合法的门面买卖合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合法的门面买卖合同范本通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门面指定义第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：门面交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条：附件12.1附件清单第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同的签署与份数14.1签署时间14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××门面出售有限公司注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××个体工商户/公司名称注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3门面指定义本合同所称门面指位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米的商铺门面。第二条：门面基本情况2.1门面位置门面位于××省××市××区××路××号，处于繁华商业区，交通便利，人流量大。2.2门面面积门面建筑面积为××平方米，实际使用面积为××平方米。2.3门面用途门面目前为空置状态，买受人可以按照商业用途进行使用，包括但不限于开设店铺、办公等。第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务出卖人保证对所出售的门面拥有完全的所有权或者合法的处分权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买卖合同履行的问题。出卖人应协助买受人办理门面产权过户手续，并依法提供相关证明材料。3.2买受人的权利与义务买受人应按照本合同约定支付门面购买价款，并按照约定时间接受门面交付。买受人应自行承担门面装修、经营及其他相关费用。买受人应遵守相关法律法规，合法使用门面，不得从事违法活动。第四条：门面交易价格及支付方式4.1交易价格门面交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2支付方式买受人应在本合同签订后××日内，通过银行转账的方式向出卖人支付门面购买价款。4.3支付时间买受人应在本合同签订后××日内支付门面购买价款。第五条：交付及验收5.1交付时间门面交付时间为买受人支付完全部购买价款后××日内。5.2交付地点门面交付地点为××省××市××区××路××号。5.3验收标准买受人应按照约定时间到门面交付地点进行验收，出卖人应提供门面所有权证明、产权过户登记证明等相关材料。买受人验收满意后，双方共同签署《门面交接确认书》。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前××天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件在合同履行期间，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依法承担相应责任。第八条：争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在买受人支付完全部购买价款、出卖人交付门面并办理完毕产权过户手续后终止。9.3合同继承如果本合同的任何一方在合同有效期内死亡，本合同由该方的合法继承人继承。第十条：保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如果一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十二条：附件12.1附件清单附件清单如下：1.门面所有权证明2.门面产权过户登记证明3.门面交接确认书4.其他双方约定的文件第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同的签署与份数14.1签署时间本合同于××年××月××日签署。14.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同份数本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方应根据本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合甲乙方的合法权益。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：门面评估、产权过户、贷款融资等。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用甲乙方应按照第三方的收费标准支付相关费用。3.2支付时间及方式甲乙方应在接受第三方服务或协助后××日内，通过银行转账的方式向第三方支付费用。第四条：第三方义务及责任限额4.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、公正、高效的服务或协助。4.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为××万元。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方在任何情况下均不成为本合同的当事人。5.2第三方与合同履行第三方应按照甲乙方的指示和相关法律法规的规定，协助甲乙方履行本合同。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约如果第三方未能按照本合同的约定提供服务或协助，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额第三方在本合同项下的违约责任限额为××万元。第七条：第三方与合同解除7.1合同解除条件除非本合同另有约定，否则第三方不具有解除本合同的权利。7.2合同解除程序如果甲乙方要求解除本合同，应提前书面通知第三方，并说明解除原因及依据。第八条：第三方与合同终止8.1合同终止条件本合同在甲乙方支付完全部购买价款、出卖人交付门面并办理完毕产权过户手续后终止。8.2第三方终止义务第三方在本合同终止后，应继续协助甲乙方办理与本合同相关的尾件事宜。第九条：第三方保密义务9.1保密内容第三方在履行本合同过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2泄露后果如果第三方违反保密义务，导致甲乙方的商业秘密、技术秘密等泄露，第三方应承担相应的违约责任。第十条：第三方不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如果发生不可抗力事件，导致第三方无法履行本合同，第三方应立即通知甲乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。第三方应与甲乙方协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条：第三方责任免除11.1责任免除第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。11.2责任免除证明第三方应在本合同约定的时间内，向甲乙方提供不可抗力、意外事件的证明文件。第十二条：附件12.1附件清单附件清单如下：1.第三方服务协议2.第三方收费标准3.第三方责任限额证明4.其他双方约定的文件第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同的签署与份数14.1签署时间本合同于××年××月××日签署。14.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证明附件详细要求：该证明应由门面所在地的房地产管理部门出具，证明门面所有权归出卖人所有。附件2：门面产权过户登记证明附件详细要求：该证明应由门面所在地的房地产管理部门出具，证明门面产权已过户至买受人名下。附件3：门面交接确认书附件详细要求：该确认书应由甲乙双方及第三方共同签署，确认门面的交付及验收情况。附件4：第三方服务协议附件详细要求：该协议应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等信息。附件5：第三方收费标准附件详细要求：该收费标准应详细列明第三方提供服务或协助的各项费用。附件6：第三方责任限额证明附件详细要求：该证明应由第三方出具，证明其在本合同项下的责任限额。附件7：不可抗力、意外事件证明附件详细要求：该证明应由第三方出具，证明不可抗力、意外事件的发生及对合同履行影响的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方未按照本合同的约定履行义务。责任认定：甲乙双方应承担未能履行合同的违约责任，具体责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。违约行为：第三方未按照本合同的约定提供服务或协助。责任认定：第三方应承担未能提供服务或协助的违约责任，具体责任包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。违约行为：甲乙双方未按照本合同的约定支付费用。责任认定：甲乙双