个人成交版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人成交版房屋租赁合同通用本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任6.3禁止行为7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1合同签订地11.2适用法律11.3争议解决法院12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4租赁用途：住宅2.租赁期限2.1租赁开始日期：2023年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X日内5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。5.3维修费用承担：双方另有约定的，从其约定；没有约定的，维修费用按照实际情况承担。6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、安全，并遵守物业管理的相关规定。6.3禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益，不得影响物业管理秩序。7.转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前三个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人7.3转租手续：承租人应按照出租人的要求办理转租手续，并将新承租人的相关信息告知出租人。8.提前解约条款8.1提前解约条件：在租赁期限内，如出租人、承租人一方需提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。8.2提前解约通知期限：提前解除合同的一方应书面通知对方，通知期限为X个月。8.3提前解约违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1合同签订地：本合同签订地为中华人民共和国北京市。11.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1房屋保险：出租人应按照法律规定办理房屋保险，并将保险单复印件交予承租人。12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入房屋。13.附件13.1房屋照片：本合同所附房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同续约条款：如需续约，承租人应提前X个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。13.3其他相关文件：双方签订的补充协议、维修记录、付款凭证等均为本合同的有效组成部分。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、法院、调解委员会等与本合同无关但协助甲乙方履行合同义务的单位或个人。16.第三方介入条款16.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成租赁关系，中介方应承担协助甲乙方履行合同义务的责任。中介方的责任自合同签订之日起至租赁期满之日止。16.2维修服务方介入：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，如维修服务方由出租人指定，则维修服务方的责任应由出租人承担。16.3保险公司介入：出租人应按照法律规定办理房屋保险，保险公司负责承担保险责任。16.4法院、调解委员会等第三方机构介入：如发生诉讼或调解，法院、调解委员会等第三方机构负责处理争议。17.第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定的义务，协助甲乙方履行合同义务，并对其提供的服务承担责任。17.2第三方责任限额：如第三方因履行协助义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不应超过其收取的费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅协助甲乙方履行合同义务。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方依据本合同或法律规定的义务，协助甲乙方履行合同义务，但不对甲乙方的其他权利义务产生影响。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙方应按照本合同约定履行合同义务，并配合第三方的工作。19.2甲乙方应支付第三方提供的服务费用，如中介费、维修费、保险费等。19.3第三方应按照本合同约定或法律规定的义务，协助甲乙方履行合同义务，并对其提供的服务承担责任。20.第三方介入后的争议解决20.1如因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。20.2如协商不成，甲乙方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的附加条款21.1甲乙方应保证第三方提供的服务符合合同约定和法律规定的标准。21.2甲乙方应按照约定支付第三方提供的服务费用，如中介费、维修费、保险费等。21.3第三方应按照约定或法律规定的义务，协助甲乙方履行合同义务，并对其提供的服务承担责任。22.签字页22.1出租人签字：22.2承租人签字：22.3第三方签字（如中介方）：22.4见证人签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同续约条款附件3：维修记录附件4：付款凭证附件5：房屋保险单复印件附件6：中介服务合同附件7：维修服务协议附件8：保险单附件9：法院调解书附件10：仲裁裁决书附件1：房屋照片描述：本附件包含房屋的外观、内部结构、家具家电等照片，用于确认房屋的现状。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同续约条款描述：本附件包含租赁合同续约的相关条款，如续约条件、通知期限等。要求：续约条款应明确、具体，便于双方了解和遵守。附件3：维修记录描述：本附件记录了房屋维修的历史，包括维修项目、时间、费用等信息。要求：维修记录应真实、完整，如有争议，可作为证据使用。附件4：付款凭证描述：本附件包含租金、押金、维修费等支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：付款凭证应清晰、完整，能够证明支付的真实性和准确性。附件5：房屋保险单复印件描述：本附件为房屋保险单的复印件，用于确认保险的有效期、保险金额等信息。要求：保险单复印件应清晰、完整，保险内容应符合双方的约定。附件6：中介服务合同描述：本附件为中介方与甲乙方签订的服务合同，明确了中介方的义务和责任。要求：中介服务合同应明确、具体，中介方的服务应符合合同约定。附件7：维修服务协议描述：本附件为维修服务方与甲乙方签订的协议，明确了维修服务方的义务和责任。要求：维修服务协议应明确、具体，维修服务方的维修应符合协议约定。附件8：保险单描述：本附件为甲乙方购买的房屋保险单，明确了保险的条款和保险责任。要求：保险单应合法、有效，保险内容应符合双方的约定。附件9：法院调解书描述：本附件为法院调解书，用于确认甲乙双方达成的调解协议。要求：法院调解书应合法、有效，内容应明确、具体。附件10：仲裁裁决书描述：本附件为仲裁裁决书，用于确认甲乙双方达成的仲裁协议。要求：仲裁裁决书应合法、有效，内容应明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常使用。责任：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定示例：承租人未按照合同约定支付租金，导致出租人权益受损。责任：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方