小区业主车位出租合同专业版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区业主车位出租合同专业版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.车位的基本信息2.1车位的地理位置2.2车位的数量2.3车位的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.车位使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3违规使用处理6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方必须购买车位保险7.2保险费用承担8.特殊情况处理8.1车位出租方变更8.2车位使用方变更8.3租赁期间车位损坏9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3法律途径解决11.其他条款11.1车位出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.合同的签订、变更与解除12.1合同签订12.2合同变更12.3合同解除13.附件13.1车位照片13.2相关法律法规14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××小区物业管理公司1.1.2注册地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3联系电话：×××××××××××1.1.4联系人：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方姓名：×××1.2.2联系电话：×××××××××××1.2.3联系地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.4车辆信息：车牌号码××××××，车辆类型×××2.车位的基本信息2.1车位的地理位置2.1.1车位位于×××小区地下停车场第×层，具体位置见附件1：车位分布图2.1.2车位编号：××××2.2车位的数量2.2.1本合同涉及车位共×个2.3车位的用途2.3.1车位仅限于承租方停放车辆使用，不得用于其他商业或非停车用途3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应于租赁期满前30天书面通知对方3.3.2租赁续约需按照当时市场价格进行协商4.租赁费用4.1租金金额：每月人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2租金支付方式：承租方可通过转账、现金等方式支付租金4.3租金支付时间：租金每月支付一次，应在每月的第1日至第5日内支付当月租金5.车位使用规定5.1使用时间：车位使用时间为每日早上7点至晚上22点5.2使用范围：车位仅限于承租方使用，不得转借、转租或允许第三方使用5.3违规使用处理：如承租方违反本条约定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责车位的日常维修与保养，确保车位的安全与正常使用6.1.2车位设施的正常维护与保养，包括但不限于照明、排水、通风等6.2承租方的维修责任6.2.1承租方应妥善使用车位，不得损坏车位及其附属设施6.2.2如承租方造成车位设施损坏，需承担相应的维修费用6.3维修费用承担方式6.3.1因车位设施正常磨损导致的维修费用由出租方承担6.3.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担8.保险8.1承租方必须购买车位保险8.1.1承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单复印件，确保保险单的有效性8.1.2保险单应涵盖车位及车位内车辆的全部风险，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等8.2保险费用承担8.2.1承租方承担保险费用，并确保保险单的有效性9.特殊情况处理9.1车位出租方变更9.1.1如出租方发生变更，应提前30天书面通知承租方9.1.2新的出租方应承认本合同的有效性，并继续履行合同义务9.2车位使用方变更9.2.1如承租方需将车位转租给第三方，应提前30天书面通知出租方9.2.2出租方有权拒绝承租方的转租请求，并终止本合同9.3租赁期间车位损坏9.3.1如车位在租赁期间发生损坏，出租方应负责修复，并确保车位在损坏后尽快恢复正常使用9.3.2如损坏原因系承租方造成，承租方应承担修复费用10.违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未按照本合同约定提供车位，应向承租方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）10.1.2如出租方未按照约定时间修复损坏的车位，应向承租方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）10.2承租方违约10.2.1如承租方未按照本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）10.2.2如承租方未按照约定使用车位，或转借、转租车位，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2向相关部门投诉11.3法律途径解决12.其他条款12.1车位出租方的权利与义务12.1.1出租方保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷12.1.2出租方负责车位的日常维护与管理，确保车位的正常使用12.2承租方的权利与义务12.2.1承租方有权按照合同约定使用车位12.2.2承租方应遵守车位的使用规定，不得擅自改变车位的用途13.合同的签订、变更与解除13.1合同签订13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同变更13.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效13.3合同解除13.3.1如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议13.3.2合同解除后，承租方应立即停止使用车位，并按照合同约定办理相关手续14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等15.3第三方介入时，甲乙方应保持沟通，确保合同条款的履行和第三方服务的质量16.第三方服务的约定16.1甲乙方同意第三方按照合同约定提供服务16.2甲乙方应确保第三方了解并遵守本合同的条款16.3甲乙方对第三方提供的服务质量承担连带责任17.第三方责任限额17.1第三方介入时，应向甲乙方明示其服务范围、责任范围及责任限额17.2第三方在其服务范围内，对因其提供的服务导致的损失承担责任17.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等17.4甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障双方的权益18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1如甲乙方同意第三方变更服务内容或解除合同，应签订书面变更协议18.1.2变更协议经甲乙方签字盖章后生效18.2第三方介入的解除18.2.1如甲乙方同意解除第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议18.2.2解除协议经甲乙方签字盖章后生效19.第三方介入的争议解决19.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼20.第三方介入的其他条款20.2甲乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，并及时解决第三方服务中出现的问题20.3甲乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或解除第三方介入21.附件21.1第三方服务协议21.2第三方担保或保险文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分布图详细描述车位在停车场内的具体位置，包括车位编号、车位大小、车位可使用的车型等信息。附件2：车位使用规则详细列出车位使用的相关规定，包括使用时间、使用范围、违规使用处理等内容。附件3：租金支付证明证明承租方已按照合同约定支付租金的文件，可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件4：保险单复印件承租方提供的车位保险单复印件，以证明保险的有效性。附件5：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和服务内容。附件6：第三方担保或保险文件第三方提供的担保或保险文件，以保障甲乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供车位。2.出租方未按照约定时间修复损坏的车位。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定使用车位，或转借、转租车位。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.第三方提供的服务质量不符合合同要求。责任认定标准：1.出租方违约，应向承租方支付违约金人民币××元整。2.出租方未按照约定时间修复损坏的车位，应向承租方支付违约金人民币××元整。3.承租方违约，应向出租方支付违约金人民币××元整。4.承租方未按照约定使用车位，或转借、转租车位，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币××元整。5.第三方违约，应向甲乙方支付