精简版房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精简版房屋租赁合同范本通用本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定5.2维修责任分配第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效日期第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条房屋清单13.1房屋内物品清单第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体房屋门牌号为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电、照明、供暖等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为X年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后自动续约，续约期限、租金等事项双方可另行协商。2.3提前解约条款：双方提前解约需提前X个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，每次支付X个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租方需向出租方支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租方在X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账方式退还押金，账户信息同租金支付方式。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2维修责任分配：租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租方负责购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料，共同办理理赔手续。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方应保证房屋及设施的安全、合法使用，并按照合同约定提供房屋。7.1.2出租方不得干扰承租方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施。7.2.2承租方应合理保管房屋及设施，不得擅自变动房屋结构，不得转租、转借或擅自转让租赁权。7.2.3承租方应按照约定支付租金和押金，并遵守相关物业管理规定。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。8.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。10.2合同解除10.2.1双方同意解除合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2.2合同解除后，承租方应在合同解除之日起X个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋及设施交还给出租方。第十一条附则11.1本合同附件包括：房屋清单、设施清单、身份证件复印件等。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。第十二条签字盖章12.1出租方（甲方）：（签字）（盖章）12.2承租方（乙方）：（签字）（盖章）第十三条房屋清单13.1房屋内物品清单（此处列明房屋内的家具、家电等物品清单，具体名称、数量、品牌等）第十四条其他约定14.1双方其他约定内容（此处列明合同以外的其他约定，如宠物饲养、访客管理等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋及设施无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间与甲乙双方产生联系，包括但不限于中介方、维修人员、访客等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同事项的，应明确其身份并书面告知甲乙双方。2.2第三方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，由第三方承担维修责任及相应费用。2.3第三方未经甲乙双方同意，擅自变动房屋结构或进行改建的，应承担由此产生的一切后果。第三条第三方权利与义务3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照约定承担维修责任，确保房屋及设施的安全和使用。3.3第三方不得擅自进入租赁房屋，如确需进入，应提前通知甲乙双方并征得同意。第四条第三方责任限额4.1第三方对租赁房屋及设施造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额为人民币万元整，超出部分由第三方自行承担。4.3如第三方行为导致甲乙双方产生经济损失的，第三方应按照实际损失金额进行赔偿。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由第三方自行承担，与本合同无关。5.2甲乙双方不承担第三方任何形式的保证责任，包括但不限于第三方信用、履行能力等。5.3甲乙双方在履行合同过程中，如涉及第三方权益的，应尊重第三方合法权益，并提前通知第三方。第六条第三方介入的变更与解除6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面协议，并经第三方签字确认。6.2如第三方解除介入，甲乙双方应书面协议，并经第三方签字确认。6.3第三方解除介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附则8.1本合同附件包括：第三方身份证明、第三方与甲乙双方的关系证明等。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。第九条签字盖章9.1出租方（甲方）：（签字）（盖章）9.2承租方（乙方）：（签字）（盖章）9.3第三方（丙方）：（签字）（盖章）第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方就本合同事项另有约定的，可另行签订补充协议，并经三方签字确认。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明房屋内的家具、家电等物品清单，包括名称、数量、品牌等。附件二：设施清单详细列明房屋内的设施清单，包括设施的名称、型号、数量等。附件三：身份证件复印件甲乙双方及第三方的有效身份证件复印件。附件四：维修记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：押金支付凭证记录押金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：第三方身份证明第三方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。附件八：第三方与甲乙双方的关系证明证明第三方与甲乙双方的关系，如中介服务协议、维修服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金。2.甲乙双方未按照合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。3.甲乙双方未按照约定时间退还押金。4.出租方未按照合同约定提供房屋及设施。5.出租方未按照约定时间退还押金。6.第三方未按照合同约定承担维修责任。7.第三方未按照约定时间进行维修。8.第三方未经甲乙双方同意，擅自变动房屋结构或进行改建。违约责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。2.甲乙双方未按照合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。3.甲乙双方未按照约定时间退还押金的，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金。4.出租方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。5.出租方未按照约定时间退还押金的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金。6.第三方未按照合同约定承担维修