出租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新出租房合同范本精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金的金额5.2押金的退还6.房屋的使用和维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任7.维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险8.1房屋保险的购买8.2保险费用的支付9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制12.其他条款12.1房屋转让的条件12.2房屋转租的条件12.3房屋的退回13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施和设备清单14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称或姓名：X1.1.2出租方的联系地址：X1.1.3出租方的联系方式：X1.1.4出租方的身份证号码：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称或姓名：X1.2.2承租方的联系地址：X1.2.3承租方的联系方式：X1.2.4承租方的身份证号码：X2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：X2.2房屋的面积：X平方米2.3房屋的户型：X室X厅2.4房屋的设施和设备：家具、家电等（具体设施和设备清单见附件）3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，承租方应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致后签订书面extensionagreement。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月X元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。5.押金5.1押金的金额：每月租金的两个月金额5.2押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施和设备无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。6.房屋的使用和维护6.1承租方的使用权利：承租方有权按照合同约定使用房屋及设施和设备。6.2承租方的维护责任：承租方应合理使用房屋及设施和设备，并负责日常的维护和保养。8.保险8.1房屋保险的购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方作为共同受益人。8.2保险费用的支付：保险费用由出租方承担。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除的条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或设施和设备的，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按照合同约定或法律规定处理。12.其他条款12.1房屋转让的条件：出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。12.2房屋转租的条件：承租方需经出租方书面同意，方可将房屋转租给第三方。12.3房屋的退回：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定将房屋及设施和设备退回出租方。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。13.2房屋设施和设备清单：附件中应列明房屋及设施和设备的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。14.签字盖章14.1出租方的签字盖章：合同签订时，出租方应签字盖章确认。14.2承租方的签字盖章：合同签订时，承租方应签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等，均指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及相关的咨询服务。2.2维修服务提供商介入：在房屋及设施和设备出现故障时，承租方可联系维修服务提供商进行维修。2.3保险公司介入：出租方购买的房屋保险，将承租方作为共同受益人，保险公司根据保险合同的约定承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1中介方的责任限额：中介方在提供服务过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的金额。3.2维修服务提供商的责任限额：维修服务提供商在维修过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的金额。3.3保险公司的责任限额：保险公司根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过保险合同约定的赔偿限额。4.第三方与其他各方的关系4.1中介方与其他方的关系：中介方作为服务的提供者，与其他方不存在任何隶属或代理关系。4.2维修服务提供方与其他方的关系：维修服务提供方作为服务的提供者，与其他方不存在任何隶属或代理关系。4.3保险公司与其他方的关系：保险公司作为保险的提供者，与其他方不存在任何隶属或代理关系。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后，合同的变更应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经甲乙双方签字盖章确认。6.第三方介入后的违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方未按照合同约定支付费用或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决的途径：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制：甲乙双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过期限的，按照合同约定或法律规定处理。8.第三方介入后的其他条款8.1第三方提供的服务，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等，均应符合国家相关法律法规的规定。8.2第三方提供的服务，应保证服务质量，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映房屋的真实状况。2.房屋设施和设备清单：附件中应列明房屋及设施和设备的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。清单应完整、准确，以便双方确认房屋内的设施和设备。3.房屋租赁合同附件：为简化合同条款，本合同主体为部分，附件中应包含租赁合同的完整文本，以供双方留存和备份。4.中介服务协议：如中介方参与合同签订，应提供中介服务协议作为附件，明确中介方的服务内容、服务费用等。5.维修服务协议：如维修服务提供商参与合同签订，应提供维修服务协议作为附件，明确维修服务的范围、费用、期限等。6.保险单据：出租方购买的房屋保险单据，作为附件提供，以证明保险的有效性和保险金额。7.支付凭证：所有支付凭证，包括租金支付、押金支付、保险费用支付等，应以书面形式作为附件，以便双方确认支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按照合同约定提供房屋或设施和设备的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。未按时交付房屋的，应支付迟延交付的违约金，并赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并按照合同约定支付租金。未合理使用房屋及设施和设备，导致损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。维修服务提供商未按照约定维修的，应承担修复费用，并支付违约金。保险公司未按照约定承担赔偿责任的，应支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应支付违约金，并按照合同约定