2024年二手房交易双方个人信息保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易双方个人信息保护合同本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向1.6房源建造年份1.7房源产权性质1.8房源产权归属1.9房源是否设有抵押1.10房源是否为共有财产2.买家信息2.1买家姓名2.2买家性别2.3买家国籍2.4买家身份证号码2.5买家联系方式2.6买家联系地址2.7买家购买目的2.8买家购买预算2.9买家支付方式2.10买家是否具备购房资格3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家性别3.3卖家国籍3.4卖家身份证号码3.5卖家联系方式3.6卖家联系地址3.7卖家出售原因3.8卖家期望售价3.9卖家税费承担方式3.10卖家配合过户事项4.交易信息4.1合同签订日期4.2合同有效期4.3交易方式4.4交易价格4.5定金金额4.6首付款金额4.7贷款金额4.8贷款利率4.9还款方式4.10过户时间5.个人信息保护5.1保护范围5.2保护期限5.3保护义务5.4违约责任5.5争议解决方式6.违约责任6.1买家违约责任6.2卖家违约责任6.3第三方违约责任7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后合同的处理8.附则8.1合同的生效8.2合同的变更8.3合同的终止8.4合同的解释9.其他约定9.1补充条款9.2附件9.3签字盖章9.4合同份数第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：层1.5房源朝向：朝1.6房源建造年份：年1.7房源产权性质：住宅1.8房源产权归属：单独所有1.9房源是否设有抵押：否1.10房源是否为共有财产：否第二条买家信息2.1买家姓名：X2.2买家性别：男/女2.3买家国籍：中国2.4买家身份证号码：2.5买家联系方式：手机：X，邮箱：X2.6买家联系地址：市区街道号2.7买家购买目的：自住2.8买家购买预算：万元2.9买家支付方式：银行转账/现金支付2.10买家是否具备购房资格：具备第三条卖家信息3.1卖家姓名：X3.2卖家性别：男/女3.3卖家国籍：中国3.4卖家身份证号码：3.5卖家联系方式：手机：X，邮箱：X3.6卖家联系地址：市区街道号3.7卖家出售原因：置换/投资/其他3.8卖家期望售价：万元3.9卖家税费承担方式：买方承担/卖方承担3.10卖家配合过户事项：提供相关证件/协助办理过户手续等第四条交易信息4.1合同签订日期：年月日4.2合同有效期：至年月日4.3交易方式：买卖4.4交易价格：万元4.5定金金额：万元4.6首付款金额：万元4.7贷款金额：万元4.8贷款利率：按银行同期贷款利率执行4.9还款方式：等额本息/等额本金4.10过户时间：合同签订后个工作日内第五条个人信息保护5.1保护范围：本合同涉及的双方个人信息5.2保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止5.3保护义务：双方应对对方的个人信息予以保密，不得向第三方泄露、披露或使用5.4违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失5.5争议解决方式：协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第六条违约责任6.1买家违约责任：买家应按合同约定履行义务，如违约，应支付违约金万元，并承担因此给卖家造成的损失6.2卖家违约责任：卖家应按合同约定履行义务，如违约，应支付违约金万元，并承担因此给买家造成的损失6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，如有损失，由责任方承担第七条合同解除7.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除条件7.2解除程序：双方协商一致，签订解除协议，并办理相关手续7.3解除后合同的处理：双方按照解除协议约定处理合同解除后的相关事项第八条附则8.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止：本合同在履行完毕、解除或终止后，双方的权利义务关系即告终止。8.4合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。第九条其他约定9.1补充条款：本合同附件为补充条款，与合同具有同等法律效力。9.2附件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片、交易税费明细等。9.3签字盖章：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条信息更新12.1双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整。如有变更，应及时通知对方。第十三条授权委托13.1双方可相互授权委托第三方代为办理与本合同相关的事宜。授权委托书应明确授权范围和期限。第十四条合同的修改和补充14.1本合同如遇国家法律法规变化，双方应按照变化后的法律法规执行。14.2本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、金融服务机构、评估机构、过户机构等，协助甲乙方完成房屋交易过程的相关机构和个人。第二条第三方介入的前提2.1当甲乙方在履行本合同过程中，需第三方提供专业服务时，包括但不限于房源信息核实、交易资金监管、房屋价值评估、贷款申请、过户手续办理等，甲乙方均有权选择合适的第三方机构提供相应服务。第三条第三方选择及通知3.1甲乙方应在合同签订后个工作日内，选择并通知对方所委托的第三方机构。3.2甲乙方应确保所选择的第三方机构具备相应的资质和能力，以确保交易顺利进行。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙方的委托和要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。4.2第三方应对甲乙方的个人信息和交易信息予以保密，不得向任何无关方泄露、披露或使用。4.3第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方费用5.1甲乙方应按照约定的费用标准支付第三方服务费用。5.2第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费、过户手续费等。第六条第三方责任限额6.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应自行解决，本合同另有约定的除外。6.2除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方服务费用总额的倍。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方及对方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方在提供服务过程中，如涉及与其他方的权益关系，第三方应自行解决，并承担相应责任。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙方在合同履行过程中，需要变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由。8.2变更第三方应经对方同意，否则甲乙方应承担因此产生的额外费用和损失。第九条第三方服务的终止9.1第三方服务终止后，第三方应将所有与服务相关的文件、资料等交给甲乙方或对方。9.2第三方服务终止后，第三方应对甲乙方和对方承担保密义务，期限为本合同有效期的延续。第十条第三方违约处理10.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2本合同另有约定的，从其约定。第十一条第三方权利义务的继承11.1如第三方因合并、分立、解散等原因导致合同主体变更，变更后的主体应继续履行本合同。11.2如第三方转让合同权利义务，应经甲乙方同意，否则甲乙方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋照片附件四：交易税费明细附件五：评估报告附件六：贷款合同附件七：过户手续文件附件八：其他相关证明文件附件一：房屋所有权证1.1附件一应原件扫描或拍照，清晰可见证号、持证人姓名、房屋地址等信息。1.2附件一须经相关部门认证，证明其真实性和有效性。附件二：土地使用权证2.1附件二应原件扫描或拍照，清晰可见证号、持证人姓名、土地地址等信息。2.2附件二须经相关部门认证，证明其真实性和有效性。附件三：房屋照片3.1附件三应包括房屋外观、内部装修、配套设施等照片，以证明房屋实际状况。3.2照片应清晰、完整，不得有任何歪曲、遮挡等处理。附件四：交易税费明细4.1附件四应详细列明交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。4.2附件四应由税务部门提供，或由第三方机构出具正规发票。附件五：评估报告5.1附件五应由具有资质的评估机构出具，报告应包括房屋价值评估、市场行情分析等内容。5.2评估报告应真实、客观，不得有任何虚假陈述。附件六：贷款合同6.1附件六应包括贷款金额、利率、还款方式、期限等关键信息。6.2附件六应由贷款银行提供，或由第三方机构出具正规贷款合同。附件七：过户手续文件7.1附件七应包括过户申请表、身份证明、户口本、婚姻状况证明等文件。7.2附件七应经相关部门审核，证明其真实性和有效性。附件八：其他相关证明文件8.1附件八包括但不仅限于产权纠纷解决方案、遗产继承证明、离婚证明等。8.2附件八应真实、合法，不得有任何虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按约定时间支付定金或首付款。2.乙方未按约定时间提供房屋权属证明或办理过户手续。3.第三方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的额外费用和损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间提供房屋权属证明，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。2024年二手房交易双方个人信息保护合同1本合同目录一览1.双方个人信息保护2.个人信息的收集与使用3.个人信息的存储与安全4.个人信息的共享与披露5.个人信息的修改与删除6.个人信息保护的监督与投诉7.违约责任与赔偿8.合同的有效期与终止9.争议解决方式10.法律适用与管辖11.其他条款12.双方签字与盖章13.附件14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.1双方个人信息保护1.2个人信息的收集与使用1.2.1甲方和乙方在进行二手房交易过程中，为完成交易及相关手续，有权收集和使用对方的必要个人信息。收集和使用个人信息的目的是为了核实身份、办理过户手续、支付交易款项等与交易有关的必要事项。1.2.2甲方和乙方承诺，在收集和使用对方个人信息时，将遵循合法、正当、必要的原则，明确告知收集和使用目的，征求对方同意，并确保信息安全。1.3个人信息的存储与安全1.3.1甲方和乙方应采取合理、有效的措施保护对方的个人信息，防止信息泄露、损毁、丢失。对于存储的个人信息，应确保其安全，防止未经授权的访问、使用、披露。1.3.2甲方和乙方应对涉及个人信息的文件、资料进行妥善保管，交易完成后，应及时删除或匿名化处理个人信息，除非法律法规要求保存。1.4个人信息的共享与披露1.4.1甲方和乙方在二手房交易过程中，如确需将对方个人信息共享给第三方（如贷款机构、房产中介等），应向对方说明共享的目的、范围、类型等信息，并取得对方书面同意。1.4.2除非法律法规要求或为完成交易所必需，甲方和乙方不得将对方个人信息披露给任何无关的第三方。1.5个人信息的修改与删除1.5.1甲方和乙方有权更正、补充或删除其提供的个人信息。如发现对方存储的个人信息有误、过时或不准确，应及时通知对方进行更正、补充或删除。1.5.2甲方和乙方在交易完成后，应及时删除或匿名化处理对方的个人信息，除非法律法规要求保存。1.6个人信息保护的监督与投诉1.6.1甲方和乙方应对对方的个人信息保护情况进行监督，确保合同约定得到遵守。如发现对方有违反合同约定、侵犯个人信息权益的行为，应及时通知对方予以纠正。1.6.2甲方和乙方有权向对方提出投诉，要求对方解释、改正或赔偿因违反个人信息保护规定而造成的损失。1.7违约责任与赔偿1.7.1如甲方或乙方违反本合同约定的个人信息保护条款，导致对方个人信息泄露、损毁、丢失或被非法使用，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为人民币10,000元。1.7.2如甲方或乙方违反本合同约定的个人信息保护条款，给对方造成经济损失或其他损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第二部分：其他条款2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为交易完成之日起一年。2.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。2.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.5本合同的修改和解除需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。第二部分：附件3.1附件为本合同的补充说明，包括但不限于个人信息保护的具体措施、双方联系方式等。3.2附件的内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定执行。第二部分：合同的生效日期4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2双方应在合同生效后七个工作日内，按照合同约定履行各自的权利和义务。8.合同的有效期与终止8.1本合同的有效期为自双方签字或盖章之日起至二手房交易完成之日止。8.2在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。8.3如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方应及时沟通协商，采取措施减轻损失，并按照法律法规的规定终止合同。8.4合同终止后，双方应对对方的个人信息进行删除或匿名化处理，并互相退还已获取的个人信息资料。9.争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同签订地为双方签字或盖章的地点。11.其他条款11.1本合同的任何条款的无效或不可执行部分不影响其他条款的效力。11.2本合同的任何修改和补充需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.双方签字与盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2双方应在合同签字或盖章后五个工作日内，将合同正本交对方留存。13.附件13.1附件为本合同的补充说明，包括但不限于个人信息保护的具体措施、双方联系方式等。13.2附件的内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定执行。14.合同的生效日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2双方应在合同生效后七个工作日内，按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在二手房交易过程中因完成特定事务或提供服务而参与进来的个人或实体。第三方包括但不限于贷款机构、房产中介、评估机构、过户机构等。15.2甲方和乙方应确保第三方的选择和使用符合法律法规的要求，且第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方在介入二手房交易过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的个人信息，不得泄露、提供、出售或以其他方式使用甲乙双方的个人信息。16.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，及时、准确地完成所承担的任务或提供服务。16.3第三方应对其在交易过程中获取的商业秘密和个人信息保密，不得向任何无关的第三方披露。17.第三方介入的额外条款17.1如第三方未能按照约定完成任务或提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。17.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故不超过其收取甲方和乙方的费用总额。18.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，第三方应承担无限责任。18.3甲方和乙方应根据实际情况合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。19.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。19.3第三方如因履行合同而与其他方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。20.第三方介入的变更和终止20.1甲方和乙方如需变更或终止第三方介入的事项，应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2第三方如因故不能继续履行合同，甲方和乙方有权选择其他符合条件的第三方替代，第三方应予以配合。21.第三方介入的监督和投诉21.1甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方遵守本合同的约定。21.2甲方和乙方有权向第三方提出投诉，要求第三方解释、改正或赔偿因违反本合同约定而造成的损失。22.争议解决方式22.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人信息保护具体措施本附件详细描述了甲方和乙方在二手房交易过程中如何保护对方的个人信息，包括但不限于信息的收集、存储、使用、共享和披露等环节的具体措施。附件二：第三方资质证明文件本附件提供了与交易相关的第三方机构（如贷款机构、房产中介等）的资质证明文件，以证明其具备相应的资质和能力。附件三：双方联系方式本附件列出了甲方和乙方及其代表的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件、地址等，以便在交易过程中进行有效沟通。附件四：交易流程及时间表本附件详细描述了二手房交易的流程及时间表，包括但不限于签署合同、办理贷款、过户手续、支付款项等关键环节的时间安排。附件五：个人信息安全协议本附件是甲方和乙方之间关于个人信息安全保护的补充协议，明确了双方在交易过程中对个人信息的保护义务和责任。附件六：第三方服务协议本附件明确了甲方、乙方与第三方之间的服务协议，包括第三方的服务内容、义务、责任以及违约赔偿等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未按时完成任务等。2.第三方未按照约定或甲乙双方的合理要求，未能及时、准确地完成所承担的任务或提供服务。3.第三方未经甲方和乙方同意，向任何无关的第三方泄露、提供、出售或以其他方式使用甲乙双方的个人信息。4.甲方或乙方未按照本合同约定保护对方的个人信息，导致信息泄露、损毁、丢失或被非法使用。违约责任认定：1.对于甲方或乙方的违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为人民币10,000元。2.对于第三方的违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。3.如有违约行为导致甲乙双方的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。示例说明：假设甲方未按照合同约定按时支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金10,000元，并有权根据实际情况要求甲方支付因逾期付款导致的利息损失。如果第三方未能按照约定完成贷款办理服务，导致交易进度延迟，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因延迟导致的额外费用。全文完。2024年二手房交易双方个人信息保护合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房1.3个人信息2.个人信息保护2.1信息收集2.2信息使用2.3信息保密3.双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1真实提供个人信息3.1.2配合信息查询3.2买方权利与义务3.2.1合法使用信息3.2.2不得泄露信息4.信息查询与使用限制4.1查询范围4.2查询条件4.3查询次数限制5.个人信息安全5.1技术保护措施5.2物理保护措施5.3应急预案6.违约责任6.1违反信息保密义务6.2未履行保护义务6.3未提供合法查询服务7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1通知与送达9.2法律适用9.3合同的附件10.双方签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字11.附录11.1个人信息收集表11.2个人信息使用授权书12.补充协议13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。1.3个人信息指能够单独或者与其他信息结合识别合同主体身份的各种信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式、住址等。2.个人信息保护2.1信息收集卖方应在合同签订前向买方提供真实、完整的个人信息，以便买方进行合法的查询和核实。2.2信息使用买方仅能将获取的个人信息用于本次二手房交易的合法目的，不得用于其他任何未经授权的用途。2.3信息保密双方应对在交易过程中知晓的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露、传播或者出售。3.双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1真实提供个人信息卖方应保证提供的个人信息真实、准确、完整，并承担因信息不实造成的一切法律责任。3.1.2配合信息查询卖方应积极配合买方及相关部门对个人信息的查询和核实工作。3.2买方权利与义务3.2.1合法使用信息买方应按照本合同约定和法律法规的要求，合法使用卖方提供的个人信息。3.2.2不得泄露信息买方不得向任何第三方泄露、传播或者出售获取的卖方个人信息，并应采取一切合理措施保护个人信息的安全。4.信息查询与使用限制4.1查询范围买方仅能查询与本次交易相关的个人信息，包括但不限于卖方的姓名、身份证号、联系方式等。4.2查询条件买方进行个人信息查询时，需向卖方出示合法的查询依据和身份证明。4.3查询次数限制买方在本次交易过程中，对卖方个人信息的查询次数不得超过五次。5.个人信息安全5.1技术保护措施双方应采取一切必要的技术措施，确保个人信息在存储、传输过程中的安全，防止信息泄露、损毁或者被篡改。5.2物理保护措施双方应采取适当的物理保护措施，确保个人信息纸质文件的安全，防止未经授权的查阅、复制或者泄露。5.3应急预案双方应制定应对个人信息泄露、损毁或者其他安全事件的应急预案，确保在发生此类事件时能够及时采取措施减轻损害。6.违约责任6.1违反信息保密义务如一方违反本合同约定的信息保密义务，泄露、传播或者出售对方个人信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2未履行保护义务如一方未履行本合同约定的个人信息保护义务，导致对方个人信息泄露、损毁或者其他安全事件的，应承担相应的违约责任。6.3未提供合法查询服务如买方未按照本合同约定和法律法规的要求，提供合法的查询依据和身份证明进行个人信息查询的，卖方有权拒绝提供查询服务，并有权要求买方承担违约责任。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.其他条款9.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，送达地址为合同中双方约定的地址。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的附件本合同附件包括《个人信息收集表》和《个人信息使用授权书》。附件与合同具有同等法律效力。10.双方签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字11.附录11.1个人信息收集表11.2个人信息使用授权书12.补充协议如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要补充协议的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年。14.合同编号本合同编号为2024001。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及本合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定及法律法规的要求，获取与本次交易相关的个人信息，并应严格按照约定用途使用该信息。15.4第三方义务第三方应确保在履行合同过程中，遵守信息保密义务，不得向任何无关方泄露、传播或者出售获取的个人信息。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方完成二手房交易，包括但不限于信息公示、带看、谈判、签署合同等。中介方应遵守相关法律法规及行业规范，提供专业、公正、高效的服务。16.2评估方介入16.3贷款机构介入贷款机构作为第三方，负责为买方提供贷款服务。贷款机构应按照法律法规及贷款协议的约定，按时发放贷款，并确保贷款过程的安全。16.4税务部门介入税务部门作为第三方，负责对二手房交易过程中的税收进行征收和管理。税务部门应依法征收税款，确保甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定如第三方因履行本合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过其在本合同项下应得的报酬或者费用。17.2第三方责任限额的例外第三方在故意或者重大过失的情况下造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方之间的代理人、合伙人或雇佣关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由第三方自行享有。甲乙方之间的权益划分，依照本合同及法律法规的约定。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议的，甲乙方应尝试协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地的人民调解委员会申请调解或者向人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应提供相关证据，证明第三方在本合同履行过程中的违约行为。20.第三方介入的生效、变更与终止20.1第三方介入的生效第三方介入本合同，应签订书面协议，经甲乙方签字或者盖章后生效。20.2第三方介入的变更任何一方不得单方面变更第三方介入的内容。如甲乙方同意变更，应签订书面变更协议，经甲乙方签字或者盖章后生效。20.3第三方介入的终止第三方介入本合同，可以在合同履行完毕后终止，或者在甲乙方协商一致的情况下提前终止。