南宁2024年度车位租赁合同违约责任规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南宁2024年度车位租赁合同违约责任规定本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1承租方1.2出租方2.车位租赁及使用2.1车位租赁数量2.2车位租赁期限2.3车位使用规定3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.违约责任4.1承租方违约4.1.1提前解除合同4.1.2未按约定时间支付租金4.1.3未按约定使用车位4.2出租方违约4.2.1未按约定提供车位4.2.2影响承租方正常使用车位4.2.3提前解除合同5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.其他约定7.1车位配套设施7.2保险责任7.3保密条款8.甲方（出租方）的权利和义务8.1提供车位及相关设施8.2保障乙方（承租方）正常使用车位8.3履行合同约定的其他义务9.乙方（承租方）的权利和义务9.1按约定支付租金9.2按约定使用车位9.3履行合同约定的其他义务10.甲方（出租方）的违约责任10.1未按约定提供车位10.2影响乙方（承租方）正常使用车位10.3提前解除合同11.乙方（承租方）的违约责任11.1提前解除合同11.2未按约定时间支付租金11.3未按约定使用车位12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同解除或变更13.合同的附件13.1车位位置示意图13.2其他相关文件14.合同的签署和保管14.1合同签署地点和时间14.2合同正本及副本份数14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1承租方（2）乙方以其真实身份信息向甲方租赁车位。1.2出租方（2）甲方拥有所出租车位的所有权或使用权，并有权依法处分。2.车位租赁及使用2.1车位租赁数量（1）甲方同意向乙方出租车位数量为【具体数量】个。（2）车位编号、位置详见附件1《车位位置示意图》。2.2车位租赁期限（1）租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。（2）如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3车位使用规定（1）乙方有权在租赁期限内使用车位。（2）乙方应遵守甲方制定的车位使用管理规定，不得擅自转租、转让或出借车位。（3）乙方不得在车位内进行违法、违规活动。3.租金及支付方式3.1租金标准（1）车位租金为【租金标准】元/月。（2）租金支付时间及方式详见附件2《租金支付时间表》。3.2租金支付时间（1）乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.3租金支付方式（1）乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。（2）甲方应在收到租金后【确认时间】内出具收款凭证。4.违约责任4.1承租方违约4.1.1提前解除合同（1）乙方提前解除合同时，应提前【通知时间】书面通知甲方。（2）乙方应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【违约金比例】。4.1.2未按约定时间支付租金（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同。（2）乙方应支付逾期付款的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。4.1.3未按约定使用车位（1）乙方未按约定使用车位的，甲方有权要求乙方改正。（2）如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2出租方违约4.2.1未按约定提供车位（1）如甲方未按约定提供车位，乙方有权解除合同。（2）甲方应支付乙方因此造成的损失。4.2.2影响承租方正常使用车位（1）如甲方影响乙方正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。（2）如因此导致乙方无法使用车位，甲方应按合同约定支付违约金。4.2.3提前解除合同（1）甲方提前解除合同时，应提前【通知时间】书面通知乙方。（2）甲方应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【违约金比例】。5.争议解决方式5.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更（1）双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同的解除（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。（2）解除协议应明确约定解除时间、违约责任等事项。8.甲方（出租方）的权利和义务8.1提供车位及相关设施（1）甲方应在租赁期限内提供符合约定的车位及相关设施。（2）甲方应保证车位及相关设施的安全、适用和正常使用。8.2保障乙方（承租方）正常使用车位（1）甲方不得干涉乙方正常使用车位。（2）甲方应确保乙方在租赁期限内享有车位的使用权。8.3履行合同约定的其他义务（1）甲方应按约定提供车位及相关设施。（2）甲方应履行合同约定的其他义务。9.乙方（承租方）的权利和义务9.1按约定支付租金（1）乙方应按约定时间和方式支付租金。（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。9.2按约定使用车位（1）乙方应按约定使用车位，不得转租、转让或出借。（2）乙方在车位内进行违法、违规活动的，甲方有权解除合同。9.3履行合同约定的其他义务（1）乙方应遵守甲方制定的车位使用管理规定。（2）乙方应履行合同约定的其他义务。10.甲方（出租方）的违约责任10.1未按约定提供车位（1）甲方未按约定提供车位的，乙方有权解除合同。（2）甲方应支付乙方因此造成的损失。10.2影响乙方（承租方）正常使用车位（1）甲方影响乙方正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任。（2）如因此导致乙方无法使用车位，甲方应按合同约定支付违约金。10.3提前解除合同（1）甲方提前解除合同时，应提前【通知时间】书面通知乙方。（2）甲方应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【违约金比例】。11.乙方（承租方）的违约责任11.1提前解除合同（1）乙方提前解除合同时，应提前【通知时间】书面通知甲方。（2）乙方应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【违约金比例】。11.2未按约定时间支付租金（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同。（2）乙方应支付逾期付款的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。11.3未按约定使用车位（1）乙方未按约定使用车位的，甲方有权要求乙方改正。（2）如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.不可抗力12.1不可抗力的认定（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均免除相应的违约责任。12.2不可抗力导致的合同解除或变更（1）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。（2）如双方无法达成一致，甲方有权解除合同。13.合同的附件13.1车位位置示意图（1）车位位置示意图作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。（2）车位位置示意图上的车位编号、位置等信息应以实际为准。13.2其他相关文件（1）其他与本合同相关的文件，包括但不限于甲方制定的车位使用管理规定等。（2）上述文件均作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。14.合同的签署和保管14.1合同签署地点和时间（1）本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。（2）双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.2合同正本及副本份数（1）本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同副本份数由甲方保管，用于备查。14.3合同的保管方式（1）双方应妥善保管本合同正本和副本。（2）如合同遗失、损毁或无法履行，双方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。16.第三方介入的程序及责任16.1甲方和乙方同意，在租赁期限内，如车位或相关设施需要维修、保养或改造，甲方应通知乙方，并尽可能邀请乙方参与共同决策。16.2甲方应选择具备合法资质的第三方进行维修、保养或改造。16.3甲方应确保第三方按照行业标准和合同约定进行工作，并对其工作质量进行监督。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如甲方选择第三方进行维修、保养或改造，甲方应向乙方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。17.2乙方对第三方的工作有异议的，有权向甲方提出，甲方应在【时间限制】内采取措施予以解决。17.3因第三方的原因导致车位或相关设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方如因工作原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。18.2甲方在向乙方承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。18.3甲方和乙方同意，第三方的赔偿责任限额为【赔偿限额】。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方应独立承担其工作所引起的法律责任，不应涉及甲方和乙方之间的合同纠纷。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按约定进行维修、保养或改造，导致车位或相关设施损坏的，第三方应承担违约责任。20.2第三方未按约定时间完成维修、保养或改造工作的，第三方应支付逾期违约金。21.第三方介入的争议解决21.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲方和乙方同意将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。22.甲方和乙方的义务22.1甲方应确保第三方按照合同约定履行其职责。22.2乙方应协助甲方监督第三方的维修、保养或改造工作。23.甲方和乙方的权利23.1甲方和乙方均有权对第三方的维修、保养或改造工作进行监督。23.2甲方和乙方均有权对第三方的工作质量提出异议。24.第三方介入的终止24.1第三方完成维修、保养或改造工作后，甲方应向乙方报告，并经乙方确认后，第三方介入终止。24.2第三方介入终止后，甲方应恢复车位及相关设施的正常使用。25.附件25.1第三方资质证明（1）第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件。（2）资质证明文件的复印件应由甲方和乙方各自保管。25.2第三方工作记录（1）第三方的工作记录，包括维修、保养或改造的详细情况。（2）工作记录应由甲方和乙方共同签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图附件2：租金支付时间表附件3：第三方资质证明附件4：第三方工作记录附件1《车位位置示意图》详细要求和说明：（1）示意图应清晰标注车位编号、位置等信息。（2）示意图应由甲方提供，并经乙方确认。（3）示意图的变更应由甲方通知乙方，并经乙方同意。附件2《租金支付时间表》详细要求和说明：（1）时间表应详细列出租金支付的时间节点。（2）时间表应由甲方提供，并经乙方确认。（3）租金支付时间的变更应由甲方通知乙方，并经乙方同意。附件3《第三方资质证明》详细要求和说明：（1）第三方提供的资质证明文件，应包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等。（2）资质证明文件应真实、有效，并由甲方和乙方共同验证。（3）资质证明文件的复印件应由甲方和乙方各自保管。附件4《第三方工作记录》详细要求和说明：（1）工作记录应详细记录第三方的工作内容、工作时间、工作成果等信息。（2）工作记录应由第三方提供，并经甲方和乙方共同签字确认。（3）工作记录的变更应由第三方通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供车位：甲方应支付乙方因此造成的损失，包括但不限于租金、交通费用等。示例说明：如甲方未能按约定提供车位，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（2）影响乙方正常使用车位：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方因维修、保养或改造车位导致乙方无法正常使用车位，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）提前解除合同：乙方应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【违约金比例】。示例说明：如乙方在租赁期限内提前解除合同，乙方应支付违约金，违约金计算方式为剩余租金的20%。（2）未按约定时间支付租金：乙方应支付逾期付款的滞纳