物业服务收费协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业服务收费协议精选本合同目录一览1.物业服务收费项目1.1物业管理费1.1.1住宅物业管理费1.1.2商业物业管理费1.1.3公共设施管理费1.1.4绿化管理费1.1.5环境卫生管理费1.1.6安保管理费1.2物业服务其他收费1.2.1停车费1.2.2广告费1.2.3的特约服务费1.2.4临时活动场地租赁费2.收费标准和计费方式2.1物业管理费收费标准2.1.1住宅物业管理费收费标准2.1.2商业物业管理费收费标准2.1.3公共设施管理费收费标准2.1.4绿化管理费收费标准2.1.5环境卫生管理费收费标准2.1.6安保管理费收费标准2.2物业服务其他收费标准2.2.1停车费收费标准2.2.2广告费收费标准2.2.3临时活动场地租赁费收费标准3.收费周期和缴费方式3.1收费周期3.1.1物业管理费收费周期3.1.2物业服务其他收费周期3.2缴费方式3.2.1物业管理费缴费方式3.2.2物业服务其他收费缴费方式4.收费调整4.1物业管理费调整4.1.1住宅物业管理费调整4.1.2商业物业管理费调整4.1.3公共设施管理费调整4.1.4绿化管理费调整4.1.5环境卫生管理费调整4.1.6安保管理费调整4.2物业服务其他收费调整5.减免政策5.1减免条件5.2减免程序6.违约责任6.1业主违约责任6.2物业公司违约责任7.争议解决方式8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用9.4争议解决10.附件10.1收费项目明细表10.2收费标准明细表10.3缴费指南11.签字盖章页11.1物业公司签字盖章11.2业主签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：第一条物业服务收费项目1.1物业管理费1.1.1住宅物业管理费1.1.2商业物业管理费1.1.3公共设施管理费1.1.4绿化管理费1.1.5环境卫生管理费1.1.6安保管理费1.2物业服务其他收费1.2.1停车费1.2.2广告费1.2.3特约服务费1.2.4临时活动场地租赁费第二条收费标准和计费方式2.1物业管理费收费标准2.1.1住宅物业管理费收费标准2.1.2商业物业管理费收费标准2.1.3公共设施管理费收费标准2.1.4绿化管理费收费标准2.1.5环境卫生管理费收费标准2.1.6安保管理费收费标准2.2物业服务其他收费标准2.2.1停车费收费标准2.2.2广告费收费标准2.2.3临时活动场地租赁费收费标准第三条收费周期和缴费方式3.1收费周期3.1.1物业管理费收费周期3.1.2物业服务其他收费周期3.2缴费方式3.2.1物业管理费缴费方式3.2.2物业服务其他收费缴费方式第四条收费调整4.1物业管理费调整4.1.1住宅物业管理费调整4.1.2商业物业管理费调整4.1.3公共设施管理费调整4.1.4绿化管理费调整4.1.5环境卫生管理费调整4.1.6安保管理费调整4.2物业服务其他收费调整第五条减免政策5.1减免条件5.2减免程序第六条违约责任6.1业主违约责任6.2物业公司违约责任第七条争议解决方式第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同符合法律法规8.1.3合同公告无异议8.2合同变更8.2.1双方协商一致8.2.2变更内容符合法律法规8.2.3变更协议签字盖章8.3合同终止8.3.1合同到期8.3.2双方协商一致解除8.3.3一方违约导致解除8.3.4不可抗力导致解除第九条其他条款9.1保密条款9.1.1双方对合同内容保密9.1.2泄露秘密的责任9.2不可抗力9.2.1不可抗力的定义9.2.2不可抗力的后果9.3法律适用9.3.1合同适用法律9.3.2法律冲突解决9.4争议解决9.4.1协商解决9.4.2调解解决9.4.3仲裁解决9.4.4诉讼解决第十条附件10.1收费项目明细表10.2收费标准明细表10.3缴费指南10.4物业服务内容明细10.5物业公司资质证明10.6业主身份证明第十一条签字盖章页11.1物业公司签字盖章11.2业主签字盖章第十二条合同签订日期第十三条合同编号第十四条附件说明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，参与或涉及本合同执行过程的个体或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务商、供应商、政府监管机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的产品或服务负责。2.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，除非合同另有约定。2.3第三方如因违约或过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。3.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按合同约定履行义务，并及时处理第三方违约行为。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制条件等。4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规规定，并保障自身权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约时，甲乙双方应协商解决，如协商无果，可依法采取进一步措施。5.2甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。5.3如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方不得利用与第三方的合同关系，损害第三方合法权益。6.3第三方如认为其权益受到侵害，有权向甲乙双方提出书面异议，并要求甲乙双方予以解决。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方应保持独立的法律关系，彼此间的债权债务不得相互转移。7.2第三方如因履行合同导致甲乙双方之间的权利义务发生变化，应签订书面补充协议予以明确。7.3第三方与甲乙双方之间的合同变更或解除，不影响甲乙双方之间原有的合同关系。第八条第三方介入后的合同修订8.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据实际情况修订合同内容，以适应第三方介入后的执行需求。8.2修订后的合同应经甲乙双方及第三方签字盖章，方能生效。8.3甲乙双方应确保修订后的合同符合法律法规规定，保障各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：收费项目明细表附件2：收费标准明细表附件3：缴费指南附件4：物业服务内容明细附件5：物业公司资质证明附件6：业主身份证明附件7：第三方服务提供商资质证明附件8：维修保养服务合同附件9：供应商合同附件10：政府监管机构批准文件附件11：合同履行监督报告附件12：保险单据附件13：应急预案附件14：物业服务满意度调查问卷附件详细要求和说明：附件1：收费项目明细表详细要求：列出所有收费项目，包括服务内容、服务标准、收费金额等信息。附件说明：用于明确物业服务收费项目的具体内容，便于业主了解和监督。附件2：收费标准明细表详细要求：列出各收费项目的具体收费标准，包括计费方式、收费周期等。附件说明：用于明确物业服务收费标准的计算方法和支付方式。附件3：缴费指南详细要求：提供详细的缴费流程、缴费方式、缴费时间等信息。附件说明：用于指导业主正确、及时地缴费，确保物业服务的正常运行。附件4：物业服务内容明细详细要求：详细描述物业服务的各项内容，包括服务质量、服务时间等。附件说明：用于明确物业公司应提供的服务内容，便于业主了解和监督。附件5：物业公司资质证明详细要求：提供物业公司的营业执照、资质证书等相关文件。附件说明：用于证明物业公司的合法经营资格和服务能力。附件6：业主身份证明详细要求：提供业主的有效身份证明文件。附件说明：用于确认业主的身份，便于合同的执行和管理。附件7：第三方服务提供商资质证明详细要求：提供第三方服务提供商的营业执照、资质证书等相关文件。附件说明：用于证明第三方服务提供商的合法经营资格和服务能力。附件8：维修保养服务合同详细要求：详细描述维修保养服务的内容、标准、周期等信息。附件说明：用于明确维修保养服务的具体要求和责任。附件9：供应商合同详细要求：详细描述供应商提供的产品或服务内容、质量标准、价格等信息。附件说明：用于明确供应商的产品或服务要求，确保其符合合同规定。附件10：政府监管机构批准文件详细要求：提供政府监管机构对物业服务的批准文件。附件说明：用于证明物业服务的合法性，遵守政府监管要求。附件11：合同履行监督报告详细要求：定期提供合同履行情况的监督报告。附件说明：用于监督和管理合同的履行，确保各方权益得到保障。附件12：保险单据详细要求：提供物业服务相关的保险单据。附件说明：用于证明物业服务已购买相应的保险，保障各方风险。附件13：应急预案详细要求：提供应对突发事件的应急预案。附件说明：用于指导各方在突发事件发生时的应对措施，确保安全和秩序。附件14：物业服务满意度调查问卷详细要求：提供用于收集业主对物业服务满意度的调查问卷。附件说明：用于了解业主对物业服务的满意度，持续改进服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付物业管理费。2.乙方未按合同约定提供服务。3.第三方服务提供商未按合同约定提供产品或服务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准