物业公司保安劳务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司保安劳务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）名称及地址1.2乙方（保安）名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期2.3合同续约条款第三条：保安职责与任务3.1乙方的工作内容3.2乙方的上班时间3.3乙方的休息与轮班制度第四条：保安服务标准4.1乙方应遵守的工作规范4.2乙方应具备的技能与资格4.3乙方的工作绩效评估第五条：保安劳务报酬5.1乙方的薪酬结构5.2乙方加班费的计算与支付5.3乙方福利与补贴第六条：社会保险与福利待遇6.1乙方应享受的社会保险6.2乙方应享受的福利待遇6.3甲方为乙方缴纳保险及发放福利的具体事宜第七条：劳动争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式7.2双方协商不一致时的解决途径7.3法律适用及诉讼管辖第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除后的相关事宜处理第九条：违约责任9.1双方违反合同的责任9.2违约方的赔偿责任9.3违约方的责任限制第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围与期限10.3违反保密条款的责任第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件与程序第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的有效性12.3附件的说明与效力第十三条：附件13.1附件一：保安岗位职责描述13.2附件二：保安工作规范13.3附件三：薪酬福利明细表13.4附件四：保密协议第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）名称：物业管理有限公司，地址：市区街道号。1.2乙方（保安）名称：，地址：市区街道号。1.3甲方与乙方之间的定义与关系：甲方为物业公司，乙方为甲方雇佣的保安。乙方在甲方物业管理区域内负责维护公共秩序、保障业主财产安全等工作。第二条：合同期限2.1合同的开始日期：年月日。2.2合同的结束日期：合同期限为一年，自2.1条款所述开始日期起计算，除非合同提前终止或双方另有约定。2.3合同续约条款：合同到期前一个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，需签订新的合同，并明确约定新的合同期限。第三条：保安职责与任务3.1乙方的工作内容：（1）负责维护物业管理区域的公共秩序，确保业主的正常生活秩序；（2）负责对进出物业管理区域的人员进行登记、核查，防止未经授权的人员进入；（3）负责对物业管理区域内的安全隐患进行排查，发现问题及时报告并处理；（4）负责对物业管理区域内的消防设施进行定期检查，确保设施正常运行；（5）负责协助业主解决生活中的困难，提供必要的帮助。3.2乙方的上班时间：根据甲方的工作安排，实行轮班制度，确保24小时有保安在岗。3.3乙方的休息与轮班制度：乙方每周休息一天，轮班制度按照甲方的规定执行。第四条：保安服务标准4.1乙方应遵守的工作规范：（1）遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度；（2）穿着整洁，仪容仪表符合甲方要求；（3）坚守工作岗位，不得擅离岗位；（4）对待业主礼貌、热情、耐心，提供优质服务；（5）积极参加甲方组织的培训和学习，提高自身业务能力。4.2乙方应具备的技能与资格：（3）具备一定的武术、消防知识和技能；（4）具备保安员资格证书。4.3乙方的工作绩效评估：甲方定期对乙方的工作绩效进行评估，如乙方工作表现优秀，可获得相应的奖励；如乙方工作表现不佳，甲方有权进行警告或解除合同。第五条：保安劳务报酬5.1乙方的薪酬结构：（1）基本工资：每月人民币元；（2）加班费：按照甲方规定计算；（3）奖金：根据乙方工作表现，每月发放一次；（4）福利：按照国家规定及甲方规定执行。5.2乙方加班费的计算与支付：加班费按照甲方所在地区最低工资标准的150%计算，每月与工资一同支付。5.3乙方福利与补贴：乙方享受国家法定节假日补贴、高温补贴等相关福利。第六条：社会保险与福利待遇6.1乙方应享受的社会保险：甲方为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，具体缴纳比例按照国家和地方规定执行。6.2乙方应享受的福利待遇：（1）享受国家法定节假日休息；（2）享受带薪年休假；（3）享受病假、事假等相关待遇；（4）享受甲方规定的其他福利待遇。6.3甲方为乙方缴纳保险及发放福利的具体事宜：甲方按月为乙方缴纳社会保险，并及时支付乙方应得的福利待遇。第七条：劳动争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。7.2双方协商不一致时的解决途径：如双方在合同履行过程中出现分歧，可通过调解、协商等途径解决。7.3法律适用及诉讼管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为甲方所在地的人民法院。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：（1）合同变更需双方协商一致，并书面签署；（2）合同变更内容包括但不限于工作职责、报酬、合同期限等；（3）合同变更自双方签署书面协议之日起生效。8.2合同解除的条件与程序：（1）双方协商一致解除合同，并书面签署；（2）乙方因严重违反甲方规章制度，甲方有权单方面解除合同；（3）乙方因疾病、伤残等原因不能继续履行合同，经甲方同意，可解除合同；（4）合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于工作交接、退还甲方提供的制服和证件等。8.3合同变更与解除后的相关事宜处理：（1）合同变更或解除后，乙方应停止履行原合同义务；（2）合同变更或解除后，甲方应按照双方约定支付乙方相应的经济补偿；（3）合同变更或解除后，双方对彼此的保密义务仍继续有效；（4）合同变更或解除后，本合同约定的其他条款仍继续有效。第九条：违约责任9.1双方违反合同的责任：（1）甲方未按照约定支付乙方工资、加班费、奖金等，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付金额的10%；（2）乙方未按照约定履行工作职责，乙方应支付甲方违约金，违约金为乙方当月工资的10%。9.2违约方的赔偿责任：（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因解除合同而产生的经济损失；（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的经济损失。9.3违约方的责任限制：（1）违约方的违约责任赔偿金额不得超过合同总金额的30%；（2）违约方在履行违约责任后，仍有权要求继续履行合同。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、机密信息，应予以保密；（2）保密信息包括但不限于甲方物业管理区域的业主信息、甲方业务发展战略等。10.2保密信息的范围与期限：（1）保密信息范围包括合同内容、甲方业主信息、甲方业务信息等；（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。10.3违反保密条款的责任：（1）如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任；（2）如一方违反保密义务，造成对方经济损失，应承担赔偿责任。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件：（1）双方签署合同；（2）甲方为乙方缴纳社会保险；（3）乙方提供有效身份证件及保安员资格证书。11.2合同的变更程序：（1）双方协商一致，并书面签署变更协议；（2）变更协议经甲方审批通过后生效。11.3合同的终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方因疾病、伤残等原因不能继续履行合同；（4）乙方严重违反甲方规章制度。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）乙方在工作期间，应遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）乙方在工作期间，应穿着整洁，仪容仪表符合甲方要求；（3）乙方在工作期间，应积极参加甲方组织的培训和学习；（4）乙方在工作期间，应遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密。12.2附加条款的有效性：附加条款经双方签署，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的说明与效力：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件一：保安岗位职责描述13.2附件二：保安工作规范13.3附件三：薪酬福利明细表13.4附件四：保密协议第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章1第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同具有利益关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的权利义务关系。1.2第三方种类：第三方包括但不限于业主、供应商、中介机构、政府部门、社会团体等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）业主对保安服务提出特殊要求，影响甲方对乙方的工作安排；（2）供应商提供保安所需的装备、物资或服务；（3）中介机构协助甲方招聘保安人员；（4）政府部门对保安服务进行监管、检查或评估；（5）社会团体或个人对保安服务进行投诉、举报或评价。第三条：第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方责任限额：如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过实际损失的金额。3.3第三方责任免除：第三方如能证明其行为不存在过错，或其行为符合法律法规规定，甲方和乙方不得要求第三方承担赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系或其他法律关系，不影响乙方的工作权益。乙方应按照甲方的指示履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在劳动合同关系。乙方不得以任何形式要求第三方提供报酬或福利。第五条：第三方介入的处理5.1甲方与第三方协商：当第三方介入导致合同履行困难时，甲方应与第三方协商解决问题，尽量减少第三方行为对乙方工作造成的影响。5.2乙方与第三方协商：乙方应协助甲方处理与第三方的关系，如乙方在工作中与第三方发生纠纷，应及时报告甲方，并按照甲方的指示处理。5.3第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如第三方权益受到损害，甲方和乙方应承担相应责任。第六条：第三方变更或解除合同6.1第三方变更合同：如第三方要求变更合同内容，甲方有权拒绝，并通知乙方。第三方变更合同不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方解除合同：如第三方要求解除合同，甲方有权拒绝，并通知乙方。第三方解除合同不影响甲乙双方的权利义务。第七条：第三方违约责任7.1第三方违约：如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任限额：违约赔偿金额不得超过实际损失的金额。7.3第三方违约责任免除：第三方如能证明其违约行为不存在过错，或其违约行为符合法律法规规定，甲方和乙方不得要求第三方承担违约责任。第八条：第三方权益保护及争议解决8.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如第三方权益受到损害，甲方和乙方应承担相应责任。8.2第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第九条：附件9.1附件一：第三方名单及联系方式9.2附件二：第三方合同及相关文件第十条：签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安岗位职责描述详细描述保安在物业管理区域内的具体职责，包括巡逻、监控、消防、车辆管理等。2.附件二：保安工作规范规定保安在工作中的行为准则，如着装要求、礼貌用语、保密义务等。3.附件三：薪酬福利明细表详细列出保安的工资、加班费、奖金、福利等各项薪酬福利的具体内容。4.附件四：保密协议规定保安对甲方商业秘密、业主信息等保密义务的具体内容。5.附件五：培训计划列出保安在合同期内应接受的培训项目、培训时间、培训地点等。6.附件六：保安人员招聘要求详细描述保安人员的招聘条件、招聘程序等。7.附件七：保安服务满意度调查表用于调查业主对保安服务的满意度，包括服务态度、工作效率、安全保障等方面。8.附件八：保安人员考核办法规定保安人员的考核标准、考核程序、考核结果应用等。9.附件九：物业区域安全管理规定详细列出物业区域安全管理的相关规定，包括进出管理、车辆管理、消防管理等。10.附件十：保安人员应急预案制定保安人员在紧急情况下的应对措施，如火灾、盗窃、突发疾病等。说明二：违约行为及责任认定：1.保安违反工作规范：包括但不限于未按时到岗、擅离岗位、不遵守工作纪律等。责任