2024年度二手房交易公证服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易公证服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（公证机构）名称及联系方式第二条合同标的2.1二手房交易房屋基本信息2.2二手房交易金额及支付方式第三条服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方的身份进行核实3.2丙方负责对房屋权属进行核实3.3丙方负责对二手房交易合同进行公证第四条服务时间4.1丙方应在甲方和乙方约定的时间内完成身份核实和房屋权属核实4.2丙方应在甲方和乙方约定的时间内完成合同公证第五条服务费用5.1丙方提供服务的费用为多少元5.2甲方和乙方应在何时支付服务费用第六条保密条款6.1丙方应对甲方和乙方的身份信息及交易信息保密第七条违约责任7.1如甲方和乙方未按约定支付服务费用，应承担何种违约责任7.2如丙方未按约定时间完成服务，应承担何种违约责任第八条争议解决8.1对于本合同的履行发生的任何争议，各方应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的变更和解除应经甲方、乙方和丙方协商一致第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行签订补充协议第十一条附件11.1二手房交易房屋权属证明11.2甲方和乙方身份证明第十二条签订日期第十三条签订地点第十四条合同专用标识第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（买方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.3丙方（公证机构）名称：×××公证处，联系方式：×××××××××第二条合同标的2.1二手房交易房屋基本信息2.1.1房屋地址：××省××市××区××路××号2.1.2房屋面积：××平方米2.1.3房屋所有权证号：××××××××××××××2.2二手房交易金额及支付方式2.2.1交易金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.2.2支付方式：转账/现金/支票等方式支付第三条服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方的身份进行核实3.2丙方负责对房屋权属进行核实3.3丙方负责对二手房交易合同进行公证第四条服务时间4.1丙方应在甲方和乙方约定的时间内完成身份核实和房屋权属核实4.2丙方应在甲方和乙方约定的时间内完成合同公证第五条服务费用5.1丙方提供服务的费用为人民币××元整（大写：人民币××元整）5.2甲方和乙方应在合同签订之日起×日内支付服务费用第六条保密条款6.1丙方应对甲方和乙方的身份信息及交易信息保密6.2未经甲方和乙方授权，丙方不得向任何第三方披露相关信息第七条违约责任7.1如甲方和乙方未按约定支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的10%7.2如丙方未按约定时间完成服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%7.3违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用第八条争议解决8.1对于本合同的履行发生的任何争议，各方应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的变更和解除应经甲方、乙方和丙方协商一致第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行签订补充协议第十一条附件11.1二手房交易房屋权属证明11.2甲方和乙方身份证明11.3二手房交易合同第十二条签订日期第十三条签订地点第十四条合同专用标识第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、保险公司等，各方应遵守相关法律法规和行业规范。15.2甲方、乙方同意第三方根据本合同进行介入，并按照约定的方式和程序提供服务。第十六条第三方责任16.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并对其提供的服务结果负责。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.3第三方在提供服务过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，甲方、乙方不承担任何责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的×倍。17.2甲方、乙方同意第三方在依法履行合同义务的前提下，对其提供的服务质量不承担连带责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，不得干预甲方、乙方之间的合同履行。18.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方的隐私信息，不得利用甲方、乙方的数据进行非法活动。18.3第三方应按照约定时间完成服务，如有特殊情况需延长服务时间的，应提前通知甲方、乙方，并征得甲方、乙方的同意。第十九条甲方、乙方的义务19.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2甲方、乙方应配合第三方完成相关服务，提供必要的文件和信息。19.3甲方、乙方应对第三方提供的服务结果进行合理审查，如有异议，应及时提出。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如甲方、乙方因特殊情况需变更或解除第三方服务的，应与第三方协商一致，并书面通知对方。20.2第三方应在接到变更或解除通知后×日内，按照甲方、乙方的要求完成变更或解除手续。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方履行合同义务或解除合同。21.2如第三方因过错导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1对于第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条附件23.1第三方服务合同及相关文件23.2第三方资质证明文件第二十四条签订日期第二十五条签订地点第二十六条合同专用标识第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房交易房屋权属证明附件二：甲方和乙方身份证明附件三：二手房交易合同附件四：第三方服务合同及相关文件附件五：第三方资质证明文件附件一：二手房交易房屋权属证明附件一应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证等，以证明甲方对房屋享有合法所有权。附件二：甲方和乙方身份证明附件二应包括甲方和乙方的身份证复印件、护照复印件或其他有效身份证明文件，以证明甲乙方的合法身份。附件三：二手房交易合同附件三为甲乙双方签订的二手房交易合同，明确双方的权利和义务。附件四：第三方服务合同及相关文件附件四为甲乙双方与第三方签订的服务合同及相关文件，明确第三方的服务内容、服务时间、服务费用等。附件五：第三方资质证明文件附件五为第三方的营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间支付服务费用。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.甲方、乙方未按照合同约定提供必要的文件和信息。5.甲方、乙方未按照约定时间完成合同约定的义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定时间支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。3.第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的质量标准的，甲方、乙方有权要求第三方履行合同义务或解除合同，并有权要求第三方承担赔偿责任。4.甲方、乙方未按照合同约定提供必要的文件和信息的，应承担因此产生的损失。5.甲方、乙方未按照约定时间完成合同约定的义务的，应承担因此产生的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付服务费用，丙方可根据合同约定向甲方收取违约金，违约金为服务费用的10%。如乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方可根据合同约定向乙方收取违约金，违约金为购房款的10%。如第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的质量标准，甲方、乙方可要求第三方履行合同义务或解除合同，并有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度二手房交易公证服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（公证机构）第二条：服务内容2.1二手房交易公证服务范围2.2丙方应提供的服务2.3服务时间及地点第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式和时间第五条：合同的履行与验收5.1丙方的工作标准和质量要求5.2甲方和乙方的配合义务5.3合同履行的监督和验收第六条：保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密责任的履行第七条：违约责任7.1甲方和乙方的违约责任7.2丙方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的效力、期限和续约10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的续约条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对和通知第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序和通知第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的有效性和解释第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2对合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等详细信息如下：甲方（卖方）姓名/名称：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________1.2乙方（买方）：指购买二手房的当事人，姓名/联系方式、身份证号码/营业执照号码等详细信息如下：乙方（买方）姓名/名称：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________1.3丙方（公证机构）：指承担二手房交易公证服务的公证机构，名称、地址、联系方式等详细信息如下：丙方（公证机构）名称：________________地址：________________联系方式：________________第二条：服务内容2.1二手房交易公证服务范围丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方的二手房交易提供公证服务，包括butnotlimitedto：（1）核实双方身份及合同真实性；（2）审查交易房屋的权属情况；（3）办理交易合同的公证；（4）提供公证后的合同副本给双方当事人。2.2丙方应提供的服务丙方应在甲方和乙方约定的时间和地点，提供本合同约定的公证服务。2.3服务时间及地点服务时间：本合同签订后五个工作日内；服务地点：丙方办公地点或双方约定的其他地点。第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房屋权属证明和相关身份证明文件。甲方应按照约定时间完成与乙方交易房屋的交付。3.2乙方权利与义务乙方应向丙方提供真实、准确、完整的身份证明文件。乙方应按照约定时间向甲方支付交易房屋的价款。3.3丙方权利与义务丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方的二手房交易提供专业、高效的公证服务。丙方应保证公证服务的质量，确保公证的合同真实、合法、有效。第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用金额本合同的服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。4.2支付方式和时间甲方和乙方应在合同签订后三个工作日内，向丙方支付本合同约定的服务费用。支付方式：银行转账/现金支付等，具体方式由双方协商确定。第五条：合同的履行与验收5.1丙方的工作标准和质量要求丙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、高效的公证服务。5.2甲方和乙方的配合义务甲方和乙方应按照本合同约定，向丙方提供真实、准确、完整的资料和信息，并积极配合丙方的工作。5.3合同履行的监督和验收本合同履行过程中，甲方和乙方应对丙方的工作进行监督和验收。如甲方和乙方对丙方的工作有异议，应立即通知丙方，丙方应在接到通知后五个工作日内予以解决。第六条：保密条款6.1保密信息的范围和内容本合同涉及的双方当事人的身份信息、联系方式、房屋权属证明等资料应予以保密。6.2保密责任的履行丙方应对双方提供的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。如因丙方原因导致保密信息泄露，丙方应承担相应的法律责任。第八条：违约责任8.1甲方和乙方的违约责任甲方和乙方如违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。8.2丙方的违约责任丙方如违反本合同的约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。第九条：争议解决9.1争议解决的方式如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构本合同签订地为【】。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除的条件如甲方和乙方达成一致，可以解除本合同。解除合同后，丙方应退还已收取的服务费用，但扣除已实际产生的费用。第十一条：合同的效力、期限和续约11.1合同的生效条件本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的期限本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。11.3合同的续约条款合同期满前，甲方和乙方如需续约，应提前一个月书面通知丙方，并经丙方同意。第十二条：附件12.1附件清单本合同附件包括如下文件：（1）房屋权属证明文件；（2）双方身份证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。12.2附件的有效性和解释附件与本合同具有同等法律效力，双方应对附件的内容进行详细阅读和理解，并对附件中的条款进行解释。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2对合同的解释和适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：签字盖章本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方指本合同之外，参与或协助甲乙方完成二手房交易过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供房屋买卖信息；（2）协助办理房屋评估；（3）协助办理贷款相关手续；（4）提供交易咨询服务等。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应遵守相关法律法规，诚信履行其在交易过程中的职责，确保交易的真实性、合法性。16.2第三方应对甲乙方提供的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给任何无关方。16.3第三方应在其职责范围内，提供专业、高效的服务，并承担相应责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的直接经济损失，承担有限责任。17.2第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.3若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3第三方对甲乙方承担的责任，不免除或减轻丙方在本合同项下的责任。第十九条：第三方介入的书面确认19.1甲乙方与第三方进行任何交易环节的沟通和协商，均应以书面形式进行确认。19.2甲乙方与第三方签订的任何书面文件，均应提交给丙方备案。第二十十条：第三方介入的变更和解除20.1如甲乙方与第三方之间的服务关系发生变更或解除，应及时通知丙方。20.2甲乙方与第三方之间的变更或解除协议，应提交给丙方备案。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任。21.2第三方违约导致本合同无法履行，丙方不承担相应责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：本合同的效力本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条：签字盖章本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件