2024二手房交易过程中的权属查询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易过程中的权属查询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3权属查询机构信息第二条权属查询范围2.1房屋基本信息查询2.2土地使用权查询2.3房屋他项权利查询2.4房屋租赁情况查询2.5房屋占用情况查询第三条权属查询时间3.1权属查询开始时间3.2权属查询结束时间第四条权属查询费用4.1权属查询费用标准4.2权属查询费用支付方式4.3权属查询费用支付时间第五条权属查询结果5.1权属查询结果交付时间5.2权属查询结果真实性保证5.3权属查询结果异议处理第六条合同的履行6.1卖方义务6.2买方义务6.3权属查询机构义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3权属查询机构违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息泄露责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的签订地点和时间12.2合同的附件第十三条权利和义务的转让13.1权利和义务转让的条件13.2权利和义务转让的程序第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息卖方全称：X卖方地址：X卖方联系人：X卖方联系方式：X1.2买方主体信息买方全称：X买方地址：X买方联系人：X买方联系方式：X1.3权属查询机构信息权属查询机构全称：X权属查询机构地址：X权属查询机构联系人：X权属查询机构联系方式：X第二条权属查询范围2.1房屋基本信息查询房屋所有权证号：X房屋坐落位置：X房屋建筑结构：X房屋面积：X2.2土地使用权查询土地使用权证号：X土地使用权取得方式：X土地使用权剩余年限：X土地用途：X2.3房屋他项权利查询他项权利证号：X他项权利类型：X他项权利取得时间：X他项权利到期时间：X2.4房屋租赁情况查询租赁合同号：X租赁双方：X租赁期限：X租金支付方式：X2.5房屋占用情况查询占用主体：X占用原因：X占用时间：X占用面积：X第三条权属查询时间3.1权属查询开始时间开始时间：X3.2权属查询结束时间结束时间：X第四条权属查询费用4.1权属查询费用标准查询费用：X费用支付方式：X4.2权属查询费用支付方式支付方式：X4.3权属查询费用支付时间支付时间：X第五条权属查询结果5.1权属查询结果交付时间交付时间：X5.2权属查询结果真实性保证保证真实性：X5.3权属查询结果异议处理异议处理方式：X第六条合同的履行6.1卖方义务配合查询：X6.2买方义务提供资料：X6.3权属查询机构义务及时查询：X准确报告：X第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件变更条件：X7.2合同解除条件解除条件：X第八条违约责任8.1卖方违约责任未能按照约定提供资料或妨碍权属查询的，应承担违约责任，具体包括：违约金：X赔偿损失：X8.2买方违约责任买方未能按照约定支付查询费用或提供必要资料的，应承担违约责任，具体包括：违约金：X赔偿损失：X8.3权属查询机构违约责任权属查询机构未能按照约定时间提供查询结果或查询结果有误的，应承担违约责任，具体包括：重新查询费用：X赔偿损失：X第九条争议解决9.1争议解决方式调解：X仲裁：X诉讼：X9.2争议解决机构调解机构：X仲裁委员会：X人民法院：X第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密，具体包括：商业秘密：X个人隐私：X10.2保密信息泄露责任违约金：X赔偿损失：X第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和时间合同签订地点：X合同签订时间：X12.2合同的附件本合同附件包括：附件一：X附件二：X第十三条权利和义务的转让13.1权利和义务转让的条件任何一方如需转让本合同项下的权利和义务，应取得另一方的书面同意。13.2权利和义务转让的程序转让方应向另一方提供转让的书面申请，经另一方同意后，双方应签署权利和义务转让协议。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除条件合同的解除应符合法律规定的条件，双方协商一致后，应以书面形式确认解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、金融服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应的法律责任。第二条第三方介入条件2.1第三方选择条件2.2第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间、方式、职责等。第三条第三方义务3.1第三方服务义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方保密义务第三方应对在履行合同过程中获取的甲乙双方的的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，泄露的，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方应对其提供的服务或履行的事务承担责任，但的责任限额在本合同中明确。4.2第三方责任限额确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额、比例等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲方与第三方具体约定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由乙方与第三方具体约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方未能按照约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方违约的，应按照甲乙双方与第三方的约定承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件合同约定的服务或义务履行完毕；甲乙双方协商一致解除合同；法律、法规规定第三方退出合同的情形。7.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前通知甲乙双方，并办理相关退出手续。第八条第三方介入对合同其他方的效力8.1第三方介入不影响甲乙双方的合同关系第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。8.2第三方介入不影响其他合同方的权利义务第三方介入本合同履行，不影响其他合同方的权利义务。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方介入引起的合同转让如第三方介入导致本合同权利义务的转让，甲乙双方应签订书面转让协议。10.2第三方介入引起的合同权利义务转让如第三方介入导致本合同权利义务的转让，转让方应向另一方提供转让的书面申请，经另一方同意后，双方应签署权利和义务转让协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议解决调解：X仲裁：X诉讼：X11.2第三方介入引起的争议解决机构调解机构：X仲裁委员会：X人民法院：X第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入引起的合同终止本合同因履行完毕、解除、转让等原因终止的，第三方介入的相关条款随之终止。12.2第三方介入引起的合同终止后的责任合同终止后，第三方应对其介入本合同期间的行为承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同效力13.1第三方介入的合同生效本合同第三方介入的相关条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：土地使用权证复印件说明：此附件为土地使用权证的复印件，用于证明土地使用权归属。附件三：房屋他项权利证书复印件说明：此附件为房屋他项权利证书的复印件，用于证明房屋上的其他权利状况。附件四：房屋租赁合同复印件说明：此附件为房屋租赁合同的复印件，用于证明房屋租赁情况。附件五：房屋占用证明复印件说明：此附件为房屋占用证明的复印件，用于证明房屋占用的情况。附件六：第三方机构资质证明复印件说明：此附件为第三方机构的资质证明复印件，用于证明第三方机构的合法经营资格。附件七：第三方服务合同复印件说明：此附件为第三方服务合同的复印件，用于明确第三方应提供的服务内容和要求。附件八：第三方责任限额确认函复印件说明：此附件为第三方责任限额确认函的复印件，用于明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照约定提供房屋相关资料或妨碍权属查询。乙方未能按照约定支付查询费用或提供必要资料。第三方未能按照约定时间提供查询结果或查询结果有误。责任认定标准：甲方违约，应承担违约金X元，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方违约，应承担违约金X元，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三方违约，应承担重新查询费用X元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定的时间内提供房屋相关资料，导致权属查询无法进行，甲方应承担违约金X元，并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未能在约定的时间内支付查询费用，导致权属查询无法进行，乙方应承担违约金X元，并赔偿甲方因此造成的损失。若第三方未能在约定的时间内提供查询结果，导致甲乙双方无法进行后续交易，第三方应承担重新查询费用X元，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024二手房交易过程中的权属查询合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房地产经纪机构1.4权属查询机构第二条：权属查询的范围与内容2.1查询范围2.2查询内容第三条：权属查询的程序与时间3.1查询程序3.2查询时间第四条：权属查询结果的认定与处理4.1权属查询结果的认定4.2权属查询结果的处理第五条：查询费用及支付方式5.1查询费用5.2支付方式第六条：权属查询机构的责任与义务6.1权属查询机构的责任6.2权属查询机构的义务第七条：合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件第八条：违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任8.3房地产经纪机构的违约责任8.4权属查询机构的违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：合同的生效、变更与转让10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的转让第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）14.3房地产经纪机构签字（盖章）14.4权属查询机构签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的公民、法人或其他组织。1.2买受人：指在本合同中购买房屋的公民、法人或其他组织。1.3房地产经纪机构：指在本合同中提供房地产交易中介服务的机构。1.4权属查询机构：指负责对房屋权属情况进行查询的机构。第二条：权属查询的范围与内容2.1查询范围：权属查询机构应对出卖人提供的房屋进行权属情况的全面查询，包括房屋所有权、土地使用权等相关权利的权属情况。2.2查询内容：权属查询机构应提供房屋权属证书、土地使用权证书、房屋他项权利证书等相关权属文件，并出具权属查询报告。第三条：权属查询的程序与时间3.1查询程序：权属查询机构应在买受人支付查询费用后，按照买受人提供的房屋信息进行权属查询。3.2查询时间：权属查询机构应在收到买受人支付的查询费用之日起，十个工作日内完成查询并出具查询报告。第四条：权属查询结果的认定与处理4.1权属查询结果的认定：权属查询机构应按照法律法规的规定，客观、公正地提供房屋权属情况的查询结果。4.2权属查询结果的处理：买受人应对权属查询机构提供的查询结果进行核实，如对查询结果有异议，应依法向有关机关申请进一步核实。第五条：查询费用及支付方式5.1查询费用：买受人应支付给权属查询机构一定的查询费用，具体金额双方协商确定。5.2支付方式：买受人应通过银行转账等非现金方式支付查询费用，并将支付凭证提交给权属查询机构。第六条：权属查询机构的责任与义务6.1权属查询机构的责任：权属查询机构应按照法律法规的规定和合同的约定，认真履行查询职责，保证查询结果的客观、公正。6.2权属查询机构的义务：权属查询机构应对买受人提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1出卖人的违约责任：出卖人提供虚假房屋权属信息，导致权属查询结果不真实，给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的违约责任。8.2买受人的违约责任：买受人未按约定支付查询费用，应向权属查询机构支付逾期付款违约金。8.3房地产经纪机构的违约责任：房地产经纪机构未按约定提供中介服务，给买受人造成损失的，应承担相应的违约责任。8.4权属查询机构的违约责任：权属查询机构未按约定时间完成查询，或者查询结果不真实、不准确，给买受人造成损失的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关房地产交易市场管理机关申请调解。9.3仲裁解决：双方同意将争议提交房地产仲裁机构仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与转让10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的转让：合同一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，应取得另一方的书面同意。第十一条：保密条款11.1保密内容：合同双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密泄露的责任：违反保密义务的一方应承担泄露秘密造成的损失赔偿责任。第十二条：合同的附件12.1附件内容：合同附件包括房屋权属证书、土地使用权证书、房屋他项权利证书等相关权属文件。12.2附件的生效条件：附件的生效以合同双方签字盖章并且权属查询机构出具的查询报告真实、准确为条件。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：合同双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加于本合同。第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字（盖章）：出卖人应在本合同签字盖章，以示认可合同内容。14.2买受人签字（盖章）：买受人应在本合同签字盖章，以示认可合同内容。14.3房地产经纪机构签字（盖章）：房地产经纪机构应在本合同签字盖章，以示提供中介服务并认可合同内容。14.4权属查询机构签字（盖章）：权属查询机构应在本合同签字盖章，以示提供权属查询服务并认可合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同交易无关的公民、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在甲乙方交易过程中，第三方因某种原因参与进交易或与交易结果产生关联。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的说明：当本合同执行过程中涉及到第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.2第三方责任的界定：第三方介入后，应明确第三方的责任范围，包括但不限于提供信息真实性、履行合同义务等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应与第三方协商确定责任限额。3.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应在书面协议中明确表述，以便在出现争议时有所依据。第四条：第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入后，应明确第三方与甲乙方的权利义务划分，避免因权责不明确而产生争议。4.2第三方与甲乙方关系的界定：第三方与甲乙方之间的关系应以书面形式明确，包括第三方在交易中的角色、职责等。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约的情形：第三方未履行书面协议中约定的义务，或提供虚假信息导致甲乙方损失的。5.2第三方违约的责任：第三方应承担因违约而产生的损失赔偿责任，甲乙方有权向第三方追偿。第六条：第三方权益的保护6.1第三方权益的保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益的维护：当甲乙方发现第三方侵犯自身权益时，有权采取合法手段维护自身权益。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出的条件：第三方因完成其在书面协议中的义务而退出本合同。7.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲乙方办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。第八条：第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的追偿权，甲乙方有权向第三方追偿因第三方违约而产生的损失。第九条：第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同变更的情形：第三方介入可能导致本合同的履行条件、履行方式等发生变化。9.2合同变更的程序：合同变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第十条：第三方介入的合同解除10.1第三方介入导致合同解除的情形：第三方未履行书面协议中约定的义务，或提供虚假信息导致甲乙方损失，甲乙方有权解除本合同。10.2合同解除的程序：合同解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：第三方介入的法律责任11.1第三方介入不影响甲乙方依据本合同享有的权利和承担的义务。11.2第三方介入不免除甲乙方依据本合同对对方的赔偿责任。第十二条：第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。12.2协商不成时，甲乙方可依法向相关机关申请调解或仲裁。12.3调解或仲裁不成时，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入的合同续签13.1第三方介入的合同续签条件：甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需续签书面协议，应符合相关法律法规的规定。13.2合同续签的程序：合同续签应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第十四条：第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止条件：第三方完成其在书面协议中的义务，或甲乙方解除本合同。14.2合同终止的程序：合同终止应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第十五条：第三方介入的合同违约金15.1第三方违约金的规定：第三方未履行书面协议中约定的义务，或提供虚假信息导致甲乙方损