土地居间合同范本完整版不同附录版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地居间合同范本完整版不同附录版本合同目录一览1.土地居间合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.居间人的义务与责任2.1义务2.2责任3.委托人的义务与责任3.1义务3.2责任4.土地交易的基本条款4.1土地的权属证明4.2土地的用途与性质4.3土地的交易价格与支付方式4.4土地交易的时间与地点5.居间服务费的支付5.1服务费的计算方式5.2服务费的支付时间与方式6.合同的履行与监督6.1履行的期限与方式6.2监督与检查7.合同的变更与解除7.1变更的条件与程序7.2解除的条件与程序8.违约责任8.1居间的违约责任8.2委托人的违约责任9.争议解决的方式与程序9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序10.保密条款10.1保密的内容与范围10.2保密的期限与例外11.合同的生效、终止与失效11.1生效的条件与时间11.2终止的条件与程序11.3失效的条件与后果12.附录12.1土地使用权证复印件12.2土地规划许可证复印件12.3其他相关文件复印件13.其他条款13.1居间人的资质证明13.2委托人的身份证明13.3合同的备案与登记14.合同的签署与盖章14.1签署的时间与地点14.2盖章的程序与要求第一部分：合同如下：第一条土地居间合同的定义与范围1.2居间方应根据委托方的要求，协助委托方寻找合适的土地交易对象，并促成交易的成功。居间方在合同约定的范围内提供中介服务，包括但不限于信息收集、双方沟通、签订合同等。第二条居间人的义务与责任2.1居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的土地交易对象，并按照委托方的要求进行沟通与协调。2.2居间方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实而给委托方造成的一切损失。2.3居间方在促成交易成功后，应按照合同约定收取居间服务费，并开具合法的发票。第三条委托人的义务与责任3.1委托方应向居间方提供真实、准确、完整的土地交易信息，并按照居间方的要求提供相关证明材料。3.2委托方应支付居间服务费，并按照合同约定时间与方式支付。3.3委托方应对居间方在合同约定范围内提供的服务予以配合，并协助居间方促成交易的成功。第四条土地交易的基本条款4.1土地的权属证明4.1.1土地使用权证复印件一份，作为本合同附件。4.1.2土地使用权证的办理与更新应由委托方负责，并承担相应费用。4.2土地的用途与性质4.2.1土地的用途应符合国家和地方的土地利用规划和相关政策。4.2.2土地的性质包括但不限于工业用地、商业用地、住宅用地等。4.3土地的交易价格与支付方式4.3.1土地的交易价格应由委托方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.3.2土地交易价格的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。4.4土地交易的时间与地点4.4.1土地交易的时间应由委托方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.4.2土地交易的地点应符合双方约定，并便于交易双方进行交易活动。第五条居间服务费的支付5.1服务费的计算方式5.1.1居间服务费的计算方式如下：按照土地交易价格的固定比例计算。5.1.2居间服务费的具体比例由双方在合同中约定。5.2服务费的支付时间与方式5.2.1居间服务费的支付时间应由委托方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。5.2.2居间服务费的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第六条合同的履行与监督6.1履行的期限与方式6.1.1居间方应按照合同约定的时间节点完成中介服务，并确保交易的成功。6.1.2委托方应按照合同约定的时间节点提供相关资料，并配合居间方促成交易的成功。6.2监督与检查6.2.1居间方应定期向委托方报告中介服务的进展情况，并接受委托方的监督与检查。6.2.2委托方应按照合同约定对居间方的工作进行评价，并提出合理化的建议与要求。第八条违约责任8.1居间的违约责任8.1.1居间方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任。8.1.2居间方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致委托方损失的，应承担违约责任。8.2委托人的违约责任8.2.1委托方未按照合同约定提供相关资料或未配合居间方促成交易成功的，应承担违约责任。8.2.2委托方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致交易失败或产生损失的，应承担违约责任。第九条争议解决的方式与程序9.1争议的解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序9.2.1双方在发生争议时，应立即通知对方，并在接到通知后十日内进行协商。9.2.2如果协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求解决争议。第十条保密条款10.1保密的内容与范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密的内容包括但不局限于合同内容、双方身份信息、交易信息等。10.2保密的期限与例外10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2法律要求披露的、仲裁机关要求披露的、或者为了保护双方合法权益而必须披露的情况除外。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效的条件与时间11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同的生效以双方履行合同约定的义务为前提。11.2终止的条件与程序11.2.1合同终止的条件包括但不限于交易成功、合同履行完毕等。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助。11.3失效的条件与后果11.3.1合同失效的条件包括但不限于合同解除、一方违约等。11.3.2合同失效后，双方不再享有合同约定的权利和义务，但应承担合同解除后的相关责任。第十二条附录12.1土地使用权证复印件12.2土地规划许可证复印件12.3其他相关文件复印件第十三条其他条款13.1居间人的资质证明13.2委托人的身份证明13.3合同的备案与登记第十四条合同的签署与盖章14.1签署的时间与地点14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2合同的签署地点为合同约定的地点。14.2盖章的程序与要求14.2.1双方应按照合同约定的程序和要求盖章。14.2.2盖章后，合同即为有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任界定第一条第三方概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与土地交易过程的各方，包括但不限于买方、卖方、中介方、评估机构、监管机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律规定和合同约定，履行其在土地交易过程中的义务，并承担相应责任。2.2第三方对其提供的信息、服务及承诺的真实性、合法性和有效性负责。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定，获得其在土地交易过程中应得的权益。3.2第三方有权要求甲乙方提供与其相关的交易信息，并有权对交易过程进行监督。第二章第三方介入后的合同修正第四条第三方介入的程序与条件4.1第三方介入应符合合同约定的条件和程序。4.2第三方介入前，甲乙方应就介入事项进行协商，并达成一致意见。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在土地交易过程中的义务。5.2第三方应协助甲乙方完成土地交易相关的各项手续，并提供必要的协助和支持。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其参与土地交易过程中的行为承担相应的法律责任。6.2除法律明确规定外，第三方对甲乙方因履行合同而产生的损失不承担责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方在土地交易过程中，应保持独立的法律地位。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三章第三方介入后的合同履行与监督第八条第三方履行合同的监督8.1甲乙方应对第三方履行合同的行为进行监督，确保第三方按合同约定履行其义务。8.2甲乙方发现第三方有违约行为的，应及时通知对方，并共同协商解决。第九条第三方违约的处理9.1第三方未按照合同约定履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第四章第三方介入对合同效力的影响第十条第三方介入对合同效力的影响10.1第三方介入本合同项下的土地交易，不影响甲乙方之间合同的效力。10.2第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除合同。第十一条第三方介入后的合同变更11.1甲乙方因第三方介入而需要变更合同条款的，应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更应符合法律规定和合同约定，并经甲乙方双方签字或盖章生效。第五章第三方介入后的争议解决第十二条第三方介入引起的争议解决12.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方作为被告的争议解决13.1第三方作为被告时，甲乙方应共同参与诉讼，维护各自的合法权益。13.2第三方败诉的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第六章第三方介入后的合同终止与失效第十四条第三方介入引起的合同终止与失效14.1第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法继续履行的，甲乙方有权终止或解除合同。14.2合同终止或解除后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助。第十五条第三方介入后的合同失效后果15.1合同失效后，甲乙方不再享有合同约定的权利和义务。15.2合同失效后，甲乙方应按照合同约定承担合同解除后的相关责任。第十七章附则17.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。17.2本合同的签署、盖章及备案，按照法律规定和合同约定办理。17.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：土地规划许可证复印件附件3：土地交易合同草稿附件4：交易对方的主体资格证明文件附件5：交易对方的信用评估报告附件6：土地交易评估报告附件7：土地交易监管协议附件8：第三方服务机构资质证明附件9：第三方服务协议附件10：其他相关文件附件1的详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。土地使用权证复印件应加盖合同专用章或法人章，以证明其真实性。附件2的详细要求：土地规划许可证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。土地规划许可证复印件应加盖合同专用章或法人章，以证明其真实性。附件3的详细要求：土地交易合同草稿应包含合同的所有条款，包括但不限于交易双方的基本信息、交易土地的详细信息、交易价格、支付方式、履行期限等。土地交易合同草稿应由双方签字或盖章确认，以表明双方对合同内容的认可。附件4的详细要求：交易对方的主体资格证明文件应包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。交易对方的主体资格证明文件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件5的详细要求：交易对方的信用评估报告应由具有资质的信用评估机构出具，评估报告应包含对交易对方信用状况的详细评估。交易对方的信用评估报告应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件6的详细要求：土地交易评估报告应由具有资质的土地评估机构出具，评估报告应包含对交易土地的价值评估。土地交易评估报告应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件7的详细要求：土地交易监管协议应明确监管的范围、监管的方式、监管的期限等。土地交易监管协议应由双方签字或盖章确认，以表明双方对监管协议内容的认可。附件8的详细要求：第三方服务机构资质证明应包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。第三方服务机构资质证明应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件9的详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利、义务、服务内容、服务费用、保密事项等。第三方服务协议应由双方签字或盖章确认，以表明双方对服务协议内容的认可。附件10的详细要求：其他相关文件包括但不限于会议纪要、通信记录、审批文件等。其他相关文件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。2.提供虚假、不真实、不准确的信息或隐瞒重要事实。3.未能按照合同约定完成土地交易相关的各项手续。4.未按照合同约定支付交易价格或其他费用