房屋办公合同范本

房屋办公合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋一处，以下简称“房屋”，房屋具备办公条件，且甲方愿意将房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁合适的办公场所。双方经友好协商，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，并就房屋租赁事宜达成以下合同条款：

一、租赁房屋信息

1.1房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。

1.2房屋租赁用途：办公。

1.3租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应在租赁期内保证房屋符合办公条件，并承担房屋维修、保养责任。

（2）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的租赁保证金（如有）。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金及物业管理费等相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并按照约定用途进行办公。

（2）乙方应按合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复责任。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

2.本合同签订前，甲乙双方已充分了解并确认合同内容，签订后不得以未阅读合同为由要求撤销或变更合同。

签署：

甲方（出租方）：______有限公司

签字（盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：______有限公司

签字（盖章）：______

日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋出租给乙方作为办公场所，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合办公条件的房屋，并确保房屋在租赁期间内的正常使用。

2.乙方租赁房屋进行办公活动，并按时支付租金及合同约定的其他费用。

第二条定义

1.“房屋”指本合同第一条所述的位于______市______区______路______号的办公场所。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期限”指本合同第四条所述的租赁开始至结束的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。

（2）甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的使用条件，并对房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，无息退还乙方支付的租赁保证金（如有）。

（4）甲方应提供必要的租赁相关服务，如协助办理入住手续、提供房屋使用指南等。

（5）甲方在租赁期间不得随意变更租金，除非双方另有约定。

（6）甲方在租赁期内如需出售或转让房屋，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的正常办公环境。

（2）乙方应在约定的时间内支付租金及物业管理费等费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保护。

（4）乙方不得将房屋转租或以任何形式转让租赁权，除非得到甲方书面同意。

（5）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清所有费用。

（6）乙方在租赁期间如需对房屋进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应的费用和责任。

甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币______元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.物业管理费、水电费等其他相关费用按照实际使用情况由乙方承担，并根据物业管理公司及相关单位的收费标准支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起的______个工作日内完成房屋入住手续。

（2）每月租金支付时间为每月的______日前。

（3）合同到期或提前终止后，乙方应在______个工作日内将房屋恢复原状，并结清所有费用。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日。

（3）乙方违反合同规定，将房屋转租或以其他形式转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（4）甲方未按约定履行维修、保养责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

（5）双方违反合同其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方在履行合同过程中应严格遵守上述违约责任条款，确保合同的顺利履行。如有争议，按照本合同第七条争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力发生期间，受影响一方的义务将暂时中止，不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力结束后，根据实际情况协商后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如果双方选择不进行仲裁，争议可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或账号。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方达成书面协议，同意提前终止本合同。

（2）一方严重违反本合同规定，经另一方催告后仍未改正的。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清所有未付款项。甲方应在合同终止后合理时间内退还乙方租赁保证金（如有）。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另