：【终止日期】14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修方、保险公司等16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【限额金额】元17.第三方权益17.1第三方权益保障：甲方应保证第三方在履行合同过程中的合法权益，如第三方权益受损，甲方应承担相应责任17.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲方应及时通知乙方，并书面征求乙方意见18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任18.2第三方违约责任：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额19.第三方合同的签订与履行19.1第三方合同签订：甲方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同约定，并保障乙方权益19.2第三方合同履行：第三方应按照合同约定履行义务，如发生变更，应及时通知甲方和乙方20.第三方介入的程序20.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同20.2第三方介入程序：第三方介入前，甲方应向乙方说明第三方的情况，并书面征求乙方意见21.第三方退出21.1第三方退出条件：如第三方未履行合同义务或违约，甲乙双方均有权要求第三方退出21.2第三方退出程序：第三方退出时，甲乙双方应共同协商处理商铺交接等相关事宜22.第三方与甲乙双方的关系22.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙双方的合作方，不代表甲方或乙方任何一方22.2第三方与乙方关系：第三方提供服务或商品给乙方，乙方应按照合同约定支付费用23.第三方资料保管23.1甲方应妥善保管与第三方签订的合同及相关资料，确保乙方能够查阅23.2乙方应按照甲方要求，提供与第三方合同履行相关的必要资料24.第三方争议解决24.1第三方与甲方争议：如第三方与甲方发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼24.2第三方与乙方争议：如第三方与乙方发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼25.第三方介入对本合同的影响25.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行义务25.2第三方介入不得违反本合同的约定，如违反，甲乙双方均有权要求第三方改正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺租赁合同附件2：租金支付证明附件3：商铺现状照片附件4：商铺维修责任确认书附件5：保险单据附件6：第三方服务合同附件7：第三方服务合同履行证明附件8：商铺交接单附件9：租金调整通知书附件10：违约金计算公式附件1详细要求：商铺租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁商铺的详细地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、租金调整机制、维修责任、保险责任、合同终止条件、违约责任等条款。附件2详细要求：租金支付证明应包括租金支付的日期、金额、支付方式等详细信息。附件3详细要求：商铺现状照片应包括商铺内外部的真实照片，以证明商铺的现状。附件4详细要求：商铺维修责任确认书应明确甲方和乙方在维修责任方面的具体约定。附件5详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险合同编号、保险期限、保险金额等信息。附件6详细要求：第三方服务合同应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件7详细要求：第三方服务合同履行证明应包括第三方服务的履行情况、服务成果等信息。附件8详细要求：商铺交接单应包括商铺交接的日期、双方签字确认等信息。附件9详细要求：租金调整通知书应包括租金调整的日期、调整后的租金金额等信息。附件10详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如按照租金的倍数计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供商铺：甲方未能按照合同约定提供商铺，应承担违约责任，向乙方支付违约金。1.2未履行维修义务：甲方未能按照合同约定履行维修义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.2违反合同约定：乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行服务义务：第三方未能按照合同约定履行服务义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。3.2未保障甲方或乙方权益：第三方未按照合同约定保障甲方或乙方权益，导致损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：假设甲方未能在