空地简单合同范本

空地简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有位于中华人民共和国______省______市______区的一块空地（以下简称“该空地”），面积为______平方米。甲方拟将该空地出租给乙方，以便乙方进行短期商业活动。

乙方是一家专业从事商业活动策划、执行的企业，具备丰富的市场运营经验和专业的团队。为了举办一场临时性的商业活动，乙方需要租赁一块空地作为活动场地。经过多次实地考察和市场调研，乙方认为甲方的该空地符合其活动需求，并有意向租赁该空地。

基于上述背景，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该空地给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

本合同主要内容包括：

一、租赁范围及用途

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、甲方的权利与义务

五、乙方的权利与义务

六、租赁物的交付及返还

七、违约责任

八、不可抗力

九、争议解决

十、其他条款

十一、附则

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方出租该空地给乙方使用，用于乙方举办临时性商业活动。具体内容包括：（1）甲方提供符合乙方活动需求的空地；（2）乙方按照约定用途使用该空地，并支付相应租金；（3）双方在租赁期间内，按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.空地：指甲方拥有使用权的，位于中华人民共和国______省______市______区的地块，面积为______平方米。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的，乙方使用该空地的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方出租空地给乙方使用，乙方应支付的费用。

4.商业活动：指甲方同意乙方在租赁空地上举办的各类合法商业性质的活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用空地，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应确保空地符合乙方举办商业活动的需求，包括但不限于场地平整、安全等。

4.甲方应在租赁期满后，乙方按照约定返还空地时，及时验收并办理相关手续。

5.甲方在租赁期间内应承担空地的维修、保养等责任，确保空地处于良好状态。

6.甲方如需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予赔偿。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定用途使用空地。

2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内应合理使用空地，确保空地设施完好，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，确保举办的活动合法合规，不得从事违法活动。

5.乙方有权要求甲方按照约定提供空地及相关设施，如有不符，乙方有权要求甲方整改。

6.乙方如需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方实际损失给予赔偿。

7.租赁期满后，乙方应按照甲方要求及时返还空地，并恢复空地原状。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方空地的租金为人民币______元/平方米/天，共计人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，支付甲方首期租金，即人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在租赁期限届满前5个工作日内，支付甲方剩余租金，如有逾期，应按照逾期天数支付相应滞纳金。

4.乙方支付租金方式为银行转账，转账至甲方指定的以下账户：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______

5.乙方每次支付租金时，应将支付凭证发送至甲方指定邮箱，以便甲方确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在租赁期限内按照本合同约定用途使用空地，租赁期满后，乙方应按照甲方要求及时返还空地。

3.乙方支付首期租金的截止时间为本合同签订之日起5个工作日内；支付剩余租金的截止时间为租赁期限届满前5个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供空地或提供的空地不符合合同约定，乙方有权要求甲方按照实际损失给予赔偿。

2.甲方违反合同约定提前终止合同，应承担乙方因此产生的实际损失，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

3.甲方未按时履行维修、保养等责任，导致乙方无法正常使用空地，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期天数支付相应滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

2.乙方未按约定用途使用空地，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金，违约金为租金的20%。

3.乙方未按时返还空地或返还空地不符合约定，应承担甲方因此产生的实际损失，并支付违约金，违约金为租金的20%。

4.乙方在租赁期间内损坏空地设施，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。

5.乙方违反我国法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应责任。如双方就违约责任发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取措施减少损失，并在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应向对方提供相关证明文件，证明不可抗力事件对其履行合同产生了影响。

4.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同。

5.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方未能采取合理措施减少损失，导致损失扩大，该方应承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未在争议发生后3个月内通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至合同中记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如双方履行完毕本合同约定的权利义务，本合同自然终止；如双方协商一致，也可以提前终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同的独立性：本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。双方应继续履行未受影响的条款。

6.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以