小区住宅租房合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小区住宅租房合同模板通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及条件2.1租房物品清单2.2租房条件3.租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋保险7.1保险购买及费用承担8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物相关条款12.2访客管理条款12.3水电费用承担条款13.附件13.1租房物品清单13.2房屋照片13.3其他重要文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3地址：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3地址：____________1.2.4联系方式：____________2.租房物品及条件2.1租房物品清单2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋户型：____________2.1.4家具家电清单：____________2.2租房条件2.2.1房屋整洁干净，设施齐全正常使用。2.2.2出租方应在租赁开始前将房屋及家具家电等物品损坏情况进行说明，确保物品正常使用。2.2.3承租方应按约定合理使用房屋及家具家电，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。3.租房期限3.1租房开始日期：____________3.2租房结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每____________支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方可通过银行转账、、等方式支付租金给出租方。4.3.2承租方应在每期租金到期日之前支付当期租金。5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及方式5.2.1合同到期或提前终止合同时，承租方应将房屋及家具家电等物品按照合同约定条件完好无损地退还给出租方。5.2.2出租方在确认物品完好无损后，应在合同终止后____________日内退还承租方押金。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对房屋及家具家电进行日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。6.1.2出租方应在接到承租方通知后____________日内进行维修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应合理使用房屋及家具家电，因使用不当或故意损坏导致的故障或损坏，由承租方负责维修或更换。6.2.2承租方应在发生故障或损坏后____________日内通知出租方，并承担维修费用。8.房屋保险8.1保险购买及费用承担8.1.1出租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交给承租方留存。8.1.2保险费用由出租方承担。9.房屋使用及管理9.1房屋使用规定9.1.1承租方应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改动房屋结构及设施。9.1.2承租方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。9.2房屋管理责任9.2.1出租方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和舒适。9.2.2承租方负责合理使用公共设施，并配合出租方的管理工作。10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规及政策规定。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无异议的情况下自动终止。10.2.2提前终止合同需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。11.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。11.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决12.2.1若协商不成，双方可向相关机构申请调解，寻求第三方进行调解解决。12.3法律途径12.3.1调解不成的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物相关条款13.1.1承租方如需养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守宠物管理的相关规定。13.2访客管理条款13.2.1承租方应遵守访客管理制度，不得擅自将房屋提供给他人居住或用作非法用途。13.3水电费用承担条款13.3.1房屋的水电费用由承租方承担，具体费用按照当地规定标准计算。14.签字页14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，按照约定履行相应职责。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方权益受损，应承担相应的法律责任。2.第三方介入情形及程序2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务。2.1.2中介方在合同签订后，应协助甲乙方办理房屋交付及押金退还等相关手续。2.2维修方介入2.2.1维修方负责房屋及家具家电的日常维护和保养，确保设施正常使用。2.2.2维修方应在接到报修后____________日内进行维修或更换。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责房屋保险的购买及理赔工作。2.3.2保险公司应按照合同约定及时履行理赔职责，确保甲乙方权益。3.第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等。3.2支付方式3.2.1甲乙方可通过银行转账、、等方式支付第三方费用。3.2.2甲乙方应在合同约定的期限内支付第三方费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据合同约定的费用及第三方资质等因素综合确定。4.2第三方责任限额的告知4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并向第三方告知。4.3第三方责任限额的调整4.3.1合同履行过程中，如第三方责任限额发生调整，甲乙方应签订书面补充协议予以明确。5.第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理程序5.2.1甲乙方应在发现第三方违约后____________日内通知第三方，并提供相关证据。5.2.2第三方应在接到违约通知后____________日内采取措施予以纠正，或承担违约责任。6.第三方权益保护6.1甲乙方应按照合同约定履行义务，不得擅自解除或变更合同。6.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得恶意损害第三方利益。7.争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1如合同中涉及第三方权益的约定，甲乙方应严格遵守。8.2甲乙方与第三方之间的补充协议，应报合同另一方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租房物品清单附件1.1：房屋设施清单附件1.2：家具清单附件1.3：家电清单2.房屋照片附件2.1：房屋外观照片附件2.2：房屋内部照片3.水电费用承担条款明细附件3.1：水电费结算单4.宠物相关条款明细附件4.1：宠物管理规则附件4.2：宠物登记表格5.访客管理条款明细附件5.1：访客登记表格附件5.2：访客管理制度6.房屋保险单副本附件6.1：房屋保险单7.维修记录表格附件7.1：维修请求表格附件7.2：维修完成确认表格8.合同补充协议附件8.1：合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为示例：未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的物品。责任认定：视为出租方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任违约行为示例：未按约定时间支付租金或未合理使用房屋及设施。责任认定：视为承租方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括