2024年度二手公寓预付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手公寓预付款协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手公寓1.2预付款1.3协议2.协议双方2.1卖方2.2买方3.公寓描述3.1公寓位置3.2公寓面积3.3公寓现状4.预付款金额与支付4.1预付款金额4.2支付方式4.3支付时间5.预付款的使用5.1预付款用途5.2预付款的退还6.公寓交付6.1交付时间6.2交付条件7.交易价格与支付方式7.1交易价格7.2支付方式8.房屋过户8.1过户时间8.2过户费用9.维修与保养9.1卖方责任9.2买方责任10.违约责任10.1卖方违约10.2买方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1法律适用14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1二手公寓：指已经有过一位或多位业主居住过的公寓，且该公寓已经正式交付使用。1.2预付款：指买方在签署本协议时，按照约定向卖方支付的一部分房款，作为对卖方的一种购买承诺。1.3协议：指本《2024年度二手公寓预付款协议》。2.协议双方2.1卖方：指具有本二手公寓所有权和处置权的个人或单位。2.2买方：指愿意购买本二手公寓的个人或单位。3.公寓描述3.1公寓位置：位于市区街道号，具体楼栋、单元、房号详见附件一。3.2公寓面积：公寓建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。3.3公寓现状：公寓目前处于可居住状态，设施设备齐全，详见附件二。4.预付款金额与支付4.1预付款金额：买方在本协议签署之日起七个工作日内，向卖方支付人民币万元作为预付款。4.2支付方式：买方通过银行转账的方式向卖方支付预付款。4.3支付时间：买方应在本协议签署之日起七个工作日内完成预付款的支付。5.预付款的使用5.1预付款用途：卖方应将预付款专项用于本次公寓交易的税费、维修基金等费用。5.2预付款的退还：若因买方原因导致本次交易未能完成，卖方应在交易终止后七个工作日内退还买方已支付的预付款；若因卖方原因导致本次交易未能完成，卖方应双倍退还买方已支付的预付款。6.公寓交付6.1交付时间：双方约定在年月日前完成公寓的交付。6.2交付条件：公寓交付时，应完成所有权转移手续，且公寓应符合本协议3.3条所述现状。第二部分：（待补充）8.房屋过户8.1过户时间：双方约定在年月日前完成公寓的过户手续。8.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商承担。9.维修与保养9.1卖方责任：卖方应对公寓在交付前的质量问题负责维修与保养。9.2买方责任：买方自交付之日起，应对公寓进行正常的维护与保养。10.违约责任10.1卖方违约：卖方未按本协议约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本协议约定的预付款金额的10%。10.2买方违约：买方未按本协议约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的预付款金额的10%。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。11.3法律途径：争议解决的法律途径为中华人民共和国的法律。12.合同的生效与终止12.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：本协议在双方完成所有约定义务后终止。13.保密条款13.1保密内容：双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：本协议终止后五年内，双方应对保密内容予以保密。14.其他条款14.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同修改：本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同附件：本协议附件包括公寓的相关资料，如房产证、户型图、现状照片等，均为本协议不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指本协议之外的个人或单位，包括但不局限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规及行业规范履行其职责，并对其提供的服务承担相应责任。16.第三方服务16.1服务内容：包括但不限于公寓评估、过户手续办理、金融服务等。16.2服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商承担。17.第三方选择17.1选择权：甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方服务。17.2通知义务：甲乙双方应在选择第三方后五个工作日内通知对方。18.第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额指第三方在其职责范围内因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2限额设定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及行业标准确定。19.第三方与其他各方的关系19.1独立关系：第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。19.2责任划分：第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对彼此的行为承担责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定及本协议的条款履行其职责。20.2甲乙双方义务：甲乙双方应配合第三方完成相关服务，并按约定支付服务费用。21.第三方违约21.1第三方未按本协议约定履行其职责的，应承担违约责任。21.2第三方未遵守法律法规及行业规范的，应承担相应的法律责任。22.第三方变更22.2变更程序：甲乙双方应在变更第三方后五个工作日内通知对方，并协商处理相关事宜。23.第三方介入的终止23.1终止情形：第三方完成其服务事项后，其介入本协议的权利和义务终止。23.2终止程序：甲乙双方应在第三方终止介入后五个工作日内办理相关手续。24.第三方保密义务24.1保密内容：第三方在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。24.2保密期限：自本协议终止后五年内，第三方应对保密内容予以保密。25.第三方与甲乙双方沟通25.1沟通渠道：第三方应定期与甲乙双方沟通，确保服务的顺利进行。25.2沟通记录：第三方应将沟通内容进行记录，并保留至少五年。26.第三方介入的特殊情况26.1特殊情况定义：包括但不限于法律法规变化、行业规范调整等。26.2处理方式：第三方应按照法律法规及行业规范及时调整其服务内容和方法。27.第三方责任免除27.1免除情形：如第三方因不可抗力导致无法提供服务，其不承担违约责任。27.2免除证明：第三方应提供相关不可抗力的证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓房产证复印件附件二：公寓户型图附件三：公寓现状照片附件四：公寓评估报告附件五：过户手续办理指南附件六：金融服务协议附件详细要求和说明：1.公寓房产证复印件：应清晰展示房产证上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋位置、面积等。2.公寓户型图：详细展示公寓的房间布局、面积分配等。3.公寓现状照片：实地拍摄公寓内部和外部现状，包括房屋状况、周边环境等。4.公寓评估报告：由专业评估机构出具，详细展示公寓的市场价值、评估依据等。5.过户手续办理指南：详细说明过户所需材料、办理流程、时间周期等。6.金融服务协议：如有涉及贷款等金融服务的，应提供相关金融服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：未按约定时间交付公寓；未按约定提供公寓的维修与保养；未按约定使用预付款；未履行保密义务。违约责任认定标准：卖方未按约定时间交付公寓的，应支付违约金，违约金为本协议约定的预付款金额的10%。卖方未按约定提供公寓的维修与保养的，应承担修复费用。卖方未按约定使用预付款的，应双倍退还买方已支付的预付款。卖方未履行保密义务的，应支付违约金，违约金为本协议约定的预付款金额的10%。示例说明：卖方延迟交付公寓，导致买方无法按计划入住，买方要求卖方支付违约金。卖方未提供公寓的维修与保养，导致买方使用过程中出现质量问题，买方要求卖方承担修复费用。2.买方违约行为：未按约定时间支付预付款；未按约定完成过户手续；未按约定使用公寓；未履行保密义务。违约责任认定标准：买方未按约定时间支付预付款的，应支付违约金，违约金为本协议约定的预付款金额的10%。买方未按约定完成过户手续的，应支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的10%。买方未按约定使用公寓的，应承担相应的法律责任。买方未履行保密义务的，应支付违约金，违约金为本协议约定的预付款金额的10%。示例说明：买方延迟支付预付款，导致卖方无法按计划使用预付款，卖方要求买方支付违约金。全文完。2024年度二手公寓预付款协议1本合同目录一览1.二手公寓预付款协议的定义和范围1.1二手公寓的定义1.2预付款的定义1.3协议的定义2.二手公寓的基本信息2.1公寓的地址2.2公寓的面积2.3公寓的户型2.4公寓的建筑年份2.5公寓的现状3.预付款的金额和支付方式3.1预付款的金额3.2支付预付款的方式3.3预付款的支付时间3.4预付款的支付对象4.预付款的用途和退款条件4.1预付款的用途4.2退款条件4.3退款流程4.4退款时间5.买方的权利和义务5.1买方的权利5.2买方的义务6.卖方的权利和义务6.1卖方的权利6.2卖方的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3保密条款的违约责任13.合同的签署和备案13.1合同的签署方式13.2合同的备案程序14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定的效力第一部分：合同如下：1.二手公寓预付款协议的定义和范围1.1本协议所述二手公寓是指位于【具体地址】的【公寓面积】平方米的【公寓户型】公寓，建筑年份为【建筑年份】，现状为【现状】。1.2本协议所述预付款是指买方为购买二手公寓而支付给卖方的一定金额的款项。1.3本协议是买方和卖方就二手公寓交易达成的预付款及相关事宜的约定。2.二手公寓的基本信息2.1公寓的地址：本公寓位于【具体地址】，地处【商圈或地理位置】。2.2公寓的面积：本公寓的建筑面积为【公寓面积】平方米。2.3公寓的户型：本公寓为【户型】，包括【房间数量】间卧室和【客厅数量】个客厅。2.4公寓的建筑年份：本公寓建于【建筑年份】。2.5公寓的现状：本公寓目前处于【装修状况】状态，设施齐全，具备入住条件。3.预付款的金额和支付方式3.1预付款的金额：买方应支付给卖方的预付款金额为【预付款金额】元。3.2支付预付款的方式：买方可以通过银行转账、、支付等途径将预付款支付给卖方。3.3预付款的支付时间：买方应在本协议签署后【支付时间】内将预付款支付给卖方。3.4预付款的支付对象：买方应将预付款支付给卖方指定的账户。4.预付款的用途和退款条件4.1预付款的用途：预付款将用于支付公寓的交易税费、装修费用及办理房产过户手续等相关费用。a)卖方在协议约定的时间内无法提供合法的房产证照；b)公寓在过户过程中出现无法解决的产权纠纷；c)公寓现状与卖方所述严重不符，买方无法接受；d)买方因个人原因购房手续。4.3退款流程：买方要求退款时，应向卖方提出书面申请，并提供相关证明材料。卖方在收到申请后【退款处理时间】内进行核实，并根据实际情况办理退款手续。4.4退款时间：退款将在卖方核实买方退款申请后【退款时间】内完成。5.买方的权利和义务5.1买方的权利：a)按照协议约定的价格和时间购买二手公寓；b)要求卖方提供合法的房产证照和相关信息；c)在协议约定的范围内，对公寓进行装修和改造；d)在履行完毕合同义务后，按照协议约定获得退款。5.2买方的义务：a)按照协议约定的时间和方式支付预付款；b)协助卖方完成房产过户手续；c)按照协议约定使用预付款，不得挪作他用；d)按照约定时间接收公寓，并履行后续的付款义务。8.违约责任8.1买方的违约责任：a)买方未按约定时间支付预付款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为预付款金额的【违约金比例】；b)买方未按约定使用预付款，挪作他用的，应向卖方支付违约金，违约金金额为预付款金额的【违约金比例】；c)买方在协议约定的时间内购房手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为公寓交易总金额的【违约金比例】。8.2卖方的违约责任：a)卖方无法提供合法的房产证照的，应向买方支付违约金，违约金金额为公寓交易总金额的【违约金比例】；b)卖方提供的公寓现状与所述严重不符，导致买方无法接受的，卖方应退还已支付的预付款，并支付违约金，违约金金额为预付款金额的【违约金比例】；c)卖方未按约定时间协助买方完成房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为公寓交易总金额的【违约金比例】。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商未果，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决：如果调解无效，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁也无法解决争议，双方可以采取法律途径解决。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：当双方履行完毕合同约定的义务后，本合同终止。11.合同的附加条款11.1附加条款的内容：a)本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款；b)附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的效力：附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同一起构成完整的合同体系。12.保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中双方交换的涉及商业秘密、个人隐私以及其他不应公开的信息。12.2保密义务的期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限】内有效。12.3保密条款的违约责任：如果任何一方违反保密条款，泄露了保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的实际损失金额的【违约金比例】。13.合同的签署和备案13.1合同的签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的备案程序：双方应将签署后的合同副本报送相关政府部门进行备案。14.其他约定14.1双方的其他约定内容：a)本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出；b)本合同及其附加条款的最终解释权归双方共同所有。14.2约定的效力：本合同其他条款与本目录以及其他附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。16.第三方介入后的义务和责任16.1甲乙方的义务：a)甲乙方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付相关费用；b)甲乙方应协助第三方完成相关手续，并提供必要的文件和信息；c)甲乙方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保其符合本合同的约定。16.2第三方的义务：a)第三方应按照本合同约定的标准和要求提供服务；b)第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得损害甲乙方的利益；c)第三方应在约定时间内完成服务，并承担由于自身原因导致的服务延误的责任。17.第三方介入后的违约责任17.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲乙方未按照本合同约定向第三方支付相关费用或未协助第三方完成相关手续的，应向第三方支付违约金，违约金金额为应支付费用的【违约金比例】。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其收费金额的【责任限额比例】。18.2第三方对甲乙方的赔偿责任：第三方对甲乙方的赔偿责任限于第三方直接导致的损失，且不超过其责任限额。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。19.2如果协商未果，甲乙方有权向约定的仲裁委员会申请仲裁或采取法律途径解决。20.第三方介入的附加条款20.1甲乙方与第三方签订的附加条款应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2附加条款应明确双方的权利、义务和责任，并约定争议解决方式。21.第三方介入的备案和通知21.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方提供的服务内容、收费标准等相关信息备案。21.2甲乙方应在第三方介入后及时通知对方，并提供第三方提供的服务记录和相关文件。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入的终止条件：当第三方完成约定的服务，且甲乙方支付相关费用后，第三方介入终止。23.其他与第三方介入相关的约定23.1甲乙方与第三方其他约定的内容：a)甲乙方与第三方签订的补充协议应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；b)甲乙方与第三方签订的协议不得违背本合同的约定。23.2约定的效力：本合同其他条款与本目录以及其他附件具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证照详细要求和说明：房产证照包括但不限于房产证、土地使用权证、契税证、公共维修基金发票等，用以证明公寓的合法性和所有权。附件二：预付款支付凭证详细要求和说明：预付款支付凭证包括银行转账记录、或支付凭证等，用以证明预付款的支付时间和金额。附件三：房产过户手续文件详细要求和说明：房产过户手续文件包括过户申请书、身份证件、婚姻状况证明、户口本等，用以办理房产过户手续。附件四：装修改造方案详细要求和说明：装修改造方案包括装修设计图纸、材料清单、施工合同等，用以指导公寓的装修和改造工作。附件五：补充协议详细要求和说明：补充协议包括但不限于对合同条款的修改、补充和细化，以及其他双方约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付预付款。2.买方未按约定使用预付款，挪作他用。3.买方在协议约定的时间内购房手续。4.卖方无法提供合法的房产证照。5.卖方提供的公寓现状与所述严重不符。6.卖方未按约定时间协助买方完成房产过户手续。7.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.买方未按约定时间支付预付款的，应支付违约金，违约金金额为预付款金额的【违约金比例】。2.买方未按约定使用预付款，挪作他用的，应支付违约金，违约金金额为预付款金额的【违约金比例】。3.买方在协议约定的时间内购房手续的，应支付违约金，违约金金额为公寓交易总金额的【违约金比例】。4.卖方无法提供合法的房产证照的，应支付违约金，违约金金额为公寓交易总金额的【违约金比例】。5.卖方提供的公寓现状与所述严重不符，导致买方无法接受的，卖方应退还已支付的预付款，并支付违约金，违约金金额为预付款金额的【违约金比例】。6.卖方未按约定时间协助买方完成房产过户手续的，应支付违约金，违约金金额为公寓交易总金额的【违约金比例】。7.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应根据实际情况确定违约责任。示例说明：1.如果买方未能在约定时间内支付预付款，卖方可以要求买方支付违约金，例如，违约金为预付款金额的10%。2.如果买方将预付款用于其他用途，卖方可以要求买方支付违约金，例如，违约金为预付款金额的10%。3.如果买方未能在约定时间内完成购房手续，卖方可以要求买方支付违约金，例如，违约金为公寓交易总金额的5%。4.如果卖方未能提供合法的房产证照，买方可以要求卖方支付违约金，例如，违约金为公寓交易总金额的5%。5.如果卖方提供的公寓现状与所述严重不符，买方可以要求卖方退还已支付的预付款，并支付违约金，例如，违约金为预付款金额的10%。6.如果卖方未能按约定时间协助买方完成房产过户手续，买方可以要求卖方支付违约金，例如，违约金为公寓交易总金额的5%。7.如果第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲乙方可以根据实际情况确定违约责任，例如，根据服务合同的具体条款确定违约金的支付金额。全文完。2024年度二手公寓预付款协议2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2二手公寓1.3预付款1.4年度2.公寓购买概述2.1公寓基本信息2.2公寓购买价格2.3支付方式与时间表3.预付款金额与支付3.1预付款金额3.2支付时间3.3支付方式4.预付款的使用与退还4.1预付款使用条件4.2预付款退还条件4.3利息计算5.合同的履行与验收5.1公寓交付5.2质量与条件验收5.3交付后的问题处理6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.合同的违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约责任的具体规定8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件12.附件12.1公寓所有权证明12.2付款凭证12.3其他重要文件13.其他条款13.1通知义务13.2合同的完整性与独立性13.3第三方受益人14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2二手公寓二手公寓指的是位于________________的公寓，公寓号为________________，建筑面积为________________平方米。公寓的具体位置、结构和现状详见附件一。1.3预付款预付款是指买方在本合同签订后七个工作日内向卖方支付的款项，作为购买二手公寓的预付定金。1.4年度本合同所指的“年度”为2024年度。第二条公寓购买概述2.1公寓基本信息公寓基本信息如附件一所示，包括公寓的地址、面积、户型、楼层等信息。2.2公寓购买价格公寓的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3支付方式与时间表买方在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元的预付款。剩余款项在交付公寓时支付。第三条预付款金额与支付3.1预付款金额预付款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付时间买方应在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付预付款。3.3支付方式买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预付款。支付时，买方应向卖方提供支付凭证。第四条预付款的使用与退还4.1预付款使用条件预付款将用于购买二手公寓，并在公寓交付时抵扣购房款。4.2预付款退还条件在合同约定的条件下，如果买方决定不购买公寓，卖方应在收到买方书面通知后五个工作日内退还预付款，并按中国人民银行同期存款利率支付利息。4.3利息计算如果买方决定不购买公寓，卖方应支付的利息计算方式为：预付款金额×中国人民银行同期存款利率×存款天数÷365天。第五条合同的履行与验收5.1公寓交付卖方应在本合同约定的交付日期将公寓交付给买方。5.2质量与条件验收买方在接收公寓时，应按照附件二的要求对公寓的质量与条件进行验收。如果发现不符合约定的情况，买方应在接收公寓后七个工作日内向卖方提出书面异议。5.3交付后的问题处理如果公寓在交付后出现质量问题，双方应协商解决。如果协商不成，买方有权要求卖方承担修复责任或按照本合同第七条的规定要求卖方赔偿。第六条合同的变更与解除6.1变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容不合法或不适应。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3变更与解除的程序变更或解除合同应由双方签署书面协议，并报经相关部门批准。合同变更或解除后，双方应按照约定处理与合同有关的财产权益。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，8.3法律途径双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2修改条件本合同的修改应由双方签署书面协议，并报经相关部门批准。11.3终止条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条附件12.1公寓所有权证明附件三为公寓的所有权证明。12.2付款凭证附件四为买方支付预付款的凭证。12.3其他重要文件其他重要文件详见附件五。第十三条其他条款13.1通知义务双方应按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。13.2合同的完整性与独立性本合同各条款之间相互独立，某一条款的无效不影响其他条款的效力。13.3第三方受益人本合同的第三方受益人为：________________。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署人信息买方签署人：________________，职务：________________，卖方签署人：________________，职务：________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。15.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行各自的职责。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。15.4第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任。16.2说明甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，说明第三方的职责、权利和义务，以及违约责任，以确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其违约行为承担相应的责任。17.2责任限额甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为本合同之外的独立合同关系。第三方与甲乙方的任何纠纷，不影响本合同的履行。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中，应按照甲乙双方的约定，明确各自的权益划分。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如果第三方在本合同履行过程中违约，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规的规定，处理第三方违约事宜。19.2