农村宅基地赠送协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地赠送协议书精选本合同目录一览第一条宅基地赠送概述1.1赠送方基本情况1.2接受方基本情况1.3宅基地位置及面积第二条赠送条件2.1赠送方权属证明2.2赠送方无债务纠纷2.3赠送方已获得政府批准第三条接受方义务3.1接受方合法使用宅基地3.2接受方承担宅基地维修责任3.3接受方不得擅自转让或出租第四条赠送方式及手续4.1赠送方与接受方签订协议4.2办理宅基地变更登记手续4.3赠送方提供相关证明材料第五条政府审批及登记5.1赠送方提交申请材料5.2政府审核批准5.3办理宅基地变更登记第六条赠送方的权利和义务6.1赠送方保留宅基地所有权6.2赠送方协助办理相关手续6.3赠送方不得干涉接受方正常使用第七条接受方的权利和义务7.1接受方享有宅基地使用权7.2接受方合理利用宅基地7.3接受方不得损害赠送方权益第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求政府相关部门调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同自双方签字生效9.2合同的变更需双方协商一致9.3合同终止条件及处理方式第十条违约责任10.1赠送方未履行合同义务10.2接受方未履行合同义务10.3双方其他违约行为第十一条合同的解释和补充11.1合同未尽事宜，双方协商解决11.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行第十二条合同的签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点第十三条附件13.1赠送方权属证明13.2接受方身份证明13.3宅基地位置及面积示意图第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条宅基地赠送概述1.1赠送方基本情况1.2接受方基本情况1.3宅基地位置及面积甲方同意将位于_______（具体地址）的宅基地一块，面积为_______平方米，无偿赠与乙方。该宅基地使用权归乙方所有，乙方有权在该土地上建造住宅及其他附属设施。第二条赠送条件2.1赠送方权属证明甲方应向乙方提供宅基地的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关文件。2.2赠送方无债务纠纷甲方保证在赠与过程中，宅基地上不存在任何债务纠纷，如因甲方原因导致债务纠纷，由甲方承担全部责任。2.3赠送方已获得政府批准甲方应向乙方提供政府相关部门对宅基地赠与事项的批准文件，确保赠与行为合法有效。第三条接受方义务3.1接受方合法使用宅基地乙方接受宅基地后，应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法建设活动。3.2接受方承担宅基地维修责任乙方应承担宅基地上建筑物的维修、保养责任，确保住宅及其附属设施的安全稳定。3.3接受方不得擅自转让或出租乙方在取得宅基地使用权后，未经甲方同意，不得将宅基地及其上的建筑物转让或出租给第三方。第四条赠送方式及手续4.1赠送方与接受方签订协议本合同由甲乙双方签订，明确双方的权利和义务。4.2办理宅基地变更登记手续甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理宅基地使用权变更登记手续。4.3赠送方提供相关证明材料甲方应向乙方提供政府相关部门对宅基地赠与事项的批准文件、土地使用权证、房产证等相关证明材料。第五条政府审批及登记5.1赠送方提交申请材料甲方应向政府相关部门提交宅基地赠与的申请材料，包括但不限于合同、权属证明、身份证明等。5.2政府审核批准政府相关部门对甲乙双方的申请进行审核，如符合法律法规，予以批准。5.3办理宅基地变更登记在政府审批通过后，甲乙双方共同办理宅基地使用权变更登记手续。第六条赠送方的权利和义务6.1赠送方保留宅基地所有权甲方保留宅基地的所有权，但不再享有使用权。6.2赠送方协助办理相关手续甲方应协助乙方办理政府审批、登记等相关手续。6.3赠送方不得干涉接受方正常使用甲方在赠与后，不得干涉乙方对宅基地的正常使用，不得擅自进入乙方住宅。第八条争议解决方式8.1双方协商解决甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2请求政府相关部门调解如协商未果，甲乙双方可请求政府相关部门进行调解。8.3依法向人民法院提起诉讼如协商和调解均无法解决争议，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件及处理方式（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因法律法规变化，导致本合同无法继续履行；（3）一方明确表示不再继续履行本合同；（4）一方丧失民事行为能力；（5）一方死亡。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于办理宅基地使用权变更登记、搬离住宅等。第十条违约责任10.1赠送方未履行合同义务如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任。10.2接受方未履行合同义务如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任。10.3双方其他违约行为甲乙双方的其他违约行为，按照本合同约定或者法律法规规定承担相应的违约责任。第十一条合同的解释和补充11.1合同未尽事宜，双方协商解决本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决。11.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行如本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行。第十二条合同的签订日期及地点12.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.2合同签订地点本合同签订地点为_______。第十三条附件13.1赠送方权属证明附件一：甲方提供的宅基地权属证明文件。13.2接受方身份证明附件二：乙方提供的身份证复印件。13.3宅基地位置及面积示意图附件三：宅基地位置及面积示意图。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同之后，因本合同的履行需要而介入的除甲乙双方以外的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估方、审批方、登记方、监管方等。15.2第三方责任第三方在介入本合同的过程中，应严格遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应职责。第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、合规性，并对其提供的服务或产品承担相应责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。如甲乙双方未能就第三方选择达成一致，可协商决定。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担甲乙双方应按照合同约定或协商决定，承担第三方的费用。如本合同未对第三方费用进行约定，甲乙双方可协商决定费用的承担方式。16.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务或产品后，按照约定的方式支付第三方费用。第十七条第三方违约处理17.1第三方未履行合同义务如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任限额甲乙双方与第三方约定违约责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。如本合同未对违约责任限额进行约定，甲乙双方可协商决定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同过程中，应明确其与甲乙方的权益划分。除本合同另有约定外，第三方的权益归第三方所有，甲乙方的权益归甲乙方所有。18.2第三方与甲乙方的沟通协作第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行本合同，第三方应及时通知甲乙双方。甲乙双方应共同协商决定是否同意第三方退出，并采取相应措施确保合同的继续履行。19.2第三方退出的后果第二十十条第三方责任免除20.1不可抗力如第三方因不可抗力不能履行本合同，第三方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。20.2其他免除情形甲乙双方与第三方可以在本合同中约定其他免除第三方责任的情形。第二十一条合同的生效、变更与终止本合同的生效、变更与终止，按照第十条至第十九条的约定执行。第二十二条争议解决方式本合同的争议解决方式，按照第八条的约定执行。第二十三条合同的解释和补充本合同的解释和补充，按照第十一条的约定执行。第二十四条合同的签订日期及地点本合同的签订日期及地点，按照第十二条的约定执行。第二十五条附件本合同的附件，按照第十三条的约定执行。第二十六条其他约定甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中约定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地权属证明文件详细要求：甲方应提供宅基地的所有权证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件说明：该附件用于证明甲方对宅基地的所有权，确保甲方有权将宅基地赠与乙方。附件二：乙方身份证复印件详细要求：乙方应提供有效的身份证复印件，以证明乙方身份的真实性。附件说明：该附件用于证明乙方的身份，确保乙方有权接受甲方赠与的宅基地。附件三：宅基地位置及面积示意图详细要求：示意图应清晰显示宅基地的位置和面积，以便乙方了解宅基地的具体情况。附件说明：该附件用于直观展示宅基地的位置和面积，帮助乙方更好地了解和利用宅基地。附件四：第三方服务合同详细要求：甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。附件说明：该附件用于规定第三方在履行本合同过程中的权利和义务，确保第三方的服务或产品符合甲乙双方的要求。附件五：第三方费用支付凭证详细要求：甲乙双方应提供第三方费用支付的凭证，以证明费用已支付。附件说明：该附件用于证明甲乙双方已按照约定支付第三方费用，确保第三方的服务或产品得到及时支付。附件六：第三方违约责任限额约定详细要求：甲乙双方应与第三方约定违约责任限额，以限制第三方的违约责任。附件说明：该附件用于明确第三方的违约责任限额，保护甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未提供权属证明、未获得政府批准等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未合法使用宅基地、未承担维修责任等。3.第三方未按照服务合同约定履行义务，如未提供合格的服务或产品、未按时完成服务等。违约责任认定：1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未能提供权属证明，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约