公寓租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓租赁合同通用本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋基本信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用及维护7.物业费用7.1物业费用的承担方7.2物业费用支付周期及方式8.水电燃气费用8.1水电燃气费用的承担方8.2水电燃气费用支付周期及方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力13.其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3吸烟管理14.合同附件14.1房屋照片14.2设施设备清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋基本信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限双方同意租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁起始日期租赁起始日期为____________年____________月____________日。2.3租赁终止日期租赁终止日期为____________年____________月____________日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。3.4租金支付账户信息甲方银行账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.押金及退还方式4.1押金金额乙方应于签订合同之日起支付给甲方人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的银行账户。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方须按照房屋的设计用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。6.房屋设施设备6.1设施设备清单详见附件二。6.2设施设备使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照操作规程进行维护保养，确保设施设备正常运行。8.水电燃气费用8.1水电燃气费用的承担方双方约定，租赁期内水电燃气费用由乙方承担。8.2水电燃气费用支付周期及方式乙方应在每个支付周期结束后的____________日内，将当期的水电燃气费用支付给甲方。支付方式可以选择银行转账、、支付或现金支付。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前____________日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用；（3）乙方未按照合同约定使用房屋，造成严重损失；（4）乙方违反法律法规，导致合同无效；（5）房屋因不可抗力原因损毁，导致合同无法履行。10.违约责任10.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为____________元/日。10.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为____________元/日。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为甲方所在地。12.法律适用及合同效力12.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1房屋保险双方同意，由乙方负责购买租赁房屋及附属设施设备的保险，保险费用由乙方承担。13.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金____________元。13.3吸烟管理乙方不得在租赁房屋内吸烟。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止吸烟，并支付违约金____________元。14.合同附件14.1房屋照片附件三为租赁房屋的照片，用以确认房屋的实际情况。14.2设施设备清单附件四为租赁房屋内的设施设备清单，用以明确双方的权利和义务。14.3相关法律法规附件五为本合同相关的法律法规，用以指导双方正确履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业服务方等。16.第三方责任16.1第三方服务甲乙方同意，租赁期内可能需要第三方的服务，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等。第三方提供的服务应符合行业标准和合同约定。17.第三方介入的协调与监督17.1第三方协调甲乙方应就第三方的选择、服务内容、费用等问题进行协商，并确保第三方服务的顺利进行。17.2第三方监督甲乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。如发现第三方服务存在问题，甲乙方应及时沟通，并要求第三方尽快解决。18.第三方责任限额18.1第三方责任限定第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，由甲方承担相应的责任。但甲方有权向第三方追偿。18.2第三方赔偿限额如第三方服务导致乙方损失，甲方赔偿限额为当月租金的____________倍。19.第三方服务费用的承担19.1服务费用支付甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。支付方式、周期与租金支付方式相同。20.第三方服务变更20.1服务变更如甲乙方同意变更第三方服务内容、服务周期等，应提前____________日书面通知对方，并经双方协商一致。21.第三方服务终止21.1服务终止本合同终止后，甲乙方应停止使用第三方服务。如第三方服务未到期，甲乙方应按照第三方服务的约定承担相应的违约责任。22.第三方服务评价22.1服务评价23.第三方服务合同23.1服务合同签订甲乙方与第三方签订的服务合同，应明确双方的权利和义务，并符合本合同的约定。23.2服务合同备案甲乙方应将第三方服务合同的副本提交给对方备案，以便双方了解第三方服务的具体内容。24.第三方服务违约24.1第三方违约如第三方在提供服务过程中违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。甲方也有权向乙方承担相应的责任。25.第三方服务纠纷解决25.1纠纷解决第三方服务过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包括房屋的整体照片、各个房间照片以及房屋设施设备的照片，用以确认房屋的实际情况。附件二：设施设备清单详细要求：本附件应详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，用以明确双方的权利和义务。附件三：相关法律法规详细要求：本附件应包括与公寓租赁相关的法律法规，用以指导双方正确履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供租赁房屋；未能按照约定维修房屋及设施设备；未能按时退还押金等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为____________元/日。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用；未能按照合同