国家标准房屋买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

国家标准房屋买卖合同范本通用本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人1.2买受人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.房屋买卖价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户5.1过户手续5.2过户费用6.房屋质量保证6.1质量标准6.2质量问题处理7.合同的履行7.1出卖人义务7.2买受人义务8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.附加条款12.1装修情况12.2家具家电清单12.3物业费用承担13.合同的签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋买卖合同相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同主体甲方姓名：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________甲方地址：____________________乙方姓名：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________乙方地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于____________________，具体地址为____________________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。2.3房屋结构：房屋结构为____________________，房屋户型为____________________。2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为____________________。3.房屋买卖价格3.1成交价格：双方协商一致，房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2付款方式：乙方支付房款的方式为____________________。3.3付款时间：乙方应于____________________日前向甲方支付全部房款。4.房屋交付4.1交付时间：甲方应于____________________日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件：（1）甲方应将房屋及附属设施、设备完整无缺地交付给乙方；（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；（3）甲方应向乙方提供物业公司提供的入住手续及相关资料。5.房屋过户5.1过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。5.2过户费用：过户费用包括但不限于____________________等，具体费用双方协商解决。6.房屋质量保证6.1质量标准：甲方保证房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，不存在重大质量问题。6.2质量问题处理：（1）甲方应在收到乙方通知后____________________日内查明原因并采取措施予以修复；（2）如质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）如质量问题严重影响到乙方居住安全，乙方有权要求退房，并要求甲方支付相应的赔偿金。第二部分：合同的履行、变更、解除及违约责任等内容，请继续补充。8.合同的变更和解除8.1变更条件：任何一方提出变更合同条款的要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可书面变更合同。8.2解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任9.1出卖人违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。9.2买受人违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决：双方也可以选择将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：任何一方对合同的效力、解释或执行有异议的，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.附加条款12.1装修情况：甲方应保证房屋装修情况符合____________________标准。12.2家具家电清单：甲方应提供家具家电清单，明确家具家电的种类、品牌、型号等信息。12.3物业费用承担：物业费、公共维修基金等费用由____________________承担。13.合同的签字盖章13.1出卖人签字：甲方签字：____________________13.2买受人签字：乙方签字：____________________14.附件14.1房屋所有权证复印件：甲方应提供房屋所有权证复印件一份。14.2买卖双方身份证明复印件：甲方应提供身份证复印件一份，乙方应提供身份证复印件一份。14.3房屋买卖合同相关法律法规：本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与协助的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙方提供专业、规范的服务。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙方应向第三方提出权益主张。16.第三方服务费用16.1第三方费用：甲乙方应按照第三方的收费标准支付服务费用。16.2费用支付：甲乙方应按照合同约定时间向第三方支付服务费用。17.第三方介入后的合同变更17.1变更条件：如第三方提出合同变更要求，甲乙方应共同协商，并按照本合同约定的变更条件进行书面变更。17.2变更程序：第三方提出变更要求后，甲乙方应在____________________日内协商一致，并签署书面变更协议。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为____________________元。18.2责任限制：第三方在任何情况下，对甲乙方的责任不超过其服务费用总额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应独立向甲乙方提供服务，并对其服务结果承担责任。19.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，第三方应按照中介方的指示提供服务，并对中介方承担责任。19.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等：第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等无隶属关系，各自独立承担责任。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定提供服务或履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理：甲乙方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失等，并有权解除合同。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决：如第三方介入引起合同争议，甲乙方应尝试协商解决。21.2协商不成：如协商不成，甲乙方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交____________________仲裁委员会仲裁。22.第三方信息披露22.1信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、流程等信息。22.2信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性或虚假陈述。23.第三方服务记录23.1服务记录：第三方应按照本合同约定，向甲乙方提供服务记录。23.2记录保存：第三方应将服务记录保存至少____________________年。24.第三方退出24.1第三方退出：如第三方未经甲乙方同意，擅自退出本合同，应承担违约责任。24.2退出处理：甲乙方有权要求第三方继续履行合同，或解除合同并支付违约金。25.第三方资格要求25.1资格要求：第三方应具备____________________资格，并提供相关证明文件。25.2资格审核：甲乙方有权对第三方的资格进行审核，并要求第三方提供资格证明。26.第三方合规性26.1合规性要求：第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规及行业规范。26.2合规性审核：甲乙方有权对第三方的合规性进行审核，并要求第三方提供合规性证明。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋位置、面积、结构等。2.附件二：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方身份证明的复印件，应清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3.附件三：房屋买卖合同相关法律法规说明：本附件为房屋买卖合同相关法律法规的复印件或打印件，应包括合同法、物权法、城市房地产管理法等相关法律法规。4.附件四：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等各个方面的照片，以证明房屋的实际情况。5.附件五：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付确认书，应由甲乙双方共同签署，确认房屋交付的时间、条件等信息。6.附件六：过户手续费用清单说明：本附件为过户手续费用的清单，应详细列明过户所需支付的费用，包括税费、手续费等。7.附件七：房屋质量保证书说明：本附件为房屋质量保证书，应包括房屋的质量标准、质量问题处理方式等信息。8.附件八：装修情况说明书说明：本附件为装修情况说明书，应详细描述房屋的装修情况，包括使用的材料、装修风格、设施设备等。9.附件九：家具家电清单说明：本附件为家具家电的清单，应详细列明家具家电的种类、品牌、型号、数量等信息。10.附件十：物业费用承担协议说明：本附件为物业费用承担的协议，应明确甲乙方对物业费、公共维修基金等费用的承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，应视为违约，甲方应支付违约金，违约金计算方式为房价的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未能按照合同约定时间支付房款，应视为违约，乙方应支付违约金，违约金计算方式为房价的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如第三方未能按照合同约定提供服务，应视为违约，