房屋改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的关系第二条房屋改造项目2.1改造范围和内容2.2改造标准和质量要求2.3改造时间节点第三条合同价格3.1改造工程总造价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条乙方义务4.1施工前的准备工作4.2施工过程中的质量管理4.3施工安全及环境保护第五条甲方义务5.1提供施工场地和条件5.2按时支付工程款项5.3协助乙方办理相关手续第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点及机构第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的后果第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条其他条款12.1法律适用12.2合同语言12.3合同的修改和补充第十三条甲方代表和乙方代表13.1甲方代表姓名及职务13.2乙方代表姓名及职务第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方之间的关系：本合同签订后，乙方为甲方的房屋改造工程承揽方，甲方为乙方提供房屋改造工程的业主。第二条房屋改造项目2.1改造范围和内容：本合同约定的房屋改造项目包括（具体列明改造内容，如墙面翻新、水电改造、卫生间改造等）。2.2改造标准和质量要求：乙方应按照甲方提供的改造方案和标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。具体标准和要求详见附件一。2.3改造时间节点：乙方应按照甲方提供的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。具体时间表详见附件二。第三条合同价格3.1改造工程总造价：人民币×××元（大写：人民币×××元整）。3.2付款方式及进度：甲方按照乙方提交的进度报表，分期支付工程款项。具体付款方式和进度详见附件三。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化或不可抗力因素导致工程造价发生较大变化，双方可协商调整工程总价，具体调整方式详见附件四。第四条乙方义务4.1施工前的准备工作：乙方应按照甲方要求，提前完成施工前的准备工作，包括但不限于设计方案确认、材料采购、人员调配等。4.2施工过程中的质量管理：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责及时整改。4.3施工安全及环境保护：乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。同时，乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响。第五条甲方义务5.1提供施工场地和条件：甲方应按照乙方施工需要，提供施工场地和相应的施工条件，包括但不限于场地清理、物品搬运等。5.2按时支付工程款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度，按时支付工程款项。5.3协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，可签订解除协议，明确解除合同的责任和权益。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的整改和交付。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点及机构：本合同的诉讼或仲裁地点为×××人民法院或×××仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露保密信息的后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1附件清单：附件一为本合同的房屋改造方案及质量标准，附件二为本合同的施工时间表，附件三为本合同的付款方式和进度，附件四为本合同的价格调整机制。11.2附件的生效条件：附件作为本合同不可分割的一部分，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同语言：本合同的及附件均为中文文本，如有英文或其他文本，应以中文文本为准。12.3合同的修改和补充：本合同如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十三条甲方代表和乙方代表13.1甲方代表姓名及职务：×××，职务：×××。13.2乙方代表姓名及职务：×××，职务：×××。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：××××年××月××日。14.2合同签署地点：×××（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入：除甲乙双方外，本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应方等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的权责。第十六条第三方的主要责任和义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、确保工程质量、按时完成工作等。16.2第三方应对其提供的服务或产品负责，如发生质量问题或延误，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作伙伴，应按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方：第三方作为乙方的供应商或服务提供方，应按照乙方的要求履行合同义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方应对其违约行为或过错造成的损失承担有限责任，责任限额不超过合同金额的10%。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在书面协议中明确，如有争议，可依法解决。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方有权依据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，明确新的第三方。20.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，明确解除条件和相关责任。第二十一条第三方与甲乙方的沟通和协调21.1第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，及时报告工程进展和问题。21.2甲乙双方应积极协助第三方，提供必要的施工场地、材料和信息。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。22.2如第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的诉讼或仲裁地点及机构：本合同的诉讼或仲裁地点为×××人民法院或×××仲裁委员会。第二十四条甲方代表和乙方代表24.1甲方代表姓名及职务：×××，职务：×××。24.2乙方代表姓名及职务：×××，职务：×××。第二十五条合同签署日期及地点25.1合同签署日期：××××年××月××日。25.2合同签署地点：×××（具体地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋改造方案及质量标准1.1方案内容：包含房屋改造的整体设计方案、施工图纸、材料清单等。1.2质量标准：符合国家相关标准和行业规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等。附件二：施工时间表2.1施工进度计划：明确各施工阶段的开始时间、结束时间及关键节点。2.2工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定承担违约责任。附件三：付款方式和进度3.1付款方式：分为预付款、进度付款和尾款，具体付款比例和时间详见付款计划表。3.2付款条件：乙方完成相应施工内容后，甲方按照实际完成工程量进行付款。附件四：价格调整机制4.1价格调整条件：如遇市场行情变化或不可抗力因素，导致工程造价发生较大变化。4.2价格调整方式：双方协商确定新的工程总价，并签订补充协议。附件五：第三方服务协议5.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务或产品内容，如设计、监理、材料供应等。5.2第三方责任限额：如第三方造成的损失，第三方应承担有限责任，责任限额不超过合同金额的10%。附件六：保密协议6.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价的5%。示例：甲方未按时提供施工场地和条件，导致工程延期。2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价的10