天门租房合同范本

天门租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：天门市XX房屋租赁有限公司

地址：天门市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（承租方）：

名称：天门市XX科技有限公司

地址：天门市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于天门市XX区XX街道XX号，房屋结构、面积、用途等详细信息详见附件一。

1.2甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证乙方在租赁期内正常使用该房屋。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方作为房屋出租方，具备合法的房屋出租资格，且愿意按照本合同约定将房屋出租给乙方。

2.2乙方作为承租方，具备合法的承租资格，且愿意按照本合同约定租赁甲方的房屋，并支付租金。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解房屋的实际情况，并对合同条款进行了认真审查，确认无误。

2.4本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

三、租赁期限与用途

3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2乙方租赁房屋仅限于办公用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途或转租他人。

四、租金与支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为人民币【】元/平方米·月。

4.2乙方应在每个租赁期开始前7日内，将当期租金一次性支付给甲方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务详见本合同第六章。

5.2乙方权利与义务详见本合同第七章。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款，详见本合同后续章节。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：天门市XX房屋租赁有限公司

乙方（盖章）：天门市XX科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：【】年【】月【】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金；（3）双方遵循合同约定，确保租赁期间房屋的安全、完好；（4）双方在租赁期内，按照本合同约定的权利义务履行各自的责任。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“房屋”：指甲方出租给乙方的位于天门市XX区XX街道XX号的房产。

2.“租赁期限”：指甲方和乙方在本合同中约定的租赁时间，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋的费用。

4.“租赁用途”：指甲方允许乙方租赁房屋用于办公等合法用途。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的租赁条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。

3.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续，并在乙方按照约定归还房屋后，及时退还乙方支付的押金（如有）。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期内按照约定用途正常使用房屋。

5.甲方应承担因房屋本身原因导致的安全事故等责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，合理使用，确保房屋在租赁期满后能够完好无损地归还甲方。

5.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应在本合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

6.乙方应承担因自身原因导致的安全事故等责任。

双方在租赁期内应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保租赁合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的租金为人民币【】元/平方米·月，租赁面积共计【】平方米。

2.乙方应在每个租赁期开始前7日内，将当期租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应提供租金支付凭证给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自【】年【】月【】日起生效，租赁期限为【】年，至【】年【】月【】日止。

2.租赁期满前一个月，如乙方需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。

3.若乙方在租赁期满后未能按照约定归还房屋，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付双倍租金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常使用房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方未按约定履行房屋维护保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，应减免相应租金，并承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定妥善保管租赁房屋及其附属设施，导致房屋损坏，应承担修复费用，并支付违约金。

4.乙方在租赁期满后未按约定归还房屋，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付双倍租金，并要求乙方承担因逾期归还房屋导致的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约方还应承担因违约而产生的诉讼费用、律师费等。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应及时采取合理措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在诉讼过程中，应遵守诉讼程序，如实陈述事实，提供证据。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。如有特殊约定，从其约定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应在变更后5日内通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致，并书面确认。

3.在租赁期内，如乙方发生重大经营困难或其他原因导致无力继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商解除合同。

4.甲方转让房屋所有权时，应确保受让人继续履行本合同。否则，甲方应承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限