租房完整详细版合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房完整详细版合同通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除与违约10.1合同解除条件10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1宠物饲养规定13.2访客管理13.3房屋交接与退还第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋设施：家具、家电等第三条租房期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如需续约，应提前一个月通知对方第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月日4.4租金支付方式：银行转账、现金等第五条押金5.1押金金额：每月租金的两个月5.2押金退还条件：租赁结束后，如无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租方应在扣除相应费用后，七个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还日期：租赁结束后的七个工作日内第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护与保养，如出现损坏，承租方应通知出租方及时修复。第八条房屋保险8.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险范围内。8.2保险费用：保险费用由出租方承担。第九条房屋转租9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。9.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方。第十条合同解除与违约10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）出租方提前一个月通知承租方解除合同的；（3）承租方提前一个月通知出租方解除合同的；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情况。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向相关房地产管理部门申请调解。11.3法律途径：调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条其他条款13.1宠物饲养规定：承租方饲养宠物需提前征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋交接与退还：租赁结束时，承租方应将房屋及设施交还给出租方，并办理相关交接手续。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效14.3合同副本份数及持有方：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2甲乙方选择第三方服务时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并承担因第三方服务不当导致的损失。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并承担其服务范围内的责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其服务范围内的事宜承担有限责任，责任限额不得超过甲乙方实际损失的金额。4.2甲乙方应根据实际情况合理确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方服务费用的承担5.1甲乙方应按照合同约定承担第三方服务费用。5.2如因第三方原因导致服务费用增加，甲乙方有权要求第三方承担额外费用。第六条第三方服务过程中的沟通与协调6.2甲乙方如对第三方服务有异议，应及时通知对方并协商解决。第七条第三方服务合同的签订7.1甲乙方与第三方签订服务合同时，应确保合同内容符合本合同相关规定。7.2甲乙方应将第三方服务合同副本提交给对方查阅，以确保双方权益。第八条第三方服务违约处理8.1第三方如违反服务合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方违约遭受损失，有权向第三方追偿。第九条第三方服务风险的防范9.1甲乙方应采取措施防范第三方服务过程中的风险。9.2甲乙方如发现第三方服务存在风险，应及时通知对方并采取相应措施。第十条第三方服务评价与反馈10.1甲乙方应对第三方服务进行评价与反馈。10.2甲乙方应根据第三方服务评价与反馈，调整第三方服务策略，以确保合同履行。第十一条第三方服务变更11.1甲乙方如需变更第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意。11.2甲乙方变更第三方服务时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。第十二条第三方服务终止12.1甲乙方如因故终止第三方服务，应提前通知对方。12.2甲乙方终止第三方服务时，应妥善处理与第三方的合同解除事宜。第十三条第三方服务过程中的保密义务13.1甲乙方与第三方在服务过程中，应对双方商业秘密和个人信息予以保密。13.2违反保密义务的一方，应承担违约责任并赔偿对方损失。第十四条第三方服务过程中的法律适用与争议解决14.1第三方服务过程中发生的争议，适用中华人民共和国相关法律法规。14.2第三方服务过程中的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十五条第三方服务合同的附件15.1本合同附件包括第三方服务合同、第三方资质证明等文件。15.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应妥善保管附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据附件三：房屋租赁租金支付记录附件四：房屋租赁合同续约协议附件五：房屋租赁合同解除协议附件六：房屋租赁合同违约金计算公式附件七：房屋租赁保险单附件八：房屋租赁中介服务合同附件九：房屋维修服务合同附件十：房屋转租协议附件十一：房屋租赁合同转租通知附件十二：房屋租赁合同宠物饲养许可协议附件十三：房屋租赁合同访客管理规则附件十四：房屋租赁合同第三方服务协议附件五至附件十四的具体要求和说明如下：附件五：房屋租赁合同解除协议详细说明：本协议用于记录甲乙双方同意解除租赁合同的情况，包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的责任分配等内容。附件六：房屋租赁合同违约金计算公式详细说明：本附件提供违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。附件七：房屋租赁保险单详细说明：本保险单由出租方购买，承租方纳入保险范围内，保障房屋及财产安全。附件八：房屋租赁中介服务合同详细说明：本合同用于记录中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件九：房屋维修服务合同详细说明：本合同用于记录维修方提供的维修服务内容、维修费用、维修期限等信息。附件十：房屋转租协议详细说明：本协议用于记录承租方同意将租赁房屋转租给第三方的相关信息，包括但不限于转租条件、转租费用、转租期限等内容。附件十一：房屋租赁合同转租通知详细说明：本通知用于承租方通知出租方关于房屋转租的决定，包括但不限于转租日期、转租对象等信息。附件十二：房屋租赁合同宠物饲养许可协议详细说明：本协议用于记录承租方饲养宠物所需的许可条件、宠物种类、饲养规定等内容。附件十三：房屋租赁合同访客管理规则详细说明：本规则用于规范承租方管理房屋访客的行为，包括但不限于访客登记、访客行为规范等内容。附件十四：房屋租赁合同第三方服务协议详细说明：本协议用于记录甲乙双方与第三方服务提供者之间的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用；3.甲乙双方未按照合同约定使用、维护和保养房屋；4.甲乙双方未按照合同约定转租房屋；5.甲乙双方未按照合同约定解除或终止合同；6.甲乙双方未按照合同约定履行保险、维修等义务；7.甲乙双方未按照合同约定保密信息；8.第三方服务提供者未按照服务合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙双方在违约情况