样板房销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

样板房销售合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）第二条样板房信息2.1样板房位置2.2样板房面积2.3样板房装修标准第三条销售价格3.1样板房销售价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订历史第十二条其他约定12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（销售方）是指具有独立法人资格的_______公司，法定代表人为_______，地址为_______。1.2乙方（购买方）是指具有完全民事行为能力的_______，身份证号码为_______，地址为_______。第二条样板房信息2.1样板房位置位于_______，具体位置坐标为_______。2.2样板房面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.3样板房装修标准按照甲方提供的《样板房装修标准手册》执行，装修手册作为本合同的附件一。第三条销售价格3.1样板房销售价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2付款方式分为_______期，每期付款比例为_______%。3.3付款时间按照甲方提供的《付款时间表》执行，付款时间表作为本合同的附件二。第四条交付及验收4.1交付时间为_______年_______月_______日，交付时甲方向乙方提供《房屋交付确认书》。4.2交付条件为乙方支付完毕全部房款，且符合国家关于房屋交付的相关规定。4.3验收程序为乙方在收到《房屋交付确认书》后_______日内对样板房进行验收，并将验收结果书面通知甲方。第五条合同的变更和解除5.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任包括但不限于：未能按约定时间交付样板房，未能按约定标准完成装修，未能履行合同约定的其他义务。6.2乙方违约责任包括但不限于：未能按约定时间支付房款，未能履行合同约定的其他义务。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止和续约8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同在乙方支付完毕全部房款后终止。8.3合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律变更等）。10.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后_______日内向乙方报告损失情况和恢复履行合同的可能性。第十一条附则11.1合同附件包括但不限于《样板房装修标准手册》、《付款时间表》等。11.2本合同的修订历史如下：2023年1月1日，双方签订《样板房销售合同》；2023年1月8日，双方签订《合同附件一：样板房装修标准手册》；2023年1月15日，双方签订《合同附件二：付款时间表》。第十二条其他约定12.1甲方保证样板房符合国家关于房屋建设的强制性标准，并确保房屋质量。12.2乙方按照约定时间支付房款，甲方按照约定时间交付样板房。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署14.1合同签署日期为2023年1月1日。14.2合同签署地点为甲方所在地。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：2023年1月1日第八条合同的生效、终止和续约8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同在乙方支付完毕全部房款后终止。8.3合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律变更等）。10.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后_______日内向乙方报告损失情况和恢复履行合同的可能性。第十一条附则11.1合同附件包括但不限于《样板房装修标准手册》、《付款时间表》等。11.2本合同的修订历史如下：2023年1月1日，双方签订《样板房销售合同》；2023年1月8日，双方签订《合同附件一：样板房装修标准手册》；2023年1月15日，双方签订《合同附件二：付款时间表》。第十二条其他约定12.1甲方保证样板房符合国家关于房屋建设的强制性标准，并确保房屋质量。12.2乙方按照约定时间支付房款，甲方按照约定时间交付样板房。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署14.1合同签署日期为2023年1月1日。14.2合同签署地点为甲方所在地。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、设计师、施工单位、监理单位、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行过程时，应签署书面协议，明确各方的权利义务。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方披露其与各方之间的利益关系。2.3甲方和乙方对第三方的不当利益关系有异议的，有权要求第三方退出本合同履行过程。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同及书面协议的约定，履行相应的义务。3.2第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入本合同履行过程，不免除甲方和乙方的合同责任。第四条第三方权利限制4.1第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同履行，不得要求甲方和乙方变更合同内容。4.2第三方不得利用本合同履行过程，获取不当利益。4.3第三方在本合同履行过程中的权利义务，不得优于甲方和乙方。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其介入本合同时的资产状况为限。5.2甲方和乙方对第三方的赔偿请求，不得超过第三方介入本合同前的财产价值。5.3甲方和乙方同意，第三方责任限额在本合同中另有约定的，从其约定。第六条第三方退出机制6.1第三方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方退出本合同履行过程的，应提前_______日通知甲方和乙方，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方、乙方承担的合同责任，不免除甲方、乙方对彼此的合同责任。7.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲方和乙方有权选择向第三方主张违约责任，或要求甲方和乙方承担违约责任。8.2甲方和乙方选择向第三方主张违约责任的，第三方应承担相应的违约责任。8.3甲方和乙方选择要求甲方和乙方承担违约责任的，甲方和乙方应按照本合同约定承担违约责任。第九条第三方权益保护9.1甲方和乙方应按照本合同约定，保护第三方的合法权益。9.2甲方和乙方不得利用第三方提供的服务或产品，进行不正当竞争或损害第三方权益。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入后的修正条款，适用中华人民共和国法律。10.2因本合同及第三方介入后的修正条款引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同及第三方介入后的修正条款的修订历史，按照本合同附则的规定执行。11.2本合同及第三方介入后的修正条款的附件，按照本合同附则的规定执行。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：2023年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：样板房装修标准手册本附件详细介绍了样板房的装修标准，包括装修材料、施工工艺、验收标准等内容。甲方应按照本手册的要求进行样板房的装修，确保装修质量。附件二：付款时间表本附件明确了乙方支付房款的时间表，包括付款金额、付款日期等信息。乙方应按照本时间表的规定支付房款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。附件三：房屋交付确认书本附件用于确认甲方按照约定时间交付样板房的情况。交付时，甲方应提供本确认书，乙方有权对样板房进行验收。附件四：第三方服务协议本附件用于明确第三方介入本合同履行过程的协议，包括第三方的义务、权利、责任限额等信息。甲方和乙方应仔细阅读本协议，确保第三方符合本合同的要求。附件五：房屋质量保证书本附件用于确认甲方提供的样板房符合国家关于房屋建设的强制性标准，并保证房屋质量。如有质量问题，甲方应承担相应的维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间交付样板房。2.甲方未能按约定标准完成装修。3.乙方未能按约定时间支付房款。4.第三方未能按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约导