烤鸭房合同范本

烤鸭房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市朝阳区烤鸭有限公司

地址：北京市朝阳区烤鸭一条街88号

法定代表人：张三

联系方式：北京市朝阳区烤鸭有限公司官方联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市烤鸭技术服务有限公司

地址：北京市海淀区烤鸭技术服务一条街66号

法定代表人：李四

联系方式：北京市烤鸭技术服务有限公司官方联系电话

合同简介：

鉴于甲方在北京市烤鸭行业具有较高的知名度和市场占有率，为拓展业务，甲方拟将位于朝阳区的烤鸭房出租给乙方，以便乙方为甲方提供专业的烤鸭技术服务；

鉴于乙方在烤鸭技术服务领域拥有丰富的经验和专业的团队，具备为甲方提供优质烤鸭技术服务的条件；

双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租烤鸭房给乙方，乙方为甲方提供烤鸭技术服务事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取烤鸭房租金。

2.甲方应在合同签订后，将烤鸭房交付给乙方使用，并保证烤鸭房符合乙方正常开展烤鸭技术服务的要求。

3.甲方应确保烤鸭房不存在任何法律纠纷，不得影响乙方的正常经营活动。

4.甲方在合同履行期间，如需对烤鸭房进行维修、改造等事宜，应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用烤鸭房，开展烤鸭技术服务。

2.乙方应按时足额支付烤鸭房租金。

3.乙方应保证烤鸭技术服务的质量，确保甲方在烤鸭行业的竞争优势。

4.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.合同到期或提前终止时，乙方应将烤鸭房恢复原状，并按照甲方要求办理相关交接手续。

本合同范本旨在明确双方权利与义务，保障双方合法权益，促进双方在烤鸭行业的共同发展。敬请双方认真阅读、充分理解本合同各项条款，并在自愿、平等、互利的基础上签订。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将烤鸭房出租给乙方，乙方利用烤鸭房为甲方提供专业的烤鸭技术服务，以提升甲方在烤鸭市场的竞争力和品牌形象。具体内容包括但不限于烤鸭制作技术研发、烤鸭房设备维护、烤鸭制作工艺优化、技术培训等与烤鸭技术服务相关的内容。

第二条定义

1.烤鸭房：指甲方位于北京市朝阳区的烤鸭制作场所，包括烤鸭房内的设施、设备等。

2.烤鸭技术服务：指乙方根据甲方需求，提供的包括烤鸭制作、工艺改进、技术支持、人员培训等相关服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取烤鸭房租金，并对烤鸭技术服务质量进行监督。

2.甲方应确保烤鸭房符合乙方正常开展烤鸭技术服务的需求，并对烤鸭房内的设施、设备进行定期检查和维护。

3.甲方应在合同期内提供必要的技术支持，协助乙方解决烤鸭制作过程中出现的问题。

4.甲方不得将烤鸭房出租给第三方，或从事与乙方烤鸭技术服务相竞争的业务。

5.甲方应保障乙方在合同履行期间的正常经营，不得无故干涉乙方的烤鸭技术服务工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用烤鸭房，为客户提供专业的烤鸭技术服务。

2.乙方应按时足额支付烤鸭房租金，并保证烤鸭技术服务的质量，满足甲方需求。

3.乙方应定期对烤鸭房内的设施、设备进行维护保养，确保烤鸭制作过程的顺利进行。

4.乙方应对甲方人员进行烤鸭制作技术培训，提高甲方团队的整体技术水平。

5.乙方在合同期内，应积极研发新的烤鸭制作技术，为甲方提供创新支持。

6.乙方不得将烤鸭房转租或以其他方式允许第三方使用，不得泄露甲方商业秘密。

7.合同到期或提前终止时，乙方应将烤鸭房恢复原状，并办理相关交接手续。

本合同明确了双方在烤鸭技术服务过程中的权利与义务，旨在确保双方在公平、公正、互利的基础上合作，共同推进烤鸭事业的发展。

第四条价格与支付条件

1.烤鸭房租金为每月人民币【】元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.若乙方在合同期内提前终止合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方在合同期内如有违约行为，对方有权提前终止合同。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供烤鸭房或烤鸭房存在重大瑕疵，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营或泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.甲方未按时履行维修、保养等义务，导致烤鸭房设备损坏或影响乙方正常经营，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按时足额支付烤鸭房租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定提供烤鸭技术服务，或烤鸭技术服务存在质量问题，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。

3.乙方违反合同约定，将烤鸭房转租或泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.乙方在合同到期或提前终止时，未将烤鸭房恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。本条款旨在保障双方合法权益，维护合同的严肃性。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中遭受损失，可依法免除责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

本条款旨在明确争议解决的方式和程序，保障双方在发生争议时，能够公平、公正、高效地解决问题，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商解除合同。合同解除不影响双方在