城南租房合同范本

城南租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：城南房地产开发有限公司

地址：XX省XX市城南新区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市城南新区行政区域内有效通信地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四个人

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市行政区域内有效通信地址

合同简介：

鉴于甲方拥有位于城南新区的XX房产，具备合法出租条件，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房产，并保证按照国家法律法规及本合同约定用途使用房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有位于城南新区XX房产的所有权，具备出租的权利和条件。

2.乙方具有合法的承租资格，愿意按照本合同约定的条件承租甲方的房产。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合作内容

1.甲方同意将位于城南新区的XX房产出租给乙方，乙方承租该房产作为居住使用。

2.双方约定本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.双方按照本合同约定，甲方负责提供符合租赁条件的房产，乙方负责按时支付租金及合同约定的其他费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。双方应严格遵守国家法律法规，认真履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

签署：

甲方（盖章）：城南房地产开发有限公司

乙方（签字）：李四

签署日期：__年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在城南房产租赁过程中的权利与义务，确保甲乙双方按照约定履行合同，实现甲方房产的有效利用和乙方居住需求的满足。具体内容包括：

1.甲方将城南新区XX房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、租赁期满后的房产返还等事宜。

第二条定义

1.本合同所述“房产”指位于城南新区的XX房产，具体地址为XX省XX市城南新区XX路XX号。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的合同有效期限，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保房产具备合法出租条件，并对房产进行必要的维护保养，保证房产的安全、卫生、适用。

3.甲方应在租赁期内保持房产现状，不得随意变更房产用途或结构。

4.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房产及附属设施完好无损地返还。

5.甲方在租赁期内，如因特殊情况需要提前收回房产，应提前通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的赔偿。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产，并享有居住期间的使用权。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内，应合理使用房产及附属设施，妥善保管，不得损坏、擅自拆除或变更用途。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将房产及附属设施完好无损地返还给甲方。

6.乙方在租赁期内，如需转租或变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平合理的原则，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元，租金支付周期为月付。

2.乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按逾期天数支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×千分之五×逾期天数。

3.租赁期内，如遇到国家法定租金调整，甲乙双方应按照新的租金标准执行。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据，作为支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月与甲方协商，双方同意后签订续租合同。

3.甲方应在租赁期满或合同提前解除后__日内，将乙方已支付的租金及押金（如有）无息返还给乙方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，提前收回房产，应按照合同解除前乙方已支付的租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

3.甲方未按时返还乙方已支付的租金及押金，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式同租金逾期违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.乙方擅自转租、改变房产用途或违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

3.乙方未按照约定返还房产及附属设施，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

4.乙方违反合同约定，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可解除合同或延长履行期限。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。在不可抗力事件发生前已产生的费用和责任，按照合同约定执行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至__仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方都有责任，按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。送达地点为甲乙双方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致并签订书面变更协议。单一方的通知、承诺或要求变更，不对本合同产生效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除本合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违约，经催告后仍未履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人