2024年房屋买卖合同标的更正与转让条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同标的更正与转让条件本合同目录一览1.房屋买卖合同更正与转让条件1.1更正条件1.1.1更正申请的提出1.1.2更正处理的程序1.1.3更正结果的通知1.2转让条件1.2.1转让申请的提出1.2.2转让处理的程序1.2.3转让结果的通知2.更正与转让的申请材料2.1更正申请材料2.1.1更正申请人的身份证明2.1.2更正理由及相关证据2.2转让申请材料2.2.1转让申请人的身份证明2.2.2转让受让人的身份证明2.2.3房屋所有权证原件及复印件2.2.4转让合同及相关协议3.更正与转让的处理流程3.1更正处理流程3.1.1接收更正申请3.1.2审核更正申请材料3.1.3办理更正手续3.2转让处理流程3.2.1接收转让申请3.2.2审核转让申请材料3.2.3办理转让手续4.更正与转让的结果通知4.1更正结果通知4.1.1更正结果的书面通知4.1.2更正结果的通知方式4.2转让结果通知4.2.1转让结果的书面通知4.2.2转让结果的通知方式5.更正与转让的费用5.1更正费用5.1.1更正费用的计算方式5.1.2更正费用的支付方式5.2转让费用5.2.1转让费用的计算方式5.2.2转让费用的支付方式6.更正与转让的时间限制6.1更正时间限制6.1.1更正申请的提出时间限制6.1.2更正处理的完成时间限制6.2转让时间限制6.2.1转让申请的提出时间限制6.2.2转让处理的完成时间限制7.更正与转让的违约责任7.1更正违约责任7.1.1更正申请人违约的处理方式7.1.2更正处理过程中的违约责任7.2转让违约责任7.2.1转让申请人违约的处理方式7.2.2转让处理过程中的违约责任8.更正与转让的争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方协商解决8.1.2请求房地产交易中心调解8.2争议解决的时效8.2.1争议解决的起始时间8.2.2争议解决的截止时间9.更正与转让的相关法律法规9.1房屋买卖合同的相关法律法规9.2更正与转让的相关政策规定10.更正与转让的附则10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解释权归属11.更正与转让的双方签字11.1更正申请人签字11.2转让申请人签字11.3见证人签字12.更正与转让的日期12.1更正申请日期12.2转让申请日期13.更正与转让的合同附件13.1更正与转让的相关文件13.2房屋所有权证原件及复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同更正与转让条件1.1更正条件1.1.1更正申请的提出1.1.1.1更正申请人应向出售方提出书面更正申请。1.1.1.2更正申请应明确指出需要更正的内容及其原因。1.1.2更正处理的程序1.1.2.1出售方收到更正申请后，应在七个工作日内进行审核。1.1.2.2出售方审核通过后，应在三个工作日内办理更正手续。1.1.3更正结果的通知1.1.3.1更正完成后，出售方应以书面形式通知更正申请人。1.1.3.2更正通知应包括更正的内容及其结果。1.2转让条件1.2.1转让申请的提出1.2.1.1转让申请人应向出售方提出书面转让申请。1.2.1.2转让申请应明确指出转让的意愿及其原因。1.2.2转让处理的程序1.2.2.1出售方收到转让申请后，应在十个工作日内进行审核。1.2.2.2出售方审核通过后，应与转让申请人、受让人共同协商转让事宜。1.2.3转让结果的通知1.2.3.1转让完成后，出售方应以书面形式通知转让申请人和受让人。1.2.3.2转让通知应包括转让的内容及其结果。2.更正与转让的申请材料2.1更正申请材料2.1.1更正申请人的身份证明2.1.1.1更正申请人应提供有效的身份证明文件。2.1.2更正理由及相关证据2.1.2.1更正申请人应提供充分的理由和证据支持更正申请。2.2转让申请材料2.2.1转让申请人的身份证明2.2.1.1转让申请人应提供有效的身份证明文件。2.2.2转让受让人的身份证明2.2.2.1转让受让人应提供有效的身份证明文件。2.2.3房屋所有权证原件及复印件2.2.3.1转让申请人应提供房屋所有权证的原件及其复印件。2.2.4转让合同及相关协议2.2.4.1转让申请人应提供与受让人签订的转让合同及相关协议。3.更正与转让的处理流程3.1更正处理流程3.1.1接收更正申请3.1.1.1出售方应在收到更正申请后的两个工作日内进行确认。3.1.2审核更正申请材料3.1.2.1出售方应在一个工作日内完成更正申请材料的审核。3.1.3办理更正手续3.1.3.1出售方应在一个工作日内办理更正手续。3.2转让处理流程3.2.1接收转让申请3.2.1.1出售方应在收到转让申请后的两个工作日内进行确认。3.2.2审核转让申请材料3.2.2.1出售方应在一个工作日内完成转让申请材料的审核。3.2.3办理转让手续3.2.3.1出售方应在一个工作日内办理转让手续。4.更正与转让的结果通知4.1更正结果通知4.1.1更正结果的书面通知4.1.1.1出售方应以书面形式向更正申请人发出更正结果通知。4.1.2更正结果的通知方式4.1.2.1更正结果通知可通过邮寄、电子邮件等方式发出。4.2转让结果通知4.2.1转让结果的书面通知4.2.1.1出售方应以书面形式向转让申请人和受让人发出转让结果通知。4.2.2转让结果的通知方式4.2.2.1转让结果通知可通过邮寄、电子邮件等方式发出。5.更正与转让的费用5.1更正费用5.1.18.更正与转让的费用5.1更正费用5.1.1更正费用的计算方式5.1.1.1更正费用根据更正涉及的房屋买卖合同金额的百分比计算。5.1.2更正费用的支付方式5.1.2.1更正费用由更正申请人支付，支付方式可选择现金、转账等。5.2转让费用5.2.1转让费用的计算方式5.2.1.1转让费用根据房屋买卖合同约定的转让价格计算。5.2.2转让费用的支付方式5.2.2.1转让费用由转让申请人支付，支付方式可选择现金、转账等。9.更正与转让的时间限制6.1更正时间限制6.1.1更正申请的提出时间限制6.1.1.1更正申请人应在合同签订后的一年内提出更正申请。6.1.2更正处理的完成时间限制6.1.2.1出售方应在更正申请提出后的两个月内完成更正处理。6.2转让时间限制6.2.1转让申请的提出时间限制6.2.1.1转让申请人应在合同签订后的一年内提出转让申请。6.2.2转让处理的完成时间限制6.2.2.1出售方应在转让申请提出后的两个月内完成转让处理。10.更正与转让的违约责任7.1更正违约责任7.1.1更正申请人违约的处理方式7.1.1.1若更正申请人未能在规定时间内提出更正申请，应承担违约责任。7.1.2更正处理过程中的违约责任7.1.2.1若更正申请人在更正过程中提供虚假信息，应承担相应的违约责任。7.2转让违约责任7.2.1转让申请人违约的处理方式7.2.1.1若转让申请人未能在规定时间内提出转让申请，应承担违约责任。7.2.2转让处理过程中的违约责任7.2.2.1若转让申请人在转让过程中提供虚假信息，应承担相应的违约责任。11.更正与转让的争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方协商解决8.1.1.1双方可通过友好协商解决争议。8.1.2请求房地产交易中心调解8.1.2.1若协商无果，双方可向房地产交易中心请求调解。8.2争议解决的时效8.2.1争议解决的起始时间8.2.1.1争议解决的起始时间为争议一方提出书面请求之日起。8.2.2争议解决的截止时间8.2.2.1争议解决的截止时间为调解机构作出调解决定之日。12.更正与转让的相关法律法规9.1房屋买卖合同的相关法律法规9.1.1本合同的履行应遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。9.2更正与转让的相关政策规定9.2.1本合同的更正与转让应符合国家和地方房地产政策规定。13.更正与转让的附则10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1本合同在合同约定的条件下终止。10.3合同的解释权归属10.3.1本合同的解释权归双方共同所有。14.更正与转让的双方签字11.1更正申请人签字11.1.1更正申请人应在合同下方签字。11.2转让申请人签字11.2.1转让申请人应在合同下方签字。11.3见证人签字11.3.1若存在见证人，见证人应在合同下方签字。15.更正与转让的日期12.1更正申请日期12.1.1更正申请应在合同签订后的一个月内提出。12.2转让申请日期12.2.1转让申请应在合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同标的具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、房地产交易中心等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需在甲乙方同意的情况下进行，未经甲乙方同意，第三方不得擅自介入本合同事项。2.2第三方介入应为本合同的履行提供必要的服务或支持，包括但不限于信息咨询、价值评估、法律见证等。3.第三方介入的程序3.1甲乙方应在与第三方签订相关服务协议后，将协议内容通知对方，并协商确定介入的具体事宜。3.2第三方在介入前应进行充分的信息了解和尽职调查，确保其提供的服务或支持符合法律法规及本合同的约定。3.3第三方介入后，应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并确保信息的真实、准确和完整。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入时，应严格按照法律法规和本合同的约定履行其职责，对其提供的服务或支持承担相应的法律责任。4.2甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方提供的服务或支持进行合理的审查和监督。4.3甲乙方因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙方承担。5.第三方介入的违约责任5.1第三方未按照法律法规和本合同的约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。5.2第三方提供虚假信息或未履行尽职调查义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方未按照本合同约定选择第三方或未对第三方提供的服务或支持进行审查监督，导致损失的，应自行承担责任。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，甲乙方有权向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。7.第三方介入的其他事项7.1第三方介入不应影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入的费用，甲乙方应与第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。7.3本合同第三方介入的相关规定，如有与法律法规冲突的部分，应以法律法规为准。8.第三方介入的附加条款8.1甲乙方应确保与第三方签订的服务协议符合本合同的约定，并不得损害甲乙方之间的合同权益。8.2甲乙方应将第三方提供的服务或支持纳入本合同的履行范围，并按照本合同的约定进行支付。8.3甲乙方应在与第三方签订服务协议前，对第三方进行充分的调查和评估，确保第三方具备相应的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1合同包括合同主体、合同标的、更正与转让条件、申请材料、处理流程、结果通知、费用、时间限制、违约责任、争议解决、法律法规、附则、签字日期等内容。2.更正与转让申请书2.1更正申请书应包括申请人信息、更正内容、更正原因等。2.2转让申请书应包括申请人信息、转让意愿、转让原因等。3.身份证明文件3.1申请人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。4.房屋所有权证原件及复印件4.1房屋所有权证原件及复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或缺失。5.转让合同及相关协议5.1转让合同应包括合同主体、标的、价格、付款方式、交房时间等条款。5.2相关协议应包括转让过程中的特殊约定，如税费承担、违约责任等。6.更正与转让的处理流程图6.1流程图应清晰展示更正与转让的处理步骤，便于双方理解和执行。7.费用计算说明7.1费用计算说明应详细解释更正与转让费用的计算方式，包括计算基数、费率等。8.时间限制说明8.1时间限制说明应明确更正与转让的时间限制，包括提出申请的起始和截止时间、处理完成的截止时间等。9.违约责任说明9.1违约责任说明应详细解释各种违约行为及其责任认定标准，包括违约金计算方式、赔偿范围等。10.争议解决方式说明10.1争议解决方式说明应详细解释争议解决的途径和时效，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提出更正或转让申请1.1违约责任：甲方未按约定提出更正申请，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.提供虚假信息或隐瞒重要事实2.1违约责任：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.未按约定履行更正或转让手续3.1违约责任：乙方未按约定履行更正或转让手续，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.未按约定支付费用4.1违约责任：甲方未按约定支付更正或转让费用，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.未按约定履行合同义务5.1违约责任：甲方或乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.擅自变更合同内容6.1违约责任：甲方或乙方擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.未按约定履行保密义务7.1违约责任：甲方或乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决过程中未履行配合义务8.1违约责任：甲方或乙方在争议解决过程中未履行配合义务，如拒绝协商、拒绝调解等，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房屋买卖合同标的更正与转让条件1本合同目录一览1.房屋买卖合同标的1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋现状1.2.1房屋结构1.2.2房屋装修情况1.2.3房屋使用情况2.更正与转让条件2.1更正条件2.1.1更正事由2.1.2更正程序2.1.3更正效力2.2转让条件2.2.1转让事由2.2.2转让程序2.2.3转让效力3.合同的履行3.1房屋交付3.1.1交付时间3.1.2交付方式3.1.3交付后的责任3.2价款支付3.2.1支付金额3.2.2支付方式3.2.3支付时间3.3产权过户3.3.1过户时间3.3.2过户费用3.3.3过户责任4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1变更事由4.1.2变更程序4.1.3变更效力4.2解除条件4.2.1解除事由4.2.2解除程序4.2.3解除效力5.违约责任5.1违约事由5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院7.合同的生效、变更与终止7.1生效条件7.2生效时间7.3变更条件7.4终止条件7.5终止后的责任处理8.其他约定8.1房屋维修责任8.2房屋保险8.3房屋租赁9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋现状照片9.3附件三：房屋买卖合同草签版本10.双方签字10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同编号13.合同备案号14.合同有效期限第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同标的1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米1.1.3房屋所有权证号：证号1.2房屋现状1.2.1房屋结构：结构，共层，本房屋位于第层1.2.2房屋装修情况：房屋现有装修情况为装修，装修时间为年1.2.3房屋使用情况：房屋目前用途为住宅，使用人为出卖人第二条更正与转让条件2.1更正条件2.1.2更正程序：双方应当自知道或者应当知道更正事由之日起日内，协商一致并签署更正协议；如双方不能达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼2.1.3更正效力：更正协议签署后，原合同相关条款按更正协议执行，原合同与更正协议不一致的，以更正协议为准2.2转让条件2.2.1转让事由：买受人因特殊原因需要将合同项下的权利义务全部或者部分转让给第三人的，可以与出卖人协商一致后进行转让2.2.2转让程序：买受人应当向出卖人提出书面转让申请，并提供第三人的相关信息；出卖人在收到申请后日内未提出异议的，合同权利义务转让给第三人2.2.3转让效力：转让发生后，第三人取代买受人的地位，享有原合同项下的权利，承担相应的义务。买受人应当协助出卖人和第三人办理相关合同变更手续。第三条合同的履行3.1房屋交付3.1.1交付时间：合同签订后日内，出卖人将房屋交付给买受人3.1.2交付方式：出卖人将房屋钥匙交付给买受人，并办理相关交接手续3.1.3交付后的责任：交付后，房屋的一切风险由买受人承担，但法律、法规规定或者合同约定由出卖人承担的除外3.2价款支付3.2.1支付金额：房屋总价款为元人民币（大写：元整）3.2.2支付方式：买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付价款3.2.3支付时间：合同签订后日内，买受人一次性向出卖人支付全部价款3.3产权过户3.3.1过户时间：买受人应按照出卖人的要求，在合同签订后日内，向房产登记机构申请办理产权过户手续3.3.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行，买受人承担过户过程中产生的相关费用3.3.3过户责任：买受人应保证产权过户手续的顺利进行，如因买受人原因导致过户失败的，买受人应当承担相应责任第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1变更事由：合同签订后，因不可抗力或者双方协商一致，可以变更合同内容4.1.2变更程序：变更合同应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效4.1.3变更效力：变更后的合同条款对双方具有法律约束力，原合同与变更协议不一致的，以变更协议为准4.2解除条件4.2.1解除事由：合同签订后，因不可抗力或者双方协商一致，可以解除合同4.2.2解除程序：解除合同应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效4.2.3解除效力：合同解除后，双方互不承担违约责任，但出卖人应当退还已收取的价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自合同解除之日起至实际退款之日的利息。第五条违约责任5.1违约事由：一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任5.2违约责任承担：违约方应按照合同约定或者实际损失金额向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应当承担第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构8.3诉讼管辖法院：市区人民法院第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效9.2生效时间：本合同自签字或者盖章之日起计算9.3变更条件：合同的变更应当符合第四条的规定9.4终止条件：合同的终止应当符合第七条的规定9.5终止后的责任处理：合同终止后，双方应当依照合同约定或者法律法规的规定，妥善处理合同终止后的事宜第十条其他约定10.1房屋维修责任：出卖人应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。自交付之日起，房屋的维修责任由买受人承担，但法律、法规规定或者合同约定由出卖人承担的除外10.2房屋保险：买受人应自交付之日起，按照约定向保险公司投保房屋保险，并将保险单复印件交付给出卖人10.3房屋租赁：买受人如需要将房屋出租，应事先通知出卖人，并按照合同约定支付出租期间的物业管理费等费用第十一条合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋现状照片11.3附件三：房屋买卖合同草签版本第十二条双方签字12.1出卖人签字：________________12.2买受人签字：________________12.3见证人签字：________________第十三条合同签订日期2024年月日第十四条合同编号合同编号：2024001第十五条合同有效期限本合同自签字或者盖章之日起至合同项下全部债务履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利益关系的个人或机构1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、贷款机构、产权过户机构、保险公司等第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于贷款、过户、维修等2.2介入程序：甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的条件、范围和责任，并将相关合同条款补充至本合同中第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的合同约定执行3.2第三方责任划分：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任3.3第三方权利限制：第三方在本合同项下的权利，不得优于甲乙方的权利第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方在履行本合同过程中产生的费用，由甲乙方按照双方约定或相关法律法规承担4.2费用支付方式：甲乙方应按照第三方提供的收费标准和服务条款，支付相关费用第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任5.2违约处理程序：甲乙方与第三方协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条第三方变更或解除合同6.1变更条件：第三方因特殊原因需要变更本合同的，应与甲乙方协商一致，并签署变更协议6.2解除条件：第三方因特殊原因需要解除本合同的，应与甲乙方协商一致，并签署解除协议第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方形成合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系7.2第三方信息保密：第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙方信息予以保密，不得泄露给无关第三方第八条第三方介入的合同补充8.1补充条款：甲乙方在与第三方签订相关合同时，应将第三方介入的条件、范围和责任等明确写入合同补充条款中8.2补充协议：甲乙方与第三方签订的补充协议，应经双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力第九条第三方介入的合同修改9.1修改条件：当本合同的实施过程中，甲乙方需要修改第三方介入的相关条款时，应与第三方协商一致，并签署修改协议9.2修改程序：修改协议应经甲乙方、第三方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：当甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖法院：甲乙方与第三方发生的争议，由合同签订地人民法院管辖第十一条第三方介入的合同终止11.1终止条件：本合同终止后，甲乙方与第三方的合同关系相应终止11.2终止程序：甲乙方与第三方应按照合同约定或相关法律法规，妥善处理合同终止后的事宜第十二条第三方介入的合同效力12.1效力条件：本合同及其补充协议、修改协议，经甲乙方、第三方签字或盖章后生效12.2效力范围：本合同及其补充协议、修改协议，对甲乙方、第三方具有法律约束力，各方应当严格遵守履行第十三条第三方介入的附加条款13.1附加条款：甲乙方与第三方在履行本合同过程中，如需增设附加条款的，应与第三方协商一致，并签署附加条款13.2附加协议：附加条款应经甲乙方、第三方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力第十四条第三方介入的合同修订14.1修订条件：当本合同及其补充协议、修改协议的实施过程中，甲乙方需要修订相关条款时，应与第三方协商一致，并签署修订协议14.2修订程序：修订协议应经甲乙方、第三方签字或盖章后生效，与本合同及其补充协议、修改协议具有同等法律效力第十五条第三方介入的争议处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋现状照片附件三：房屋买卖合同草签版本附件四：房屋交易过程中的相关税费清单附件五：房屋维修记录附件六：房屋保险单复印件附件七：贷款合同复印件附件八：产权过户申请表附件九：物业服务合同复印件附件十：房屋租赁合同复印件附件十一：第三方服务合同复印件附件十二：合同补充协议附件十三：合同修改协议附件十四：合同修订协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、所有权证号等。附件二：房屋现状照片详细要求：应包括房屋外观、室内布局、设施设备、装修状况等各个方面的照片，以客观反映房屋的现状。附件三：房屋买卖合同草签版本详细要求：草签版本的合同应包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户时间等主要条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.买受人未能按照合同约定时间支付价款，或支付的价款与合同约定的金额不符。3.第三方未能按照合同约定时间完成服务，或服务结果与合同约定的标准不符。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金应根据合同金额的一定比例计算，具体比例在补充协议中约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于装修费用、中介费用等。3.合同解除：违约方未履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：1.如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权要求延迟交房期间的租房费用。2.如果买受人未能在合同约定的时间内支付价款，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权拒绝交付房屋。3.如果第三方未能在合同约定的时间内完成服务，如贷款审批或者过户手续，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方尽快完成服务。全文完。2024年房屋买卖合同标的更正与转让条件2本合同目录一览第一条更正与转让的一般规定1.1更正条件1.1.1买方更正请求的条件1.1.2卖方更正请求的条件1.2转让条件1.2.1买方转让请求的条件1.2.2卖方转让请求的条件第二条更正与转让的程序2.1更正程序2.1.1买方提出更正请求的程序2.1.2卖方提出更正请求的程序2.2转让程序2.2.1买方提出转让请求的程序2.2.2卖方接受转让请求的程序第三条更正与转让的通知3.1更正通知3.1.1买方更正通知的义务3.1.2卖方更正通知的义务3.2转让通知3.2.1买方转让通知的义务3.2.2卖方转让通知的义务第四条更正与转让的时间限制4.1更正时间限制4.1.1买方更正请求的时间限制4.1.2卖方更正请求的时间限制4.2转让时间限制4.2.1买方转让请求的时间限制4.2.2卖方转让请求的时间限制第五条更正与转让的权利和义务5.1更正权利和义务5.1.1买方更正权利和义务5.1.2卖方更正权利和义务5.2转让权利和义务5.2.1买方转让权利和义务5.2.2卖方转让权利和义务第六条更正与转让的费用6.1更正费用6.1.1买方承担的更正费用6.1.2卖方承担的更正费用6.2转让费用6.2.1买方承担的转让费用6.2.2卖方承担的转让费用第七条更正与转让的违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未履行更正义务的违约责任7.1.2买方未履行转让义务的违约责任7.2卖方违约责任7.2.1卖方未履行更正义务的违约责任7.2.2卖方未履行转让义务的违约责任第八条更正与转让的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决争议的方式8.1.2提交仲裁机构解决争议的方式8.1.3提交法院解决争议的方式8.2争议解决的时间限制8.2.1双方协商解决争议的时间限制8.2.2提交仲裁机构解决争议的时间限制8.2.3提交法院解决争议的时间限制第九条更正与转让的合同终止9.1合同终止条件9.1.1更正与转让合同的终止条件9.2合同终止后的权益处理9.2.1更正与转让合同终止后的权益处理第十条更正与转让的保密条款10.1保密义务10.1.1买方的保密义务10.1.2卖方的保密义务10.2保密信息的范围和期限10.2.1保密信息的范围10.2.2保密信息的期限第十一条更正与转让的强制性规定11.1符合法律法规的更正与转让11.1.1符合国家法律法规的更正与转让条件11.2遵守政府政策的更正与转让11.2.1遵守政府政策的更正与转让条件第十二条更正与转让的合同修订12.1修订条件和程序12.1.1更正与转让合同的修订条件12.1.2更正与转让合同的修订程序12.2修订后的合同效力12.2.1修订后合同的效力第十三条更正与转让的合同解除13.1解除条件和程序13.1.1更正与转让合同的解除条件13.1.2更正与转让合同的解除程序13.2解除后的权益处理13.2.1更正与转让合同解除后的权益处理第十四条更正与转让的附加条款1第一部分：合同如下：第一条更正与转让的一般规定1.1更正条件1.1.1买方更正请求的条件买方在合同签订后，如发现合同中的错误或者需要变更的内容，应在合同约定的时间内向卖方提出更正请求。更正请求应明确指出需要更正的内容和理由。1.1.2卖方更正请求的条件卖方在合同签订后，如发现合同中的错误或者需要变更的内容，应在合同约定的时间内向买方提出更正请求。更正请求应明确指出需要更正的内容和理由。1.2转让条件1.2.1买方转让请求的条件买方如需将其在合同项下的权利和义务转让给第三方，应向卖方提出书面转让请求，并经卖方同意。转让请求应包括转让方的姓名、联系方式、转让的原因和转让的内容。1.2.2卖方转让请求的条件卖方如需将其在合同项下的权利和义务转让给第三方，应向买方提出书面转让请求，并经买方同意。转让请求应包括转让方的姓名、联系方式、转让的原因和转让的内容。第二条更正与转让的程序2.1更正程序2.1.1买方提出更正请求的程序买方如需更正合同内容，应向卖方提出书面更正请求，并说明需要更正的内容和理由。卖方应在收到更正请求后的合同约定的时间内答复买方。2.1.2卖方提出更正请求的程序卖方如需更正合同内容，应向买方提出书面更正请求，并说明需要更正的内容和理由。买方应在收到更正请求后的合同约定的时间内答复卖方。2.2转让程序2.2.1买方提出转让请求的程序买方如需将其在合同项下的权利和义务转让给第三方，应向卖方提出书面转让请求，并经卖方同意。卖方应在收到转让请求后的合同约定的时间内答复买方。2.2.2卖方接受转让请求的程序卖方如需将其在合同项下的权利和义务转让给第三方，应向买方提出书面转让请求，并经买方同意。买方应在收到转让请求后的合同约定的时间内答复卖方。第三条更正与转让的通知3.1更正通知3.1.1买方更正通知的义务买方在合同更正完成后，应向卖方发出书面更正通知。更正通知应包括更正的内容、更正日期和更正后的合同条款。3.1.2卖方更正通知的义务卖方在合同更正完成后，应向买方发出书面更正通知。更正通知应包括更正的内容、更正日期和更正后的合同条款。3.2转让通知3.2.1买方转让通知的义务买方在合同转让完成后，应向卖方发出书面转让通知。转让通知应包括转让方的姓名、联系方式、转让的日期和转让的内容。3.2.2卖方转让通知的义务卖方在合同转让完成后，应向买方发出书面转让通知。转让通知应包括转让方的姓名、联系方式、转让的日期和转让的内容。第四条更正与转让的时间限制4.1更正时间限制4.1.1买方更正请求的时间限制买方应在发现合同错误或者需要更正内容后的合同约定的时间内提出更正请求。4.1.2卖方更正请求的时间限制卖方应在发现合同错误或者需要更正内容后的合同约定的时间内提出更正请求。4.2转让时间限制4.2.1买方转让请求的时间限制买方应在合同约定的时间内提出转让请求。4.2.2卖方转让请求的时间限制卖方应在合同约定的时间内提出转让请求。第五条更正与转让的权利和义务5.1更正权利和义务5.1.1买方更正权利和义务买方有权提出更正请求，并按照合同约定的程序进行更正。卖方应在合同约定的时间内答复买方的更正请求，并按照约定进行更正。5.1.2卖方更正权利和义务卖方有权提出更正请求，并按照合同约定的程序进行更正。买方应在合同约定的时间内答复卖方的更正请求，并按照约定进行更正。5.2转让权利和义务5.2.1买方转让权利和义务买方有权将其在合同项下的权利和义务转让给第三方，但需经卖方同意。买方应在合同约定的时间内向卖第八条更正与转让的违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未履行更正义务的违约责任买方未按照合同约定履行更正义务的，应向卖方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的方式计算。8.1.2买方未履行转让义务的违约责任买方未按照合同约定履行转让义务的，应向卖方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的方式计算。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未履行更正义务的违约责任卖方未按照合同约定履行更正义务的，应向买方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的方式计算。8.2.2卖方未履行转让义务的违约责任卖方未按照合同约定履行转让义务的，应向买方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的方式计算。第九条更正与转让的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决因更正与转让产生的争议。9.2提交仲裁机构解决争议的方式9.2.1提交仲裁机构解决争议的方式如果双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2.2提交法院解决争议的方式9.2.3双方应约定仲裁机构或法院的名称和地点。如果双方未约定，应按照我国《仲裁法》的规定进行。第十条更正与转让的合同终止10.1合同终止条件10.1.1更正与转让合同的终止条件（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的期限届满；（3）合同约定的终止条件出现。10.2合同终止后的权益处理10.2.1更正与转让合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并解决合同终止引起的争议。第十一条更正与转让的保密条款11.1保密义务11.1.1买方的保密义务买方应对在合同执行过程中获得的卖方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。11.1.2卖方的保密义务卖方应对在合同执行过程中获得的买方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范围和期限11.2.1保密信息的范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密以及其他双方约定的信息。11.2.2保密信息的期限双方应对保密信息承担保密义务，直至合同终止后的合同约定期限内。第十二条更正与转让的强制性规定12.1符合法律法规的更正与转让12.1.1符合国家法律法规的更正与转让条件更正与转让应符合国家法律法规的规定，不得违反国家强制性法律规定。12.2遵守政府政策的更正与转让12.2.1遵守政府政策的更正与转让条件更正与转让应遵守政府的政策，符合政府的相关要求。第十三条更正与转让的合同修订13.1修订条件和程序13.1.1更正与转让合同的修订条件（1）双方协商一致修订合同；（2）合同约定的修订条件出现。13.2修订后的合同效力13.2.1修订后合同的效力修订后的合同应自双方签字盖章之日起生效。第十四条更正与转让的合同解除14.1解除条件和程序14.1.1更正与转让合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件出现。14.2解除后的权益处理14.2.1更正与转让合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并解决合同解除引起的争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非合同当事人，但与合同当事人有直接或间接关系的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指第三方在合同执行过程中参与其中，对合同的履行产生影响。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的服务；（2）合同履行过程中涉及的其他服务提供商；（3）合同履行所需的第三方认证或批准；（4）其他与合同执行直接相关的第三方。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任限额第三方对合同的履行承担有限责任。除非合同另有约定，第三方对合同履行过程中产生的损失仅承担与其过错相适应的责任。2.2第三方义务的履行第三方应按照合同约定履行其义务，并承担因未履行义务而产生的责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序当合同当事人需要第三方介入时，应向对方当事人提出书面申请，并说明介入的理由和目的。对方当事人应在收到申请后的合同约定的时间内答复。3.2第三方介入的条件（1）第三方与合同当事人有直接或间接关系；（2）第三方介入对合同履行有积极作用；（3）第三方介入不违反合同约定和相关法律法规。第四条第三方介入的权益处理4.1第三方权益的保护合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害第三方的权益。4.2第三方与合同当事人的权益划分第三方介入后，合同当事人与第三方之间的权益划分应按照合同约定或双方协商确定。第五条第三方介入的违约责任5.1