加油站土地租赁的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

加油站土地租赁的合同范本通用本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点4.租赁条件4.1土地租赁方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用及开发5.1允许使用的类型5.2开发要求6.维修和保养6.1土地租赁方的责任6.2承租方的责任7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的支付8.违约条款8.1土地租赁方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的修改和终止10.1合同修改程序10.2合同终止条件11.通知11.1通知的方式11.2通知的期限12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签署信息14.1土地租赁方的代表14.2承租方的代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置该加油站位于省市县街道，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。1.2土地面积加油站土地总面积为平方米，其中包括加油区域、办公区域、生活区域等。1.3土地用途土地用途为加油站及相关辅助设施，包括但不限于油品储存、加油、洗车、便利店等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，可在租赁期满前个月协商确定新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方。续约后的租金、租赁条件等事项由双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按年支付。3.2租金支付频率租金每年支付一次，应在每年的租赁开始日期前个工作日内支付。3.3租金支付地点租金支付至土地租赁方指定的账户。4.租赁条件4.1土地租赁方的权利和义务（1）保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷；（2）保证加油站基础设施的正常运行；（3）在租赁期间，土地租赁方不得干涉承租方的正常经营活动；（4）负责办理土地使用权证，并将证书交付给承租方。4.2承租方的权利和义务（1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的%；（2）合理使用土地，不得改变土地用途，不得损坏加油站基础设施；（3）遵守国家有关加油站安全、环保、消防等方面的法律法规；（4）承担加油站经营过程中产生的各项税费。5.土地使用及开发5.1允许使用的类型承租方有权在租赁土地上使用加油站及相关辅助设施。5.2开发要求承租方在进行土地开发和建设时，应遵守国家相关法律法规，确保加油站的安全、环保和消防要求。如有需要，应提前个工作日内向土地租赁方提交相关方案，并取得土地租赁方的书面同意。6.维修和保养6.1土地租赁方的责任土地租赁方负责维修和保养加油站的基础设施，确保其正常运行。6.2承租方的责任承租方负责日常的维护和保养工作，确保加油站的安全运营。7.保险7.1承租方必须购买的保险承租方应在租赁开始日期前个工作日内购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单据提交给土地租赁方备案。7.2保险费用的支付保险费用由承租方承担。8.违约条款8.1土地租赁方的违约行为（1）未能按照约定提供土地使用权；（2）未能按照约定提供加油站基础设施；（3）干涉承租方的正常经营活动；（4）未依法办理土地使用权证。8.2承租方的违约行为（1）未按约定支付租金；（2）改变土地用途；（3）损坏加油站基础设施；（4）未遵守国家有关加油站安全、环保、消防等方面的法律法规。9.争议解决9.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为省市县，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。10.合同的修改和终止10.1合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.通知11.1通知的方式通知应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。11.2通知的期限双方应在本合同签订后个工作日内向对方提供有效的联系地址、邮编、联系电话和电子邮件地址。任何通知在发送至上述地址后个工作日内视为送达。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括加油站平面图、土地使用权证复印件、保险公司同意承保的证明文件等。14.签署信息14.1土地租赁方的代表代表姓名：_______职务：_______签名：_______14.2承租方的代表代表姓名：_______职务：_______签名：_______14.3签署日期签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方在履行合同过程中应对其行为负责，并承担相应的法律责任。第三方介入并不意味着甲方和乙方免除各自的合同义务和责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订独立的服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。中介方的收费标准和支付方式应在服务协议中明确规定。16.2审计和评估方介入如合同履行过程中需要审计或评估，甲方和乙方应选择具有资质的第三方审计或评估机构，并与其签订独立的服务协议。审计或评估结果作为本合同的有效组成部分，对甲方和乙方具有约束力。16.3维修服务提供商介入如合同履行过程中需要维修服务，甲方和乙方应选择具有资质的维修服务提供商，并与其签订独立的服务协议。维修服务提供商的收费标准和支付方式应在服务协议中明确规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在其职责范围内的行为，对甲方和乙方不承担责任。甲方和乙方不免除根据本合同应承担的责任和义务。17.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入并不免除其根据本合同应承担的责任和义务。第三方对甲方和乙方造成的损失，甲方和乙方不得要求超过第三方在其服务协议中约定的责任限额。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系。第三方对甲方和乙方不承担合同责任，除非在第三方与甲方或乙方签订的独立服务协议中有明确规定。18.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方明确，第三方介入并不改变其根据本合同应享有的权益。甲方和乙方在合同履行过程中与第三方的互动，不影响甲方和乙方之间的权益划分。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的修改程序如合同履行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应签订书面修改协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙方的关系和责任限额。19.2第三方介入的修改内容书面修改协议应包括但不限于第三方介入的条款、第三方与甲乙方的权益划分、第三方责任限额等内容。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入在达成合同目的后终止。甲方和乙方应在第三方介入终止后个工作日内与第三方办理相关手续。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照独立服务协议的约定，支付第三方服务费用，并办理相关手续。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理如第三方在履行合同过程中违约，甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方违约对甲乙方的责任甲方和乙方明确，第三方违约不影响甲方和乙方根据本合同应享有的权益。甲方和乙方在处理第三方违约问题时，应保护双方的合法权益。22.附件22.1第三方服务协议包括中介方、审计评估方、维修服务提供商等服务协议的副本。22.2第三方资格证明文件包括第三方提供的资质证书、营业执照等相关证明文件。23.签署信息23.1第三方代表代表姓名：_______职务：_______签名：_______23.2甲方和乙方代表代表姓名：_______职务：_______签名：_______23.3签署日期签署日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站平面图描述：详细展示加油站各区域分布的平面图。要求：图中标明加油区域、办公区域、生活区域等具体位置。2.附件二：土地使用权证复印件描述：证明加油站土地使用权的法律文件。要求：复印件应清晰可见，包含所有相关信息。3.附件三：保险公司同意承保的证明文件描述：证明承租方已购买所需保险的文件。要求：文件应由保险公司出具，包含保险条款和保险费用等信息。4.附件四：中介方、审计评估方、维修服务提供商等服务协议的副本描述：与第三方签订的服务协议副本。要求：副本应包含双方的权利、义务和责任等内容。5.附件五：第三方资格证明文件描述：证明第三方资质的文件，如资质证书、营业执照等。要求：文件应由第三方提供，且信息真实有效。6.附件六：维修和服务记录描述：记录加油站维修和服务情况的文件。要求：文件应详细记录维修时间、维修内容、更换部件等信息。7.附件七：租金支付凭证描述：证明承租方支付租金的凭证。要求：凭证应由银行或支付平台出具，包含支付金额和支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未能按约定提供土地使用权；未能按约定提供加油站基础设施；干涉承租方的正常经营活动；未依法办理土地使用权证。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为未按约定支付租金；改变土地用途；损坏加油站基础设施；未遵守国家有关加油站安全、环保、消防等方面的法律法规。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等