租赁标准合同范本

租赁标准合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法设立并合法存续的企业，拥有以下租赁物的所有权及出租权：

（具体租赁物描述，如房屋、设备等）

鉴于乙方为一家依法设立并合法存续的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的上述租赁物。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方承诺：

1.1甲方保证对租赁物拥有完整的所有权和出租权，并无任何抵押、查封等权利瑕疵。

1.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。

二、乙方承诺：

2.1乙方租赁甲方租赁物的用途为合法用途，不得从事违法活动。

2.2乙方应按照本合同约定的用途、方式和范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.3乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

三、合作背景与前提条件：

3.1甲乙双方均具备合法的主体资格，甲方拥有租赁物的所有权及出租权，乙方具备租赁租赁物的需求及能力。

3.2甲乙双方签订本合同，旨在实现租赁物的合理利用，满足乙方业务发展的需要，实现双方共同发展。

3.3甲乙双方签订本合同，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同遵守国家法律法规及行业规定。

四、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订本合同前，请务必仔细阅读，确保双方权益。如有需要，请咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的方式使用租赁物。具体内容包括：（1）甲方提供租赁物的所有权及出租权；（2）乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物；（3）双方共同遵守国家法律法规，确保租赁过程的合法合规。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有所有权及出租权，提供给乙方使用的物品，如房屋、设备等。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.履行期限：指甲方提供租赁物，乙方支付租金的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并无权利瑕疵。

（3）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

（4）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

（5）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理租赁物返还手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（5）乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方要求返还租赁物，并恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

（2）租赁期满：乙方应在租赁期满后返还租赁物，并确保租赁物符合合同约定。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期租金的__%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途、转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金__%的违约金。

3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

4.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总租金__%的违约金。

5.任何一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

6.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

7.违约方在承担违约责任后，如继续履行合同，应得到守约方的同意。如守约方不同意继续履行，违约方应按照本合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响的一方在履行合同受到不可抗力影响的情况下，可部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉及的条款，不得以仲裁为由拒绝履行合同义务。

4.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件方式发送的通知，在寄出后三个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致终止本合同。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于返还租赁物、支付租金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付表等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。