学生入学租房协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

学生入学租房协议书模板本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1房屋保险7.2租客保险8.转租8.1转租条件8.2转租通知9.提前终止租赁9.1提前终止租赁条件9.2提前终止租赁通知10.违约责任10.1租客违约10.2房东违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间13.3房屋损坏赔偿14.签约日期14.1签约日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等日常生活所需的电器和家具。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付时间：租金每月的支付时间为当月的第一天。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满后，租客按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，且无损坏、无欠款的情况下，房东应在租赁期满后个工作日内退还租客押金。4.3押金退还方式：押金退还方式为原路退还，即通过银行转账、、等方式退还至租客支付押金的账户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：房东应对房屋的结构和安全负责，保证房屋及设施的正常使用。租客应合理使用房屋及设施，并按照约定的使用方式进行维护。6.维修及保养6.1维修责任：房东负责对房屋及设施进行维修和保养，确保其正常使用。租客在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知房东，房东应在接到通知后个工作日内进行维修或更换。7.保险7.1房屋保险：房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。7.2租客保险：租客可根据自己的需求购买个人物品保险，保障个人财产的安全。8.转租8.1转租条件：租客在租赁期间内如需转租房屋，应提前至少个工作日向房东书面申请，并征得房东同意。8.2转租通知：租客应在转租前至少个工作日书面通知房东，并提供转租对象的详细信息。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁条件：租客如需提前终止租赁，应提前至少个工作日书面通知房东。9.2提前终止租赁通知：租客应在提前终止租赁前至少个工作日书面通知房东。10.违约责任10.1租客违约：租客违反本合同的任何条款，房东有权要求租客立即纠正违约行为，并支付违约金人民币X元。10.2房东违约：房东违反本合同的任何条款，租客有权要求房东立即纠正违约行为，并支付违约金人民币X元。11.争议解决11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间：争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：房屋交付时间为租赁开始日期当天，房东应将房屋及设施交付给租客。13.2房屋退还时间：租赁结束日期当天，租客应将房屋及设施交还给房东，并办理相关退还手续。13.3房屋损坏赔偿：租客在租赁期间如有故意或重大过失导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。14.签约日期14.1签约日期：本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或参与合同的履行，并承担由此产生的责任和义务。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如需中介方协助办理租赁事宜，甲乙双方应与中介方签订相应的服务协议，明确中介方的服务内容、范围及费用。2.2维修保养方介入：如需维修保养方进行房屋及设施的维修保养，甲乙双方应与维修保养方签订相应的维修保养协议，明确维修保养范围、时间及费用。2.3保险公司介入：如需保险公司提供保险服务，甲乙双方应与保险公司签订相应的保险合同，明确保险范围、期限及费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应在其提供的服务或参与的合同履行范围内承担相应的责任。对于第三方的责任限额，甲乙双方应根据具体情况进行协商，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方的责任限额明确告知第三方，并要求第三方在提供服务或参与合同履行时遵守相关法律法规和合同约定。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务或参与合同履行时，应服从甲方的合理管理和要求，确保合同的顺利履行。4.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务或参与合同履行时，应尊重乙方的权益，确保合同的顺利履行。5.第三方介入后的权益保障5.1第三方介入后的权益保障：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应确保甲乙双方的权益得到保障，避免因第三方原因导致甲乙双方损失。5.2第三方介入后的纠纷解决：如第三方在提供服务或参与合同履行过程中产生纠纷，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。6.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入导致合同内容需要补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：如第三方在提供服务或参与合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方立即终止介入。7.2第三方介入的终止通知：甲乙双方应在第三方出现违约行为后个工作日内，书面通知第三方终止介入。8.第三方介入后的责任划分8.1责任划分：如第三方在提供服务或参与合同履行过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应根据合同约定和法律法规规定，合理划分责任。8.2第三方赔偿：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，对因其原因造成的损失进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单描述：详细记录房屋内的设施和装修状况，包括家具、家电等。要求：照片需清晰展示房屋每个角落，设施清单需详细列出各项设施的型号、品牌等信息。2.附件二：租赁合同附件描述：包括租赁合同的补充条款、租赁期限变更协议等。要求：附件需明确双方的权利和义务，以及任何变更的详细条款。3.附件三：押金收据描述：证明租客已支付押金的收据。要求：收据需有房东或中介的签字，并注明押金金额和退还条件。4.附件四：租金支付记录描述：记录租客支付租金的银行转账记录、或付款凭证等。要求：记录需清晰显示付款时间、金额和付款人信息。5.附件五：维修保养服务协议描述：明确维修保养服务的范围、频率、费用等。要求：协议需详细列出维修保养的具体内容，以及任何额外费用的计算方式。6.附件六：保险单据描述：证明房东和租客均已购买相关保险的单据。要求：单据需显示保险的覆盖范围、保额和保险有效期限。7.附件七：转租协议描述：租客转租房屋时与新租客签订的协议。要求：协议需包含原租客和房东的同意，以及新租客的基本信息。8.附件八：提前终止租赁协议描述：租客提前终止租赁时与房东签订的协议。要求：协议需明确提前终止租赁的条件和双方的责任。9.附件九：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方（如中介、维修保养方、保险公司等）签订的服务协议。要求：协议需详细列出服务内容、费用和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：租客未按合同约定时间支付租金。责任认定：租客应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定执行。2.提前终止租赁未通知违约行为：租客未提前通知房东即终止租赁。责任认定：租客应支付提前终止租赁的违约金，具体金额按合同约定执行。3.房屋损坏未修复违约行为：租客使用房屋过程中造成损坏，未按约定修复。责任认定：租客应承担修复费用，或在违约金条款中规定金额支付给房东。4.转租未经同意违约行为：租客未征得房东同意擅自转租房屋。责任认定：租客应承担违约金，并可能面临合同终止的风险。5.未