2024年度二手房产交易中的装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易中的装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修改造工程第二条装修改造工程内容2.1工程概述2.2改造项目列表2.3工程量及材料第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3关键节点时间表第四条工程预算及支付方式4.1工程总预算4.2支付方式及分期4.3工程决算及调整第五条工程质量及标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准及流程第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约6.2乙方违约6.3赔偿金额及方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点10.3语言及翻译第十一条合同的生效、修改及解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3双方签字盖章第十三条甲方（卖方）义务与责任13.1工程前期准备13.2配合与协调13.3工程验收及交付第十四条乙方（买方）义务与责任14.1支付工程款项14.2工程监督与验收14.3配合与协调第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指合同约定的出售二手房产的个人或单位，具有房屋所有权及相关权利。1.2乙方（买方）：指合同约定的购买二手房产的个人或单位，具有购买房屋及相关权利。1.3装修改造工程：指在本合同约定的二手房产中进行的装修、改造、翻新等工程，以满足乙方购买房产后的居住需求。第二条装修改造工程内容2.1工程概述：本工程主要包括房屋内部结构调整、墙面刷新、地面铺设、天花板的修复、水电布线改造、卫浴设备更换等。2.2改造项目列表：a)房屋内部结构调整b)墙面刷新c)地面铺设d)天花板修复e)水电布线改造f)卫浴设备更换g)厨房设备更换h)门窗更换i)其他改造项目（如有）2.3工程量及材料：工程量及材料的具体数量、品牌、型号、质量等要求，详见附件一《工程量清单》和附件二《材料清单》。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：自乙方支付首期工程款项之日起计算，甲方安排工程师开展施工。3.2工程预计完成时间：根据工程量和施工周期，预计工程将于____年__月__日完成。3.3关键节点时间表：a)工程启动：自乙方支付首期工程款项之日起b)材料采购及进场：预计在工程启动后__天内完成c)施工进度：按照工程量及施工周期进行，具体进度见附件三《施工进度计划》d)工程验收：工程完成后，由甲方组织乙方进行验收第四条工程预算及支付方式4.1工程总预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式及分期：a)乙方支付首期工程款项，占总预算的__%；b)工程进度达到__%时，支付中期工程款项，占总预算的__%；c)工程完成后，支付尾款，占总预算的__%。4.3工程决算及调整：如实际工程量与预算有较大差异，甲乙双方可协商调整工程预算，并签订《工程决算调整协议》。第五条工程质量及标准5.1施工质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工。5.2材料质量标准：材料应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。5.3验收标准及流程：工程完成后，由甲方组织乙方按照本合同约定的质量标准进行验收。验收合格的，乙方支付尾款；验收不合格的，甲方负责整改，直至验收合格。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约：a)甲方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总预算的__%；b)甲方使用低于约定质量标准的材料或工艺的，乙方有权要求甲方拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金，违约金为工程总预算的__%。6.2乙方违约：a)乙方未按照约定时间支付工程款项的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%；b)乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收的，应支付违约金，违约金为工程总预算的__%。6.3赔偿金额及方式：赔偿金额为本合同约定的违约金、损失赔偿金等，赔偿方式为现金或银行转账。第七条争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：a)合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订《合同变更协议》并注明变更内容；b)因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更的，甲乙双方应书面确认。8.2合同终止条件：a)工程完成后，甲乙双方验收合格，并支付尾款；b)甲乙双方协商一致解除合同的；c)依法应当终止合同的其他情形。8.3合同终止后的处理：a)甲方应按照约定向乙方交付工程成果；b)甲乙双方按照本合同约定处理工程尾款；c)甲乙双方应当按照约定解除合同，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3语言及翻译：本合同以中文为正式语言，如有翻译版本，以中文版本为准。第十一条合同的生效、修改及解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，甲乙双方应签订《合同修改协议》并注明修改内容。11.3合同解除条件：a)甲乙双方协商一致解除合同的；b)因不可抗力导致合同无法履行的；c)依法应当解除合同的其他情形。第十二条其他条款12.1通知与送达：甲乙双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《材料清单》、《施工进度计划》等。12.3双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第十三条甲方（卖方）义务与责任13.1工程前期准备：甲方应提供房屋及相关资料，协助乙方进行工程设计。13.2配合与协调：甲方应协助乙方办理相关手续，提供施工所需的场地、水源、电源等。13.3工程验收及交付：甲方应按照约定时间完成工程，并组织乙方进行验收。验收合格的，甲方应向乙方交付工程成果。第十四条乙方（买方）义务与责任14.1支付工程款项：乙方应当按照约定时间支付工程款项，包括但不限于首期工程款项、中期工程款项及尾款。14.2工程监督与验收：乙方有权对施工过程进行监督，并对工程进行验收。14.3配合与协调：乙方应协助甲方办理相关手续，提供施工所需的场地、水源、电源等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方参与，应书面同意并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入方式：第三方可以作为咨询、协助、监理、验收等角色参与合同履行过程。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责时，应服从甲方的合理安排和管理。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同职责时，应按照乙方的要求和相关约定进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照《第三方介入协议》的约定执行。5.2如果第三方未按照约定履行职责，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并明确赔偿方式及金额。第六条第三方介入协议的签订及生效6.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方职责、义务及责任限额的书面协议。6.2第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方协商一致后，签订《第三方介入协议》。6.3第三方介入协议的生效：第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方的义务：甲乙双方应按照本合同及《第三方介入协议》的约定，履行各自的义务。7.2第三方的义务：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行。7.3合同履行监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行职责。第八条第三方违约及赔偿8.1第三方违约：第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行职责，构成违约。8.2第三方违约赔偿：第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。8.3第三方违约赔偿限额：第三方赔偿限额按照《第三方介入协议》的约定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决适用法律：适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更：甲乙双方与第三方协商一致，可以变更《第三方介入协议》。10.2合同解除：甲乙双方与第三方协商一致，可以解除《第三方介入协议》。10.3合同终止：第三方完成合同约定的职责，或者甲乙双方与第三方协商一致终止《第三方介入协议》。第十一条其他条款11.1通知与送达：甲乙双方与第三方之间的通知与送达，按照本合同及《第三方介入协议》的约定执行。11.2附件：第三方介入协议的附件，包括但不限于第三方的工作计划、时间表、责任限额等。11.3签字盖章：第三方介入协议一式三份，甲乙双方与第三方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出装修改造工程的所有工程量，包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等。附件二：《材料清单》详细列出装修改造工程所需的所有材料，包括材料名称、型号、规格、数量、单价、总价等。附件三：《施工进度计划》详细列出装修改造工程的施工进度计划，包括各施工阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的条件、方式、职责、义务、责任限额等。附件五：《付款凭证》详细列出甲乙双方支付工程款项的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：《验收报告》详细列出工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件七：《变更协议》详细列出合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。附件八：《违约认定及赔偿协议》详细列出违约行为及责任认定标准，并进行简要示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总预算的__%；b)使用低于约定质量标准的材料或工艺的，乙方有权要求甲方拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金，违约金为工程总预算的__%。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按照约定时间支付工程款项的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%；b)无正当理由拒绝验收或拖延验收的，应支付违约金，违约金为工程总预算的__%。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按照《第三方介入协议》的约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任，赔偿方式及金额按照《第三方介入协议》的约定执行；b)导致工程进度受到影响，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，违约金为工程总预算的__%。全文完。2024年度二手房产交易中的装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条装修改造项目2.1改造内容2.2改造范围2.3改造标准第三条装修改造费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还第四条装修改造时间4.1改造工期4.2工期延误4.3工期提前第五条装修改造质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1装修改造合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同的签署和份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）是指具有合法身份的房屋所有权人或者其合法授权人，姓名/名称：____________，身份证号/注册号：____________，地址：____________。1.2乙方（买方）是指具有合法身份的房屋购买者或者其合法授权人，姓名/名称：____________，身份证号/注册号：____________，地址：____________。第二条装修改造项目2.1改造内容主要包括：____________（详细列举装修改造的具体内容，如墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造等）。2.2改造范围为甲方名下的房屋，房屋地址：____________，房屋所有权证号：____________。2.3改造标准应符合：____________（详细描述装修改造的标准，如装修风格、材料要求、环保标准等）。第三条装修改造费用3.1费用计算根据：____________（详细说明费用计算的依据，如施工图纸、工程量清单等）。3.2费用支付分为：____________（详细说明支付的阶段和金额，如工程启动费、进度款、尾款等）。3.3费用退还的条件和方式：____________（详细说明费用退还的条件和方式，如因甲方原因导致工程终止，乙方应退还已支付的费用）。第四条装修改造时间4.1改造工期自：____________（开始日期）至：____________（结束日期）。4.2工期延误的处理：____________（详细说明工期延误的处理方式，如违约金计算、工期顺延等）。4.3工期提前的处理：____________（详细说明工期提前的处理方式，如奖励措施等）。第五条装修改造质量5.1质量标准应符合：____________（详细描述质量标准，如国家相关法律法规、行业标准等）。5.2质量监督：____________（详细说明质量监督的方式和责任，如甲方、乙方或第三方监督机构）。5.3质量争议解决：____________（详细说明质量争议解决的途径，如双方协商、调解、仲裁或诉讼等）。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：____________（详细说明合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等）。6.2解除条件：____________（详细说明合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等）。6.3变更和解除的程序：____________（详细说明变更和解除的程序，如书面协议、通知对方等）。第七条违约责任7.1甲方违约：____________（详细说明甲方违约的情形和责任，如未按约定支付费用、未按约定提供场地等）。7.2乙方违约：____________（详细说明乙方违约的情形和责任，如未按约定完成工程、未按约定质量标准等）。7.3违约赔偿：____________（详细说明违约赔偿的方式和金额，如违约金、实际损失等）。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，可以请求第三方进行调解，调解机构可以是：____________（具体机构名称）。8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止：在合同约定的装修改造工程全部完成，并且甲方支付完毕所有应付乙方款项后，本合同终止。9.3合同解除：在合同履行过程中，如果出现合同约定的解除条件，双方协商一致后可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约保密：如果任何一方违反保密义务，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1装修改造合同附件：本合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料品牌及型号等。12.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第十三条合同的签署和份数13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：____________（具体地点）。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：____________（详细联系方式，如电话、邮箱等）。14.2乙方联系方式：____________（详细联系方式，如电话、邮箱等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方可以是中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方选择和指定2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方指定：经双方同意，可以指定特定的第三方负责合同的某一部分工作。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责并承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同的顺利履行。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，确保工程质量和进度。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入条款：在本合同中增加专门的条款，明确第三方的职责、权利和责任。5.2第三方违约责任：如果第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方承担的赔偿责任的上限。6.2责任限额确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方资质和风险评估等因素确定。6.3责任限额调整：如果第三方发生重大违约行为，甲方和乙方可以协商调整责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通渠道：甲方、乙方和第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保信息及时传递和交流。7.2协作机制：甲方、乙方和第三方应共同制定协作机制，明确各自的职责和协作流程。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：如果第三方未能履行合同义务或发生重大违约行为，甲方和乙方可以协商解除与第三方的合同。8.2第三方退出程序：甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，办理第三方退出手续。第九条第三方介入对合同其他方的通知义务9.1第三方介入通知：当甲方或乙方决定引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方的基本情况和职责。9.2第三方变更通知：当甲方或乙方变更第三方时，应提前通知对方，并说明变更的原因和新的第三方信息。第十条第三方介入对合同其他方的权益保护10.1权益保护：甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益，并采取措施保护对方权益。10.2权益侵害处理：如果第三方介入导致对方权益受到侵害，甲方和乙方应共同协商解决。第十一条第三方介入后的合同修改11.1合同修改：在本合同中增加专门的条款，明确第三方介入后的合同修改程序和条件。11.2修改通知：当甲方或乙方决定对合同进行修改时，应提前通知对方，并说明修改的内容和理由。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决：当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决。12.2调解解决：如果协商不成，可以请求第三方进行调解，调解机构可以是：____________（具体机构名称）。12.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同终止和解除13.1合同终止：当第三方完成合同约定的义务后，本合同终止。13.2合同解除：当甲方、乙方决定解除合同时，应提前通知第三方，并办理合同解除手续。第十四条第三方介入后的保密义务14.1保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。14.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或解除之日止。第十五条第三方介入后的法律适用和争议解决15.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十六条其他条款16.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细描绘房屋的装修改造内容，包括房间布局、材料使用、施工工艺等。图纸应由专业设计师提供，并经过甲方和乙方审核确认。附件2：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出装修改造项目的各项工程量和材料数量，包括施工工艺、材料品牌、型号、单价和总价。清单应由乙方提供，并经过甲方审核确认。附件3：材料品牌及型号详细要求和说明：材料品牌及型号应列出装修改造所需的所有材料品牌和型号，包括墙面涂料、地板、厨房卫生间设备等。品牌和型号应符合甲方和乙方共同约定的质量标准。附件4：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细规划装修改造工程的施工时间节点，包括各项目的开始和结束时间。计划应由乙方提供，并经过甲方审核确认。附件5：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由乙方提供，承诺装修改造工程的质量标准及保修期限。保证书应由甲方和乙方共同签字确认。附件6：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应记录甲方支付给乙方的所有款项，包括工程启动费、进度款、尾款等。凭证应由乙方提供，并经过甲方审核确认。附件7：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录合同履行过程中双方达成的任何变更事项，包括工程内容的增减、工程进度的调整等。协议应由双方共同签署。附件8：验收报告详细要求和说明：验收报告应由甲方和乙方共同出具，记录装修改造工程的验收结果，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合约定质量标准的材料。4.乙方未按约定工艺进行施工。5.甲方未按约定提供施工场地。6.甲方未按约定支付第三方费用。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×日违约金比例×逾期天数。3.乙方使用不符合约定质量标准的材料，应承担材料更换费用，并支付违约金，违约金计算方式为：材料更换费用×违约金比例。4.乙方未按约定工艺进行施工，应承担重新施工费用，并支付违约金，违约金计算方式为：重新施工费用×违约金比例。5.甲方未按约定提供施工场地，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×日违约金比例×逾期天数。6.甲方未按约定支付第三方费用，应承担第三方费用，并支付违约金，违约金计算方式为：第三方费用×违约金比例。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同约定计算违约金，并向甲方追讨。例如，如果甲方逾期支付10万元，违约金计算为10万元×日利率×逾期天数。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以依据合同约定计算违约金，并向乙方追讨。例如，如果乙方逾期完成工程10天，违约金计算为合同总金额×日违约金比例×10天。其他违约行为的责任认定和示例说明可参照上述标准进行。全文完。2024年度二手房产交易中的装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条装修改造内容3.1装修改造项目列表3.2装修改造标准及要求3.3装修改造预算第四条装修改造时间4.1装修改造开始时间4.2装修改造结束时间第五条装修改造费用支付方式5.1装修改造费用支付时间表5.2装修改造费用支付方式第六条装修改造质量保证6.1装修改造质量标准6.2装修改造质量保证期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1装修改造过程中产生的税费承担12.2装修改造完成后房产交付事宜第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××1.1.1甲方联系人：×××1.1.2甲方联系方式：×××1.2乙方（买方）名称：×××1.2.1乙方联系人：×××1.2.2乙方联系方式：×××第二条房产信息2.1房产地址：×××市×××区×××路×××号2.2房产面积：×××平方米2.3房产所有权证号：×××第三条装修改造内容3.1装修改造项目列表：3.1.1客厅装修3.1.2卧室装修3.1.3厨房装修3.1.4卫生间装修3.1.5水电改造3.1.6墙面翻新3.1.7地板更换3.2装修改造标准及要求：3.2.1客厅装修标准：采用环保材料，墙面及天花板采用乳胶漆，地面铺设瓷砖。3.2.2卧室装修标准：采用环保材料，墙面及天花板采用乳胶漆，地面铺设木地板。3.2.3厨房装修标准：采用环保材料，墙面及天花板采用瓷砖，地面铺设防滑瓷砖，配置整体橱柜。3.2.4卫生间装修标准：采用环保材料，墙面及天花板采用瓷砖，地面铺设防滑瓷砖，配置热水器、马桶、洗手盆等设施。3.2.5水电改造要求：按照国家标准进行改造，确保水电安全。3.2.6墙面翻新要求：墙面清理干净，涂刷环保乳胶漆。3.2.7地板更换要求：原有地板拆除，铺设新木地板。3.3装修改造预算：人民币×××元第四条装修改造时间4.1装修改造开始时间：×××年×××月×××日4.2装修改造结束时间：×××年×××月×××日第五条装修改造费用支付方式5.1装修改造费用支付时间表：5.1.1装修改造开始前支付定金人民币×××元5.1.2装修改造过程中支付进度款人民币×××元5.1.3装修改造结束后支付尾款人民币×××元5.2装修改造费用支付方式：银行转账第六条装修改造质量保证6.1装修改造质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准6.2装修改造质量保证期限：自验收合格之日起×××年第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：7.1.1合同双方协商一致7.1.2国家法律法规政策变化要求变更7.2合同解除条件：7.2.1不可抗力因素导致合同无法履行7.2.2合同双方协商一致解除合同7.2.3一方违约导致合同无法履行第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间提供房产及相关资料，导致装修改造无法按时开始，甲方应承担乙方因此产生的经济损失。8.1.2甲方提供虚假房产信息，导致装修改造过程中出现纠纷，甲方应承担乙方因此产生的经济损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定时间支付装修改造费用，导致装修改造无法正常进行，乙方应承担甲方因此产生的经济损失。8.2.2乙方提供虚假联系方式，导致无法与乙方取得联系，乙方应承担甲方因此产生的经济损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方友好协商解决。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1装修改造过程中产生的税费承担：按照国家相关法律法规规定，由甲方承担。12.2装修改造完成后房产交付事宜：装修改造完成后，甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除条件：13.3.1不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除。13.3.2合同一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、设计师、施工队、供应商等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定的标准和要求履行其职责，确保装修改造项目的顺利进行。2.2第三方对其提供的服务或商品质量负责，如出现质量问题，第三方应承担相应的修复或赔偿责任。第三条第三方选择与指定3.1甲方应根据自身需求选择合适的第三方，并告知乙方。3.2乙方对甲方选择的第三方有异议时，可提出合理建议，甲方应予以考虑。3.3甲方有权根据第三方的工作进度和质量，决定是否继续合作。第四条第三方费用支付4.1甲方应按照合同约定支付第三方费用，乙方负责监督甲方支付。4.2甲方未按时支付第三方费用，导致第三方工作受影响，甲方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进度和问题。5.2甲方、乙方均有权对第三方的工作提出建议和意见，第三方应予以采纳。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方造成的损失，责任限额为人民币×××元。6.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，不受责任限额限制。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方协商无果的，可以向人民法院提起诉讼。第八条第三方变更8.1甲方、乙方同意第三方变更时，应签订书面变更协议。8.2第三方变更不影响本合同的履行，除非甲方、乙方另有约定。第九条第三方退出9.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲方、乙方。9.2第三方退出前应完成其职责，并承担因退出导致的损失。第十条第三方资料保管10.1第三方应妥善保管与本合同有关的资料，不得泄露给无关方。10.2合同结束后，第三方应将相关资料退还甲方、乙方。第十一条第三方保险11.1第三方应为其工作购买相应的保险，如意外伤害保险、工程质量保险等。11.2甲方、乙方应要求第三方提供保险复印件，以确保权益。第十二条第三方合规12.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法经营。12.2第三方不得侵犯甲方、乙方的