2024年度建筑施工合同with标的：办公楼

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同with标的：办公楼本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的：办公楼建筑项目第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度款支付比例及时间3.4最终支付条件第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的违约责任第五条乙方义务与责任5.1施工准备5.2施工质量与安全5.3材料与设备供应5.4环境保护与文明施工第六条甲方义务与责任6.1施工现场提供6.2施工条件保障6.3变更管理6.4行政手续办理第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用承担第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的传递与保管14.3合同解除或终止后的义务14.4合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同标的：办公楼建筑项目项目名称：×××办公楼建设项目项目地点：×××市×××区×××路×××号项目概述：本项目包括办公楼主体建筑及配套设施，总建筑面积约为××××平方米。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述本工程为新建一座办公楼，包括土建、装修、安装及园林绿化等工程。2.2工程地点工程位于×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模办公楼主体建筑占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米。2.4工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间见附件《支付计划》。3.3进度款支付比例及时间甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的支付比例和时间支付进度款。3.4最终支付条件乙方完成合同约定的全部工程内容，并经甲方验收合格后，甲方按照约定支付剩余款项。第四条工期要求4.1开工日期本工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为××××年××月××日。4.3工期延误的违约责任乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。第五条乙方义务与责任5.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、施工临时设施建设等。5.2施工质量与安全乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量，并做好施工过程中的安全生产管理工作。5.3材料与设备供应乙方负责采购本合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。5.4环境保护与文明施工乙方应遵守国家及地方的环保法规，做好施工现场的环境保护工作，并按照文明施工的要求进行施工。第六条甲方义务与责任6.1施工现场提供甲方应提供具备施工条件的施工现场，并保证施工现场的安全与通行。6.2施工条件保障甲方应协调解决施工现场周边的施工条件，包括但不限于水电供应、交通疏导等。6.3变更管理甲方如需要对合同约定的工程内容进行变更，应提前与乙方沟通，并按照合同约定的变更程序进行。6.4行政手续办理甲方应负责办理与本工程相关的行政手续，包括但不限于工程规划许可、施工许可等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件《违约金计算公式》。8.2乙方违约责任乙方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件《违约金计算公式》。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁地点为×××市。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，采取减轻损失的措施。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。11.2合同终止条件合同终止条件见附件《合同终止条件》。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。12.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件《违约金计算公式》。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的传递与保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善移交工程资料、设备等。14.4合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：分包商、供应商、监理机构、检测机构、咨询机构、贷款机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，第三方介入必须经过双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲方和乙方承担的责任，以其与甲方、乙方签订的书面协议为准。3.2责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，根据第三方与甲方、乙方签订的书面协议确定。如协议中未明确责任限额，双方应协商确定。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的权利义务，按照第三方与甲方签订的书面协议确定。4.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的权利义务，按照第三方与乙方签订的书面协议确定。4.3第三方与甲方、乙方的权利义务划分第三方与甲方、乙方的权利义务划分，应以第三方与甲方、乙方签订的书面协议为准。如协议中未明确划分，双方应协商确定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的履行。5.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同承担的权利和义务。5.3第三方介入不影响本合同约定的工期、质量、安全等要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未按约定履行其与甲方、乙方签订的书面协议，应承担违约责任。6.2第三方违约处理第三方违约处理按照第三方与甲方、乙方签订的书面协议执行。如协议中未明确处理方式，双方应协商确定。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方与甲方的沟通与协调第三方与甲方的沟通与协调，由第三方负责。7.2第三方与乙方的沟通与协调第三方与乙方的沟通与协调，由第三方负责。7.3甲方、乙方对第三方的沟通与协调甲方、乙方对第三方的沟通与协调，应以不影响合同正常履行为原则。第八条甲方、乙方对第三方的监督与管理8.1甲方对第三方的监督与管理甲方对第三方的监督与管理，应以合同约定和法律法规为准。8.2乙方对第三方的监督与管理乙方对第三方的监督与管理，应以合同约定和法律法规为准。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更第三方介入的变更，应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除，应由甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入的违约金与赔偿10.1第三方违约金第三方如未按约定履行其与甲方、乙方签订的书面协议，应支付违约金。10.2第三方赔偿第三方如因违约行为给甲方、乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条甲方、乙方的义务与责任11.1甲方义务与责任甲方应按照本合同约定，履行其对第三方的义务和责任。11.2乙方义务与责任乙方应按照本合同约定，履行其对第三方的义务和责任。第十二条争议解决12.1第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议解决13.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《支付计划》详细说明合同进度款支付的比例、时间和条件。附件2：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式和标准。附件3：《合同终止条件》详细说明合同终止的条件和程序。附件4：《保密协议》详细说明保密内容、保密期限及违约保密条款的后果。附件5：《第三方资质证明》提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件6：《第三方介入协议》详细说明第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分和责任限额。附件7：《工程变更申请表》详细说明工程变更的申请程序、审批条件和变更后的处理方式。附件8：《工程验收申请表》详细说明工程验收的申请程序、验收标准和通过条件。附件9：《安全生产管理协议》详细说明安全生产管理的责任划分和措施要求。附件10：《质量保证协议》详细说明工程质量保证的措施和要求，以及质量问题的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付进度款，构成违约。甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙