2024年度连锁经营：店面租赁与品牌连锁加盟合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度连锁经营：店面租赁与品牌连锁加盟合同本合同目录一览1.店面租赁1.1租赁店面1.1.1店面位置1.1.2店面面积1.1.3店面租赁期限1.1.4店面租赁费用1.1.5店面租赁押金1.1.6店面租赁保证金退还条件1.2租赁店面交付1.2.1店面交付时间1.2.2店面交付条件1.2.3店面交付验收1.3租赁店面维修与保养1.3.1维修与保养责任1.3.2维修与保养费用1.3.3维修与保养期限2.品牌连锁加盟2.1品牌加盟2.1.1品牌名称2.1.2品牌使用范围2.1.3品牌使用费用2.1.4品牌使用期限2.2连锁加盟权益2.2.1加盟权益内容2.2.2加盟权益期限2.2.3加盟权益转让条件2.3连锁加盟费用2.3.1加盟费用金额2.3.2加盟费用支付方式2.3.3加盟费用退还条件2.4连锁加盟支持2.4.1加盟支持内容2.4.2加盟支持期限2.4.3加盟支持地域范围3.合作双方义务与责任3.1甲方义务与责任3.1.1提供合格店面3.1.2提供品牌使用权3.1.3提供加盟支持3.2乙方义务与责任3.2.1支付租赁与加盟费用3.2.2遵守品牌使用规定3.2.3维护店面形象与品牌声誉3.2.4履行合同约定的其他义务4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更与解除的程序5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点与机构7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密违反后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响9.3不可抗力事件的处理10.合同的份数与保管10.1合同份数10.2合同保管责任11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.合同签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.甲方(乙方)签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：第一条店面租赁1.1租赁店面1.1.1甲方同意将位于【店面位置】的店面租赁给乙方使用。1.1.2店面面积为【店面面积】平方米。1.1.3店面租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。1.1.4店面租赁费用为每月【租赁费用】元，按季度支付。1.1.5店面租赁押金为【押金金额】元，自合同签订之日起支付。1.1.6店面租赁保证金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕合同义务，甲方应在合同终止后【退还期限】内退还乙方租赁保证金。第二条租赁店面交付1.2.1店面交付时间为【交付日期】。1.2.2店面交付条件：甲方应保证店面处于适租状态，包括但不限于水电畅通、房屋结构安全、设施设备完好等。1.2.3店面交付验收：乙方应在店面交付后【验收期限】内对店面进行验收，并将验收结果通知甲方。第三条租赁店面维修与保养1.3.1维修与保养责任：甲方负责店面的基础设施维修与保养，乙方负责店面的日常经营设施维修与保养。1.3.2维修与保养费用：甲方负责的维修与保养费用由甲方承担，乙方负责的维修与保养费用由乙方承担。1.3.3维修与保养期限：甲方负责的维修与保养期限为【维修保养期限】年，乙方负责的维修与保养期限为【维修保养期限】年。第四条品牌连锁加盟2.1品牌加盟2.1.1乙方加盟【品牌名称】，使用其商标、标识、产品和服务。2.1.2品牌使用范围限于店面经营活动。2.1.3品牌使用费用为每月【品牌使用费用】元。2.1.4品牌使用期限为【品牌使用期限】年，自合同签订之日起计算。第五条连锁加盟权益2.2.1加盟权益内容：乙方享有【加盟权益内容】的权益。2.2.2加盟权益期限为【加盟权益期限】年，自合同签订之日起计算。2.2.3加盟权益转让条件：乙方需向甲方提出书面转让申请，并经甲方同意后方可转让。第六条连锁加盟费用2.3.1加盟费用金额为【加盟费用金额】元。2.3.2加盟费用支付方式为每月支付一次，每次支付【加盟费用金额】元。2.3.3加盟费用退还条件：乙方因故解除合同时，甲方应在扣除已享受的加盟服务费用后，退还剩余的加盟费用。第七条合作双方义务与责任3.1甲方义务与责任3.1.1提供合格店面：甲方应保证店面符合合同约定，符合乙方经营需求。3.1.2提供品牌使用权：甲方应提供品牌使用权，保障乙方正常经营。3.1.3提供加盟支持：甲方应提供合同约定的加盟支持，包括但不限于培训、指导、推广等。3.2乙方义务与责任3.2.1支付租赁与加盟费用：乙方应按合同约定支付租赁与加盟费用。3.2.2遵守品牌使用规定：乙方应遵守品牌使用规定，维护品牌形象。3.2.3维护店面形象与品牌声誉：乙方应保持店面整洁、卫生、安全，维护品牌声誉。3.2.4履行合同约定的其他义务：乙方应履行合同约定的其他各项义务。第八条合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。4.3合同变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）合同变更或解除协议生效后，双方按照约定履行相关义务。第九条违约责任5.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付费用；（2）未按约定履行义务；（3）损害对方合法权益。5.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）履行合同约定的其他违约责任。第十条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为：（1）双方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。6.2争议解决地点与机构争议解决地点为【争议解决地点】，争议解决机构为【争议解决机构】。第十一条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件为：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。7.3合同解除条件合同解除条件同第八条4.2。第十二条保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同条款；（2）商业秘密；（3）技术秘密。8.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】年。8.3保密违反后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。9.2不可抗力事件的影响不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力事件的处理双方应协商解决不可抗力事件导致的问题，并根据实际情况调整合同履行计划。第十四条合同的份数与保管10.1合同份数合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同保管责任双方均有保管合同的责任，确保合同不被篡改、损毁或丢失。第十五行合同签署日期11.1甲方签署日期：【签署日期】11.2乙方签署日期：【签署日期】第十六行甲方(乙方)签字盖章【甲方签字】【甲方盖章】【乙方签字】【乙方盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同具有利害关系或合同关系的一方。第三方包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方参与；（2）合同履行过程中，出现无法解决的问题，需要第三方协助解决；（3）合同约定的一方未能履行合同义务，第三方作为利益相关方有权介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程，监督甲乙双方的履行情况。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其主观原因导致合同损失的责任限定范围。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【百分比】确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的赔偿金额不得超过约定的责任限额。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。5.2合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应及时沟通，协商确定第三方的介入方式。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决问题，确保合同顺利履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方履行合同的行为，不构成甲方、乙方对第三方的任何承诺或保证。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。第七条第三方违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续履行义务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应及时办理相关手续，确保合同正常履行。第九条保密与信息披露9.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。9.2第三方在合同履行过程中，如需披露甲乙双方的信息，应事先取得甲乙双方的同意。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入的修正条款，适用【适用法律】。10.2因本合同及第三方介入的修正条款引起的争议，按照【争议解决方式】解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图详细描述店面的具体位置、周边环境、交通情况等。附件二：店面面积测量报告提供店面面积的详细测量报告，包括面积、布局等。附件三：租赁合同甲乙双方签订的租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。附件四：品牌加盟协议甲乙双方签订的品牌加盟协议，包括品牌使用范围、费用、期限等。附件五：加盟支持明细表详细列出甲方提供的加盟支持内容，包括培训、指导、推广等。附件六：店面装修标准明确店面装修的要求、标准及验收条件。附件七：运营管理规范详细描述乙方在日常经营中的管理规范，包括员工管理、服务标准等。附件八：保密协议甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容、期限及违反后果。附件九：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。附件十：合同履行证明证明双方按照合同约定履行义务的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁费用支付违约：乙方未按约定时间支付租赁费用。2.品牌使用违约：乙方未按约定使用品牌，或使用范围超出约定。3.加盟支持违约：甲方未按约定提供加盟支持。4.店面装修违约：乙方未按约定标准完成店面装修。5.运营管理违约：乙方未按约定管理规范进行日常经营。6.保密违约：乙方未按约定保密，泄露甲方商业秘密。7.不可抗力事件违约：乙方未按约定处理不可抗力事件。违约责任认定标准：1.租赁费用支付违约：每延迟支付一天，应支付延迟支付金额的【百分比】作为违约金。2.品牌使用违约：按品牌使用费用的【百分比】作为违约金，并退还已支付的品牌使用费用。3.加盟支持违约：根据支持内容的实际价值，计算违约金。4.店面装修违约：按照合同约定的装修标准，计算违约金。5.运营管理违约：根据实际情况，计算违约金。6.保密违约：按照保密协议的约定，计算违约金。7.不可抗力事件违约：根据合同约定的不可抗力事件处理方式，计算违约金。全文完。2024年度连锁经营：店面租赁与品牌连锁加盟合同1本合同目录一览1.店面租赁合同1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁押金1.5店面装修与改造1.6双方权利与义务1.7合同解除与终止1.8争议解决方式2.品牌连锁加盟合同2.1加盟商资质要求2.2品牌授权与使用2.3加盟费用2.4加盟商的运营指导与培训2.5加盟商的销售指标与分成2.6品牌保护与维权2.7合同解除与终止2.8争议解决方式3.合作双方的共同义务3.1合作双方应遵守的法律法规3.2合作双方的沟通与协调3.3合作双方的信息保密3.4合作双方的商标与知识产权保护4.违约责任4.1租赁合同的违约责任4.2加盟合同的违约责任4.3共同义务的违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.合同的生效、修改与解除6.1合同的生效条件6.2合同的修改6.3合同的解除条件7.其他约定7.1合同的签订地点与时间7.2合同的副本与正本7.3合同的传递与保管8.附件8.1店面租赁合同附件8.2品牌连锁加盟合同附件8.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：店面租赁合同1.1店面位置与面积1.1.1店面位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月人民币_______元整，按月支付。1.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______账号：_______1.4租赁押金1.4.1租赁押金为人民币_______元整。1.4.2租赁期满后，如无损坏或欠租情况，押金将无息退还。1.5店面装修与改造1.5.1承租方有权对店面进行装修与改造，但须事先取得出租方的书面同意。1.5.2装修改造费用由承租方承担。1.6双方权利与义务1.6.1出租方保证店面符合合同约定的使用目的，且具备必要的经营条件。1.6.2承租方应按约定使用店面，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。1.7合同解除与终止1.7.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。1.7.2如租赁期限届满，双方未达成续约协议，合同自然终止。1.8争议解决方式1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。品牌连锁加盟合同2.1加盟商资质要求2.1.2加盟商应具备必要的资金实力，以保证连锁加盟业务的正常运营。2.2品牌授权与使用2.2.1甲方授权乙方使用其商标、商号及经营模式进行经营活动。2.2.2乙方应按照甲方的规范使用品牌，并保证品牌形象的统一性。2.3加盟费用2.3.1乙方应支付甲方加盟费用人民币_______元整。2.3.2加盟费用支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______账号：_______2.4加盟商的运营指导与培训2.4.1甲方应为乙方提供运营指导与培训，确保乙方能够熟练掌握连锁加盟业务的运营技巧。2.4.2培训费用由乙方承担。2.5加盟商的销售指标与分成2.5.1乙方应按照甲方的要求完成销售指标。2.5.2乙方达成销售指标后，甲方将按照约定比例向乙方支付分成。2.6品牌保护与维权2.6.1甲方有责任保护乙方的合法权益，防止第三方侵犯乙方使用商标的权益。2.6.2乙方发现品牌侵权行为时，应立即通知甲方，甲方有权采取措施维护权益。2.7合同解除与终止2.7.1在合同有效期内，如乙方未按照约定完成销售指标，甲方有权解除合同。2.7.2如合同期满，双方未达成续约协议，合同自然终止。2.8争议解决方式2.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合作双方的共同义务3.1合作双方应遵守的法律法规3.1.1合作双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保连锁加盟业务的合法性。3.2合作双方的沟通与协调3.2.1双方应保持密切沟通，确保连锁加盟业务的顺利开展。3.3合作双方的信息保密3.3.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以8.违约责任8.1租赁合同的违约责任8.1.1如出租方未按约定提供店面，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应违约责任。8.1.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并扣除租赁押金作为违约金。8.2加盟合同的违约责任8.2.1如甲方未按约定提供运营指导与培训，或乙方未按约定完成销售指标，违约方应承担相应违约责任。8.2.2如乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3共同义务的违约责任8.3.1如双方未按约定履行共同义务，导致连锁加盟业务受到影响，违约方应承担相应违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会提起仲裁。9.4法律诉讼9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除条件10.3.1在租赁期限内，如出租方未按约定提供店面，或承租方未按约定支付租金，对方有权解除合同。11.其他约定11.1合同的签订地点与时间11.1.1本合同签订地点为_______，签订时间为_______年_______月_______日。11.2合同的副本与正本11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的传递与保管11.3.1合同副本应以挂号信或特快专递方式递送，并由收件方签字确认。12.附件12.1店面租赁合同附件12.1.1店面租赁合同详细条款（附录A）12.2品牌连锁加盟合同附件12.2.1品牌连锁加盟合同详细条款（附录B）12.3其他相关文件附件12.3.1其他与本合同相关的文件（附录C）第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定义及范围13.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的第三方主体。13.2第三方主体包括但不限于中介方、供应商、客户、保险公司等。14.第三方介入的义务与责任14.1第三方介入的义务14.1.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应义务。14.1.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量、安全及合法性。14.2第三方介入的责任14.2.1如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。14.2.2第三方对甲乙方提供的产品或服务造成损害的，第三方应承担赔偿责任。15.第三方介入的权益保护15.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。15.2甲乙方在涉及第三方权益的事务中，应与第三方进行充分沟通，确保权益的合理保护。16.第三方责任限额16.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据合同约定或双方协商确定。16.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任期限等。17.第三方介入的争议解决17.1如第三方介入引发争议，甲乙方应尝试友好协商解决。17.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同修改与解除18.1如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应签订书面修改协议，明确第三方的义务与责任。18.2如第三方未履行义务，导致合同解除，甲乙方应按照合同约定或双方协商，处理与第三方的关系。19.第三方介入的告知义务19.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。19.2甲乙方应提供第三方的相关信息，以便双方了解第三方的主体资格及信用状况。20.第三方介入的保密义务20.1甲乙方与第三方之间的沟通信息，应予以保密。20.2未经第三方同意，甲乙方不得向外界披露与第三方相关的信息。21.第三方介入的合同履行监督21.1甲乙方应对第三方介入的合同履行情况进行监督。21.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件或资料。22.第三方介入的风险评估与控制22.1甲乙方应对第三方介入可能带来的风险进行评估。22.2甲乙方应采取相应措施，控制第三方介入的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件1.1店面租赁合同详细条款（附录A）1.2店面位置示意图（附录B）1.3租赁押金支付凭证（附录C）2.品牌连锁加盟合同附件2.1品牌连锁加盟合同详细条款（附录D）2.2品牌授权书（附录E）2.3加盟费用支付凭证（附录F）3.其他相关文件附件3.1运营指导与培训资料（附录G）3.2销售指标与分成计算方法（附录H）3.3商标与知识产权文件（附录I）说明二：违约行为及责任认定：1.租赁合同的违约行为及责任认定1.1出租方未按约定提供店面，导致承租方无法正常经营的，视为违约。1.2承租方未按约定支付租金，视为违约。1.3违约责任认定：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.加盟合同的违约行为及责任认定2.1甲方未按约定提供运营指导与培训，或乙方未按约定完成销售指标，视为违约。2.2乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，视为违约。2.3违约责任认定：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.共同义务的违约行为及责任认定3.1双方未按约定履行共同义务，导致连锁加盟业务受到影响的，视为违约。3.2违约责任认定：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度连锁经营：店面租赁与品牌连锁加盟合同2本合同目录一览1.店面租赁1.1租赁店面1.1.1店面位置1.1.2店面面积1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租赁押金1.1.6店面装修与维修1.1.7租赁双方的权利与义务2.品牌连锁加盟2.1加盟品牌2.1.1品牌介绍2.1.2品牌使用权2.1.3品牌支持与培训2.1.4品牌经营规范2.1.5品牌形象维护2.1.6加盟费用及支付方式2.1.7加盟期限3.合作双方的权利与义务3.1合作双方的义务3.1.1租赁方的义务3.1.2加盟方的义务3.2合作双方的权利3.2.1租赁方的权利3.2.2加盟方的权利4.经营许可与资质4.1租赁方的经营许可与资质4.2加盟方的经营许可与资质5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2加盟方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件9.其他条款9.1保险9.2税收9.3信息安全9.4法律法规遵守10.附件10.1店面租赁合同附件10.2品牌连锁加盟合同附件10.3其他相关文件附件11.签字页11.1租赁方签字11.2加盟方签字11.3见证方签字（如有）12.日期13.合同副本数量及分发13.1合同正本数量13.2合同副本数量13.3合同分发名单14.保密协议14.1保密内容14.2保密期限14.3违约保密协议的后果第一部分：合同如下：店面租赁1.1租赁店面1.1.1店面位置：甲方将其位于市区街道的店面租赁给乙方使用。1.1.2店面面积：店面的总面积为平方米，具体区域划分见附件一。1.1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金为元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为押金。1.1.5租赁押金：乙方需向甲方支付租赁押金元，合同到期后无欠款及损坏物品，甲方应在扣除应付款项后无息退还乙方。1.1.6店面装修与维修：乙方有权对店面进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并征得甲方同意。租赁期间，店面的维修责任由乙方承担。1.1.7租赁双方的权利与义务：详见附件二。品牌连锁加盟2.1加盟品牌2.1.1品牌介绍：甲方拥有的品牌，乙方加盟后享有品牌使用权和经营权。2.1.2品牌使用权：乙方在合同有效期内享有使用甲方品牌的权利，但不得转让或转授权给第三方。2.1.3品牌支持与培训：甲方应为乙方提供品牌运营管理培训、产品知识培训等技术支持，具体内容见附件三。2.1.4品牌经营规范：乙方应遵守甲方制定的品牌经营规范，不得擅自改变经营范围和品牌形象。2.1.5品牌形象维护：乙方有义务维护甲方的品牌形象，不得从事有损品牌形象的活动。2.1.6加盟费用及支付方式：乙方需向甲方支付加盟费用元，支付方式为合同签订之日起五个工作日内一次性支付。2.1.7加盟期限：加盟期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。合作双方的权利与义务3.1合作双方的义务3.1.1租赁方的义务：甲方应保证租赁店面符合乙方的经营需求，并按时提供店面。3.1.2加盟方的义务：乙方应按照合同约定支付加盟费用，并遵守甲方的品牌经营规范。3.2合作双方的权利3.2.1租赁方的权利：甲方有权监督乙方的经营活动，并按照合同约定收取租金。3.2.2加盟方的权利：乙方有权使用甲方品牌，并享受甲方的品牌支持和培训。经营许可与资质4.1租赁方的经营许可与资质：甲方应确保租赁店面符合相关法律法规规定的经营条件，并提供必要的经营许可和资质证明。4.2加盟方的经营许可与资质：乙方应具备相关行业的经营许可和资质，并按照甲方要求进行定期年审。合同的变更与解除5.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2解除条件：合同解除的条件见附件四。违约责任6.1租赁方的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2加盟方的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。7.3争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同终止的条件见附件四。8.3合同续签条件：合同到期前六个月内，双方均无异议，可按原合同条款续签。第九条其他条款9.1保险：乙方应按照甲方的要求，为店面和经营活动购买相应的保险。9.2税收：乙方应依法纳税，并承担因税收问题引起的一切法律责任。9.3信息安全：乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。9.4法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十条附件10.1店面租赁合同附件：包含租赁店面具体位置、面积、装修要求等详细信息。10.2品牌连锁加盟合同附件：包含品牌介绍、支持与培训内容、经营规范等详细信息。10.3其他相关文件附件：包括但不限于经营许可和资质证明、保险单据、税务登记证明等。第十一条签字页11.1租赁方签字：甲方（签字）：日期：11.2加盟方签字：乙方（签字）：日期：11.3见证方签字（如有）：见证方（签字）：日期：第十二条日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同副本数量及分发13.1合同正本数量：两份。13.2合同副本数量：根据双方协商确定。13.3合同分发名单：见附件五。第十四条保密协议14.1保密内容：包括但不限于合同内容、经营策略、客户信息等。14.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。14.3违约保密协议的后果：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应按照甲乙双方达成的协议执行，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方介入后的合同变更3.1当第三方介入时，本合同的相关条款可能需要调整，以适应第三方的要求或规定。3.2甲乙双方应就第三方介入引起的合同变更进行协商，并签订书面补充协议。第四条第三方责任限定4.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。4.2第三方仅负责履行甲乙双方约定的职责，不承担合同以外的责任。4.3第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第五条第